Được chuyên gia kiểm duyệt
Bài viết này đã được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trong lĩnh vực định cư quốc tế xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác và chất lượng thông tin. Tìm hiểu thêm về Các tiêu chuẩn nội dung bài viết của VICTORY.
Người nước ngoài mua nhà tại Mỹ sẽ không được cấp thẻ xanh. Đây là quy định rõ ràng của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Việc sở hữu bất động sản chỉ thể hiện năng lực tài chính, không phải là căn cứ hợp pháp để xin quyền thường trú nhân (Green Card).
Tuy nhiên, nếu khoản đầu tư bất động sản là một phần trong dự án tạo việc làm thực tế theo chương trình EB-5, thì nhà đầu tư và gia đình có thể được cấp thẻ xanh có điều kiện, sau đó chuyển thành thẻ xanh vĩnh viễn nếu đáp ứng đủ yêu cầu của USCIS.
Trong bài viết này, VICTORY sẽ giúp bạn hiểu rõ mối liên hệ giữa việc mua nhà và quyền định cư tại Mỹ, cũng như phân tích chi tiết chương trình đầu tư EB-5 – con đường hợp pháp duy nhất hiện nay để sở hữu nhà và đồng thời xin thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình.
Key Takeaways
- Mua nhà ở Mỹ không giúp được cấp thẻ xanh – đây không phải là diện định cư hợp pháp được USCIS công nhận.
- Thẻ xanh chỉ có thể xin thông qua các chương trình hợp pháp như: bảo lãnh gia đình, việc làm, đầu tư EB-5, kết hôn hoặc diện nhân đạo.
- Chương trình EB-5 cho phép đầu tư từ 800.000 USD trở lên vào dự án tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian, có thể bao gồm đầu tư bất động sản nếu gắn với hoạt động kinh doanh.
- Mua bất động sản để ở hoặc đầu tư cá nhân không được tính là đủ điều kiện định cư.
- USCIS và Bộ An ninh Nội địa (DHS) theo dõi chặt chẽ các khoản đầu tư, vì vậy người nước ngoài cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền và mục đích đầu tư hợp pháp nếu muốn định cư thông qua EB-5.
Quy định của USCIS về việc mua nhà và thẻ xanh
Mua nhà ở Hoa Kỳ không tự động cấp cho bạn Thẻ xanh. Việc sở hữu bất động sản không phải là một diện xin Thẻ xanh hợp pháp theo quy định của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS). Tuy nhiên, sở hữu nhà có thể chứng minh khả năng tài chính của bạn.
Có một số chương trình nhập cư có thể giúp bạn nhận được Thẻ xanh nếu đáp ứng các yêu cầu cụ thể. Các loại visa này bao gồm:
- Visa dựa trên gia đình: Đây là loại visa dành cho những người có quan hệ gia đình với công dân hoặc thường trú nhân Mỹ như vợ/chồng, con cái hoặc cha mẹ của công dân Mỹ.
- Visa diện hôn thê/hôn phu: Loại visa này cho phép hôn thê/hôn phu của công dân Mỹ nhập cảnh vào Mỹ và sau đó xin thẻ xanh sau khi kết hôn.
- Visa diện lao động: Dành cho những người nước ngoài có kỹ năng đặc biệt hoặc được một công ty Mỹ bảo lãnh, cho phép họ làm việc tại Mỹ và sau đó xin thẻ xanh.
- Visa diện đầu tư: Chương trình đầu tư EB-5 yêu cầu nhà đầu tư nước ngoài đầu tư một khoản tiền lớn (1.800.000 USD hoặc 900.000 USD trong các khu vực tạo việc làm mục tiêu) vào một doanh nghiệp mới và tạo ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho người lao động Mỹ.
- Visa diện tị nạn: Dành cho những người chạy trốn khỏi bạo lực, ngược đãi hoặc các tình huống nguy hiểm khác tại quê hương của họ.
Người có visa du lịch hoặc visa du học vẫn có thể mua nhà tại Mỹ. Tuy nhiên, việc này không tạo điều kiện để họ chuyển đổi sang thẻ xanh. Họ vẫn phải tuân theo các quy định và yêu cầu của các loại visa nhập cư khác để có thể trở thành thường trú nhân hợp pháp.
Nhìn chung, việc sở hữu bất động sản tại Mỹ không đảm bảo quyền lợi nhập cư hay thường trú. Để đạt được thẻ xanh, người nước ngoài phải tìm hiểu kỹ và tuân theo các chương trình và quy định do chính phủ Mỹ đề ra.
Lựa chọn visa đầu tư bất động sản
Visa EB-5 được tạo ra nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho người lao động Mỹ. Đây là một trong những con đường tiềm năng giúp nhà đầu tư nước ngoài và gia đình họ đạt được thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư vào kinh tế Mỹ.
Để đủ điều kiện xin visa EB-5, nhà đầu tư phải:
- Đầu tư trực tiếp:
- Thành lập công ty mới / mua lại công ty đang hoạt động nhưng tái cấu trúc/ mở chi nhánh.
- Tạo được 10 công ăn việc làm cho công dân Mỹ (thẻ xanh, quốc tịch).
- Vốn đầu tư tối thiểu: 1.000.000 USD (~24 tỷ).
- Đầu tư gián tiếp:
- Đầu tư vào dự án có sẵn được Chính Phủ Mỹ cho cấp phép kêu gọi vốn đầu tư EB5.
- Tạo được 10 công ăn việc làm cho công dân Mỹ (thẻ xanh, quốc tịch) / nhà đầu tư.
- Vốn đầu tư tối thiểu: 800.000 USD (~18.4 tỷ)
Nhà đầu tư có thể mua bất động sản như một phần của khoản đầu tư nếu bất động sản đó là cơ sở để hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp EB-5.
Nếu bạn quan tâm đến visa EB-5 và cơ hội đầu tư, Victory sẽ giúp bạn định hướng và tối ưu khoản đầu tư để đạt thẻ xanh Mỹ hiệu quả. Liên hệ Victory ngay hôm nay để bắt đầu hành trình đầu tư và định cư tại Mỹ.
Các bước để tham gia chương trình EB-5 bao gồm:
- Định hướng và kiểm tra hồ sơ: Xác nhận hồ sơ đủ điều kiện nộp EB-5.
- Chọn dự án đầu tư và chứng minh tài chính.
- Ký hợp đồng và chuyển 800.000 USD vào dự án.
- Nộp đơn I-526 lên USCIS. (Thời gian hoàn thành: 3 tháng)
- Chấp thuận I-526. (8-12 tháng)
- Chuyển hồ sơ qua NVC.
- Khám sức khỏe và phỏng vấn tại Lãnh sự quán.
- Nhận visa định cư và thẻ xanh có điều kiện.
- Sang Mỹ và nộp đơn I-829 sau 21 tháng để nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
- Hoàn vốn đầu tư.
Kết luận
Tóm lại, việc mua nhà tại Mỹ không giúp bạn đủ điều kiện để được cấp quyền định cư hoặc thẻ xanh. Tuy nhiên, thông qua chương trình visa đầu tư EB-5, bạn có thể đầu tư vào bất động sản như một phần của doanh nghiệp thương mại để đạt được tình trạng thường trú nhân. Điều này mang lại một cơ hội hấp dẫn cho những ai mong muốn định cư tại Mỹ bằng cách đóng góp vào sự phát triển kinh tế của quốc gia này.
Nếu bạn quan tâm đến chương trình EB-5 và muốn tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư, hãy liên hệ với Victory. Chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ bạn trong từng bước của hành trình, từ việc tìm kiếm cơ hội đầu tư phù hợp đến khi nhận được thẻ xanh vĩnh viễn, giúp bạn và gia đình có một khởi đầu thuận lợi tại Mỹ.
Xem thêm:
