Southeast EB5 Regional Center LLC – Trung tâm vùng EB-5 uy tín tại Mỹ

Southeast EB5 Regional Center, LLC là trung tâm vùng EB-5 được USCIS phê duyệt, hoạt động tại khu vực Đông Nam Hoa Kỳ, chuyên thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài và cung cấp các dự án bất động sản, thương mại, khách sạn trong khu vực TEA (Targeted Employment Area). Đây là lựa chọn uy tín giúp nhà đầu tư EB-5 chỉ cần bỏ vốn từ 800.000 USD, đáp ứng yêu cầu tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ và mở ra cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ hợp pháp.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết vai trò, ưu điểm, tỷ lệ phê duyệt hồ sơ, danh mục dự án tiêu biểu và quy trình đầu tư EB-5 qua Southeast EB5 Regional Center trong năm 2026.

Key takeaway

• USCIS phê duyệt: Southeast EB5 Regional Center, LLC được công nhận hợp pháp, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn EB-5.
• Mức đầu tư ưu đãi: Hầu hết dự án thuộc khu vực TEA, chỉ cần 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD.
• Tỷ lệ phê duyệt cao: Hồ sơ I-526E và I-829 đạt mức gần 100% chấp thuận trong các dự án trước đây.
• Hoàn vốn minh bạch: Hơn 90% nhà đầu tư đã được hoàn vốn đúng hạn theo báo cáo 2026.
• Dự án tiềm năng: Tập trung vào bất động sản cao cấp, khách sạn, trung tâm thương mại, mang lại lợi nhuận và tạo việc làm bền vững.
• Hỗ trợ toàn diện: Trung tâm phối hợp với luật sư di trú, hướng dẫn từ I-526E đến I-829, đảm bảo nhà đầu tư và gia đình sớm nhận thẻ xanh Mỹ.

Southeast EB5 Regional Center, LLC là gì?

Southeast EB5 Regional Center, LLC là một trong những trung tâm vùng EB-5 (EB-5 Regional Center) được USCIS phê duyệt, hoạt động chủ yếu tại khu vực Đông Nam Hoa Kỳ. Trung tâm này đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư EB-5, tạo cơ hội định cư hợp pháp cho nhà đầu tư nước ngoài thông qua các dự án thương mại và bất động sản lớn.

Thông tin chung về Southeast EB5 Regional Center, LLC

• Tên đầy đủ: Southeast EB5 Regional Center, LLC
• Tình trạng: Được USCIS phê duyệt
• Khu vực hoạt động: Các bang miền Đông Nam Hoa Kỳ (Florida, Georgia, North Carolina, South Carolina, Alabama, Tennessee, Mississippi,…)
• Lĩnh vực đầu tư: Bất động sản thương mại, khách sạn, khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và hạ tầng
• Mục tiêu: Thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tạo công ăn việc làm và phát triển kinh tế địa phương theo chương trình EB-5

Vai trò của Southeast EB5 Regional Center trong chương trình EB-5

Là một trung tâm vùng EB-5, Southeast EB5 Regional Center giúp nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng yêu cầu định cư Mỹ bằng cách:

• Cung cấp các dự án EB-5 chất lượng thuộc khu vực TEA (Targeted Employment Area) để nhà đầu tư được hưởng mức vốn đầu tư chỉ từ 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD.
• Đảm bảo quy trình minh bạch, hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn vốn hợp pháp và đáp ứng các tiêu chí của chương trình EB-5.
• Hỗ trợ nhà đầu tư xin visa EB-5, nộp đơn I-526E và I-829, giúp họ nhận thẻ xanh Mỹ theo đúng quy định của USCIS.
• Quản lý nguồn vốn EB-5, đảm bảo dòng tiền đầu tư được sử dụng đúng mục đích và hoàn vốn đúng hạn cho nhà đầu tư.
• Đảm bảo tạo đủ việc làm – theo quy định EB-5, mỗi nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ.

USCIS phê duyệt Southeast EB5 Regional Center như thế nào?

Southeast EB5 Regional Center, LLC đã được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận hoạt động như một trung tâm vùng EB-5 hợp pháp. Khi một trung tâm vùng được USCIS cấp phép, nghĩa là:

• Trung tâm có khả năng huy động vốn EB-5 cho các dự án phát triển kinh tế.
• Dự án EB-5 thuộc trung tâm phải đáp ứng yêu cầu tạo việc làm theo luật di trú Mỹ.
• Nhà đầu tư có thể sử dụng dự án của trung tâm vùng để nộp đơn I-526E, đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh Mỹ.

Bảng trung tâm vùng Southeast EB5 Regional Center theo từng bang.

Tại sao Southeast EB5 Regional Center được nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn?

Với lịch sử phát triển mạnh mẽ và danh mục các dự án EB-5 chất lượng, Southeast Regional Center đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư muốn định cư tại Mỹ thông qua chương trình EB-5.

Tỷ lệ phê duyệt hồ sơ EB-5 cao từ USCIS

Southeast EB5 Regional Center có tỷ lệ phê duyệt I-526E và I-829 cao hơn mức trung bình nhờ vào sự tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn của USCIS.

Các dự án được xây dựng với kế hoạch tạo việc làm minh bạch, đảm bảo đáp ứng yêu cầu tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho mỗi suất đầu tư EB-5.

Các dự án EB-5 nằm trong khu vực TEA – Mức đầu tư chỉ từ 800.000 USD

Hầu hết các dự án EB-5 của Southeast EB5 Regional Center được phát triển tại các khu vực TEA (Targeted Employment Area).

• Nhà đầu tư chỉ cần 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD, giúp tiết kiệm 250.000 USD so với mức đầu tư tiêu chuẩn.
• Theo quy định USCIS 2026, các dự án nằm trong TEA được ưu tiên xử lý nhanh hơn, giảm thời gian chờ xét duyệt hồ sơ EB-5.

Khả năng hoàn vốn cao, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư

Southeast EB5 Regional Center có cơ chế hoàn vốn minh bạch và rõ ràng sau khi nhà đầu tư đạt đủ điều kiện lấy thẻ xanh vĩnh viễn.

• Các dự án được quản lý tài chính chặt chẽ, giúp hạn chế rủi ro và tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư EB-5.
• Theo báo cáo tài chính năm 2025, hơn 90% nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng này đã hoàn tất quy trình hoàn vốn đúng thời hạn.

Danh mục dự án bất động sản cao cấp, tiềm năng sinh lời cao

Southeast EB5 Regional Center tập trung phát triển các dự án bất động sản cao cấp như:

• Khách sạn và khu nghỉ dưỡng: Các dự án tại Florida, North Carolina và Georgia.
• Căn hộ cao cấp: Tại Atlanta, Miami và Charlotte.
• Trung tâm thương mại và văn phòng hạng A: Phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị và tạo việc làm ổn định.

Các dự án này không chỉ đáp ứng yêu cầu tạo việc làm của USCIS mà còn có tiềm năng sinh lời cao do nhu cầu bất động sản tăng mạnh tại khu vực Đông Nam Hoa Kỳ.

Quy trình đầu tư EB-5 nhanh chóng, hỗ trợ từ luật sư di trú

Southeast EB5 Regional Center hỗ trợ nhà đầu tư trong toàn bộ quy trình EB-5 từ lựa chọn dự án, nộp đơn I-526E, xin visa EB-5, lấy thẻ xanh có điều kiện đến chuyển đổi sang thẻ xanh vĩnh viễn.

• Các chuyên gia di trú của trung tâm vùng giúp nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ một cách chính xác, hạn chế tối đa rủi ro bị yêu cầu bổ sung hồ sơ (RFE) từ USCIS.
• Trung tâm vùng hợp tác với các công ty luật di trú hàng đầu, đảm bảo hồ sơ của nhà đầu tư được xử lý chuyên nghiệp.

Được hưởng ưu tiên xử lý theo Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA)

Theo Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA) 2022, các nhà đầu tư EB-5 chọn dự án thuộc TEA nông thôn sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ I-526E. Điều này giúp nhà đầu tư giảm đáng kể thời gian chờ đợi so với các dự án nằm ngoài khu vực TEA.

Các dự án EB-5 nổi bật của Southeast EB5 Regional Center

Southeast EB5 Regional Center (SRC) là một trong những trung tâm vùng EB-5 uy tín tại Mỹ, chuyên cung cấp các dự án đầu tư đáp ứng đầy đủ tiêu chí của USCIS. Dưới đây là các dự án EB-5 tiêu biểu đã và đang triển khai.

Điểm nổi bật của các dự án:

• Thuộc TEA nông thôn: Mức đầu tư chỉ 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD.
• Xử lý ưu tiên: Các dự án được ưu tiên xét duyệt theo Đạo luật RIA 2022, rút ngắn thời gian xử lý I-526E.
• Đảm bảo tạo đủ việc làm: Các dự án đã và đang tạo ra nhiều việc làm hơn yêu cầu tối thiểu của USCIS.
• Tỷ lệ phê duyệt cao: 100% I-526E và I-829 đã được phê duyệt cho các dự án đã hoàn thành.
• Hoàn vốn cho nhà đầu tư: Toàn bộ các dự án trước đây đều đã hoàn vốn đầy đủ cho nhà đầu tư EB-5.

Nhà đầu tư EB-5 đang tìm kiếm một dự án an toàn, có lịch sử hoàn vốn minh bạch, có thể cân nhắc các dự án của Southeast EB5 Regional Center, LLC.

Quy trình đầu tư EB-5 qua Southeast EB5 Regional Center

Việc đầu tư EB-5 thông qua Southeast EB5 Regional Center, LLC cần tuân thủ một quy trình rõ ràng để đảm bảo tuân thủ các quy định của USCIS và tối ưu hóa cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ.

1. Liên hệ để nhận thông tin dự án

Nhà đầu tư cần hoàn tất bảng câu hỏi đủ điều kiện đầu tư EB-5 và ký thỏa thuận bảo mật thông tin (NDA) để có quyền truy cập vào tài liệu dự án.

Southeast EB5 Regional Center sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án đủ điều kiện EB-5, bao gồm kế hoạch tạo việc làm, tình trạng TEA và lịch sử phê duyệt USCIS.

2. Xem xét tài liệu đầu tư

Nhà đầu tư phải hoàn thành bảng câu hỏi nhà đầu tư được công nhận (accredited investor questionnaire) để xác minh tính hợp lệ của mình.

Sau khi xem xét và quyết định đầu tư, đội ngũ tư vấn của SRC sẽ hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đăng ký tham gia dự án.

3. Ký hợp đồng đăng ký và chuyển tiền đầu tư

Kiểm tra nguồn tiền đầu tư EB-5:

• Luật sư của Southeast EB5 Regional Center sẽ tiến hành soát xét sơ bộ hồ sơ chứng minh nguồn gốc và hợp pháp của khoản đầu tư (SOF – Source of Funds, POF – Proof of Funds).
• Việc này giúp đảm bảo hồ sơ I-526E không bị từ chối do vấn đề về nguồn vốn.

Chuyển khoản đầu tư:

• Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng đăng ký đầu tư (Subscription Agreement).
• Sau đó, chuyển 800.000 USD (nếu dự án thuộc TEA) hoặc 1.050.000 USD vào tài khoản ký quỹ của dự án theo yêu cầu EB-5.

4. Nộp hồ sơ I-526E lên USCIS

Southeast EB5 Regional Center sẽ phối hợp với luật sư di trú (G-28 immigration attorney) để chuẩn bị và rà soát hồ sơ I-526E trước khi nộp lên USCIS.

Hồ sơ phải bao gồm:

• Chứng minh nguồn vốn đầu tư hợp pháp.
• Hồ sơ dự án, bao gồm kế hoạch tạo việc làm theo tiêu chuẩn USCIS.
• Giấy tờ pháp lý của trung tâm vùng Southeast EB5 Regional Center.

Mục tiêu: Đảm bảo tỷ lệ chấp thuận cao nhất khi xét duyệt I-526E.

5. Phỏng vấn lãnh sự hoặc điều chỉnh tình trạng cư trú

Sau khi I-526E được phê duyệt, nhà đầu tư có 2 lựa chọn:

• Nếu đang ngoài nước Mỹ: Nộp đơn xin thị thực EB-5 và phỏng vấn tại lãnh sự quán Hoa Kỳ.
• Nếu đang ở Mỹ với visa khác: Có thể nộp I-485 để điều chỉnh tình trạng cư trú mà không cần rời khỏi Mỹ.

Lưu ý: Nhà đầu tư có thể nộp đơn I-485 song song với I-526E để rút ngắn thời gian nhận thẻ xanh có điều kiện.

6. Nộp đơn I-829 để nhận thẻ xanh vĩnh viễn

90 ngày trước khi hết hạn thẻ xanh có điều kiện (2 năm), Southeast EB5 Regional Center sẽ hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị đơn I-829.

Hồ sơ I-829 cần chứng minh:

• Nhà đầu tư đã giữ khoản đầu tư EB-5 theo đúng yêu cầu USCIS.
• Dự án đã tạo đủ ít nhất 10 việc làm toàn thời gian như cam kết.

Khi I-829 được chấp thuận, nhà đầu tư chính thức nhận thẻ xanh vĩnh viễn Mỹ. Khoản đầu tư EB-5 sẽ được hoàn trả theo đúng thời gian và điều khoản của hợp đồng.

Câu hỏi thường gặp về Southeast EB5 Regional Center

1. Trung tâm vùng này có uy tín không?

Có. Southeast EB5 Regional Center đã được USCIS phê duyệt, có lịch sử phát triển lâu năm và đã triển khai nhiều dự án EB-5 thành công. Trung tâm này có tỷ lệ phê duyệt cao đối với các hồ sơ I-526E, đảm bảo nhà đầu tư đáp ứng đủ điều kiện nhận thẻ xanh Mỹ.

2. Tôi có thể đầu tư EB-5 nếu không có kinh nghiệm kinh doanh không?

Được. Chương trình EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư có kinh nghiệm kinh doanh. Điều kiện quan trọng nhất là chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp và tuân thủ các yêu cầu về đầu tư và tạo việc làm của USCIS.

3. Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 tại trung tâm vùng này là bao lâu?

Thời gian trung bình để nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm) dao động từ 3 – 5 năm, tùy thuộc vào:

• Tình trạng tồn đọng hồ sơ EB-5 tại USCIS.
• Dự án đầu tư thuộc TEA hay không: Các dự án TEA nông thôn có thể được xử lý nhanh hơn do quy định ưu tiên xét duyệt từ Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022).

4. Nhà đầu tư có thể rút vốn nếu đổi ý không?

Không. Theo quy định EB-5, khoản đầu tư phải có rủi ro thực sự để đáp ứng điều kiện xét duyệt. Điều này có nghĩa là:

• Nhà đầu tư không thể rút vốn trước khi hoàn thành toàn bộ quy trình EB-5.
• Khoản đầu tư thường có thời hạn từ 5 – 7 năm, tùy theo điều kiện hợp đồng của từng dự án.
• Sau khi hồ sơ I-829 được duyệt và nhận thẻ xanh vĩnh viễn, nhà đầu tư có thể nhận lại khoản vốn đầu tư theo thỏa thuận tài chính của dự án EB-5.

Lưu ý: Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ các điều khoản hợp đồng và làm việc với chuyên gia tư vấn EB-5 trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Kết luận

Southeast EB5 Regional Center, LLC là một trong những trung tâm vùng EB-5 uy tín, được USCIS phê duyệt, cung cấp các dự án đầu tư an toàn với tỷ lệ phê duyệt hồ sơ cao. Việc đầu tư thông qua trung tâm vùng này mang lại nhiều lợi ích, đặc biệt là khi dự án nằm trong khu vực TEA, giúp nhà đầu tư chỉ cần 800.000 USD.

Các dự án EB-5 tại Southeast EB5 Regional Center không chỉ đảm bảo tạo đủ số việc làm theo yêu cầu của USCIS, mà còn có khả năng hoàn vốn cao với lộ trình tài chính minh bạch. Quy trình đầu tư rõ ràng, từ việc chọn dự án, chuyển tiền đầu tư, nộp hồ sơ I-526E, cho đến khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn, giúp nhà đầu tư kiểm soát được tiến trình định cư Mỹ của mình.

Tuy nhiên, lựa chọn đúng dự án EB-5 là yếu tố quan trọng quyết định thành công của hồ sơ. VICTORY với đội ngũ chuyên gia di trú giàu kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ nhà đầu tư tư vấn lựa chọn dự án an toàn, đảm bảo tuân thủ đúng quy định USCIS, giúp tối ưu cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Liên hệ VICTORY ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư EB-5 phù hợp nhất cho bạn!

Xem thêm:

• Trung tâm vùng CMB EB-5 uy tín giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh Mỹ
• Hệ thống trung tâm khu vực EB5 Affiliate Network (EB5AN) đầu tư định cư Mỹ
• Trung tâm vùng EB5 Capital – Lựa chọn đầu tư EB-5 an toàn và hiệu quả
• Trung tâm vùng Lightstone EB-5 an toàn cho nhà đầu tư EB-5
• Trung tâm vùng Related EB5 – An toàn, linh hoạt và tối ưu hóa cơ hội nhận thẻ xanh
• Trung tâm vùng CanAm Enterprises với 2,5 tỷ USD hoàn vốn