Đầu tư bất động sản vẫn luôn được đánh giá là khoản đầu tư hiệu quả mà bạn có thể thực hiện. Đầu tư bất động sản ở nước ngoài, không chỉ mang lại cho bạn lợi ích về kinh tế mà còn đem đến những lợi ích đặc biệt khác như việc sở hữu quyền công dân thứ hai. Trong số một số địa điểm quốc tế, Istanbul là nơi đầu tư đầy tiềm năng dành cho các nhà đầu tư.

Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ – Istanbul

Istanbul là một thành phố có sự pha trộn tuyệt vời giữa những ảnh hưởng văn hóa và lịch sử phong phú. Hơn nữa, đầu tư vào bất động sản Istanbul có chi phí hợp lý hơn so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực. Giá BĐS tại Istanbul đã tăng hơn 20% chỉ trong 12 tháng qua. Điều gì đã làm nên sự bùng nổ này?

Istanbul là thành phố đã vượt qua tất cả các đô thị trong nước về mức tăng trưởng giá BĐS và hơn mức trung bình 13,8% của toàn quốc 6,2 điểm phần trăm. Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ hiện được xếp hạng là thị trường BĐS phát triển đứng thứ 5 trên thế giới, trong đó Istanbul là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất.

Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ
Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ

Có nhiều yếu tố góp phần vào việc tăng giá Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ nói chung và Istanbul nói riêng. Phần lớn do đầu tư nước ngoài và có ý kiến cho rằng ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm nghiêm túc và coi Thổ Nhĩ Kỳ là điểm đầu tư BĐS sinh lợi tốt. Tuy nhiên, thực sự chính là thị trường và các nhà đầu tư trong nước khiến giá nhà tại đây đi lên. Đây được coi là tín hiệu đáng mừng bởi giá nhà ở nhiều thành phố trên thế giới tăng cao do nhu cầu từ giới đầu tư nước ngoài. Như vậy, khi họ hết hứng thú sẽ gây ảnh hưởng đến tăng trưởng thị trường.

Theo các chuyên gia kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ, động cơ tăng trưởng ở nước này nhìn chung bị cơn bùng nổ tín dụng tác động. Số liệu thống kê mới nhất cho thấy thậm chí hoạt động kinh tế ì ạch trong những năm trước cũng không hề ảnh hưởng đến giá Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ. Cụ thể, doanh số bán nhà cho người nước ngoài chiếm 1% tổng doanh số trong năm 2013, tuy nhiên con số này so với năm 2012 đã tăng hơn 50%.

Thổ Nhĩ Kỳ đã thực hiện nới lỏng các hạn chế về luật tương trợ tư pháp và phần nào đã khuyến khích thêm đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS. Các nhà đầu tư từ vùng Vịnh giàu có đang được chào đón nồng nhiệt và có bằng chứng thuyết phục rằng họ đang coi Istanbul là điểm đầu tư thay thế các thành phố khác.

Dẫu vậy, các nhà đầu tư trong nước vẫn chiếm số đông nên nhà đầu tư nước ngoài vẫn có cơ hội chen chân vào và tận dụng lợi thế trong khi Istanbul vẫn được xem là thành phố mới nổi so với London hay Paris.

Tại sao nên mua nhà ở Istanbul?

Istanbul là thành phố lớn nhất ở Thổ Nhĩ Kỳ đang có sự phát triển nhanh chóng trong lĩnh vực bất động sản của mình tính đến thời điểm hiện tại. Với sự phát triển đất mới ở những nơi mong muốn nhất, Istanbul đang thu hút người nước ngoài đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, vị trí của Istanbul là tốt nhất cho người nước ngoài vì họ có thể tận hưởng chất lượng cuộc sống tốt hơn trong khi chi tiêu ít hơn. Có nhiều lý do hấp dẫn khác để mua nhà ở Istanbul.

Nhiều sự lựa chọn nhà ở tại Istanbul

Istanbul là nơi bạn có thể dễ dàng tìm thấy mọi thứ: trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, siêu thị và nhiều hơn thế nữa. Đây cũng là nơi sinh sống của nhiều người nước ngoài, giúp bạn dễ dàng giao lưu và gặp gỡ những người bạn mới. Istanbul tập trung nhiều sân bay lớn, trong đó có Istanbul International Airport được xếp hạng sân bay lớn nhất thế giới, do đó bạn có thể dễ dàng đi du lịch đến Châu Âu, ngay cả khi đi nghỉ cuối tuần.

Istanbul là một trong những địa điểm ở Thổ Nhĩ Kỳ, nơi bạn có rất nhiều sự lựa chọn về tài sản. Bạn có thể chọn từ các dinh thự đã xây dựng, căn hộ, nhà ở, nhà nghỉ mát, biệt thự sang trọng, và nhiều hơn nữa. Tất cả các chỗ nghỉ này đều có giá cả phải chăng và bạn thậm chí có thể có được tầm nhìn tuyệt đẹp và cảnh đẹp xung quanh vị trí của mình.

Nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Đây là một trong những động lực chính khi đầu tư vào bất động sản ở Istanbul. Nếu bạn mua một bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ trị giá ít nhất 250.000 USD, bạn có thể đủ điều kiện để xin nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Được triển khai vào năm 2016, chương trình đầu tư nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đã và đang thu hút rất nhiều người nước ngoài từ khắp nơi trên thế giới.

Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Chỉ với 6 tỷ đồng, chi phí tương đương với căn hộ Việt Nam, bạn và gia đình đã có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm kinh tế của Istanbul. Bên cạnh đó nhà đầu tư và gia đình sẽ được thêm quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (Turkey) sau 3-6 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ.

Đây là chương trình lên thẳng quốc tịch có chi phí thấp và nhiều lợi thế nhất, cho phép đi lại tự do hơn 120 quốc gia (bao gồm Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông)… Tỷ lệ xin visa thành công đến các nước EU và khối Schengen (Pháp, Đức, Ý, Hy Lạp…) đến 96%. Với quốc tịch Turkey, nhà đầu tư có thể xin visa E-2 sang Mỹ sinh sống và làm việc. Thời gian xử lý visa E-2 rất nhanh chỉ mất khoảng 2 tháng.

Điểm mạnh của chương trình:

  • Không yêu cầu độ tuổi;
  • Không yêu cầu bằng cấp;
  • Không yêu cầu trình độ tiếng Anh;
  • Không cần kinh nghiệm quản lý;
  • Không cần chứng minh nguồn tiền;
  • Nhà đầu tư có thể làm toàn bộ hồ sơ tại Việt Nam, không cần bay sang Thổ Nhĩ Kỳ và cũng không cần phải cư trú sau đó.  

VICTORY xin được gửi đến nhà đầu tư 3 dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn bất động sản SUR YAPI nằm ngay trung tâm kinh tế của Istanbul với các điểm mạnh:

  • Tất cả bất động sản đều được chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ phê duyệt. Có giấy tờ thẩm định bất động sản từ đơn vị thứ 3 xác nhận;
  • Giá trị bất động được niêm yết, minh bạch. Sử dụng một mức giá chung giữa người bản xứ và nhà đầu tư nước ngoài;
  • Tất cả đều là dự án mới xây dựng hoàn toàn. Nhà đầu tư không cần lo lắng các vấn đề pháp lý;
  • Nhà đầu tư nhận giấy phép sở hữu riêng, đứng tên mình;
  • Có dịch vụ quản lý, cho thuê, bán lại bất động sản;
  • Tất cả các phòng đều được thiết kế cao cấp, hiện đại, có bãi đậu xe riêng.
Istanbul là thành phố tập trung nhiều dự án bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ
Istanbul là thành phố tập trung nhiều dự án bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ

Nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ

Tìm hiểu đôi nét về ngành hàng không Thổ Nhĩ Kỳ

Dự án Yesil Mavi

Dự án căn hộ sang trọng hướng biển, tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tình trạng hoàn thành
  • Bất động sản Yesil Mavi đã được hoàn thành vào cuối năm 2021, đầu năm 2022.. 
Vị trí
  • Tất cả các phòng đều nhìn ra biển. 
  • Thuộc về phần gần châu Á của Istanbul. Khu vực đang phát triển. 
Kết nối
  • Gần khu phố mua sắm sang trọng Bagdat với các thương hiệu nổi tiếng (Louis Vuitton, Gucci, Prada, Chanel, Dior).
  • Gần các trường Quốc tế Anh, Mỹ và Đức.
Giao thông
  • 5 phút đi bộ đến trạm Metro.
Giá nhà mẫu
  • 286.000 USD (6,5 tỷ đồng) cho căn 3 phòng ngủ rộng rãi (173m2)
    tương đương 1.600 USD/m2.
Tiện ích xung quanh
  • Chỗ đậu xe riêng, 2 sân chơi cho trẻ em, 3 hồ bơi, các phòng xông hơi, cafe, nhà hàng, phòng gym.
  • Sân vườn và nhiều không gian xanh khắp khuôn viên dự án. 

Nhà đầu tư có thể tham khảo một số hình ảnh của dự án tại: https://my.matterportvr.cn/show/?m=EXW2mnAj9B4

Dự án Tempo City

Căn hộ phức hợp nằm giữa khu trung tâm kinh tế (CBD), phía châu Âu của Istanbul 

Tempo City là dự án bất động sản tọa lạc tại quận Kagıthane, thành phố Istanbul, được phát triển bởi Tập đoàn SUR YAPI – Top 3 Nhà phát triển bất động sản lớn nhất Thổ Nhĩ Kỳ. Đây cũng là một trong những dự án căn hộ cao cấp có vị trí ở trung tâm thành phố. Vì vậy, nhà đầu tư thuận tiện di chuyển đến bất kỳ địa điểm nổi tiếng nào của Istanbul.

Một số tiện ích khu vực xung quanh Bất động sản Tempo City có thể kể đến như: Trung tâm mua sắm Axis Istanbul, Bệnh viện, Trường học…

  • Tempo City được thiết kế nhằm mang đến sự thư giãn tuyệt đối cho người sở hữu
  • Môi trường sống văn minh và thanh lịch
  • Bảo an nghiêm ngặt nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ
  • Với vị trí đắc địa, nhà đầu tư dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố
  • Phong cách ấn tượng, kết hợp hài hòa giữa lối sống đô thị hiện đại và sự sang trọng
  • Nội thất thông minh giúp chủ sở hữu tận hưởng cuộc sống tiện nghi và chất lượng nhất
  • Tiện ích đi cùng như: ban công, sân thượng, hồ bơi, bãi đậu xe…
  • Tổng diện tích: 7.300 mét vuông
  • Tổng số tòa nhà: 3 tòa
  • Tổng số căn hộ: 217 căn
  • Tổng số căn còn trống: 23 căn

Vị trí dự án

  • Tempo City nằm ở Quận Kağıthane của thành phố Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ.
  • Nằm trong khu vực thương mại của Istanbul, dự án này có vị trí rất gần trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực – Trung tâm mua sắm Axis Istanbul. Với vị trí nằm ở trung tâm như vậy, Nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố.
  • Nằm gần các trường đại học như: Đại học Haliç, Đại học Istanbul Bilgi
  • Nằm cạnh Trung tâm mua sắm Axis Istanbul
  • Nằm gần các bệnh viện lớn như: Bệnh viện tiểu bang Kağıthane, Bệnh viện Florence Nightingale Istanbul
  • Nằm gần Ga tàu điện ngầm Kağıthane và Ga Çağlayan Metrobus

Tiện ích dự án

  • Hồ bơi tại tầng 15 với cảnh quan thành phố tuyệt đẹp
  • Phòng Gym hiện đại với cơ sở vật chất chất lượng cao
  • Các quán cà phê ấm cúng, nhà hàng ẩm thực đa dạng
  • Bãi đỗ xe ngoài trời và trong nhà
  • Môi trường sống thanh lịch, phù hợp với mọi lối sống đa dạng của khách hàng.

Nhà đầu tư có thể tham khảo một số hình ảnh của dự án tại: http://www.saydamtasarim.com/360TempoCity/?from=singlemessage

Dự án Excellence

Vị trí dự án

Bất động sản Excellence nằm tại quận Kosuyolu ở phía Anatolia của Istanbul

Từ đây có thể dễ dàng tới bất kỳ điểm đến nào bởi nó rất gần với đường hầm Âu-Á nối giữa châu Âu và châu Á qua eo biển Bosphorus.

Tiện ích

Excellence có một hệ thống dịch vụ tiện nghi mà những gì bạn cần chỉ là nhấc máy lên và gọi để được đáp ứng mọi nhu cầu

  • Bể bơi ngoài trời. 
  • Câu lạc bộ giải trí. 
  • Cửa hàng cafe
  • Phòng xông hơi.
  • Trung tâm mua sắm. 
  • Khu vui chơi trẻ em…

Kết nối

  • Đại học Khoa học Y Tế, Đại học Dogus và 3 đại học khác. 
  • Bệnh viện Kosuyoku General, Acobadem Kadikoy và Dr.siyami Ersek Heart. 
  • Trung tâm mua sắm Akasya và Tepe Nautilus 
  • Ga tàu điện ngầm Aclbadem M4, đường cao tốc D-100, Cầu July 15 Martyrs…

Thiết kế

  • Căn hộ 01 ngủ: 69m2 và 60m2 
  • Căn hộ 02 ngủ: 97m2 
  • Căn hộ 03 ngủ: 225m2, 227m2, 205m2, 204m2. 
  • Căn hộ 04 ngủ: 247m2 
  • Căn hộ Duplex: 387m2

Nhà đầu tư có thể tham khảo một số hình ảnh của dự án tại: https://my.matterport.com/show/?m=nCN4zU6nrKu

Kết

Quý nhà đầu tư quan tâm đến các dự án đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ KỳChương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, cũng như chương trình đầu tư nhận Visa E2 Mỹ, vui lòng liên hệ VICTORY theo thông tin bên dưới để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể nhất.

Định cư các nước
Định cư các nước
  • CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ VICTORY tự hào là đơn vị tư vấn định cư chuyên nghiệp, tận tâm và có tỷ lệ hồ sơ thành công cao không chỉ riêng các chương trình định cư Canada mà còn tự hào là đơn vị dẫn đầu trong tư vấn định cư Mỹ, định cư Châu Âu và Caribbean, định cư Úc.
  • Địa Chỉ: LM81-28. OT07, Tòa Landmark 81 Vinhome Central Park, 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Hotline: 090.720.8879
  • Website: www.dinhcucacnuoc.com

    ĐĂNG KÝ NHẬN TIN

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *