Được chuyên gia kiểm duyệt
Bài viết này đã được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trong lĩnh vực định cư quốc tế xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác và chất lượng thông tin. Tìm hiểu thêm về Các tiêu chuẩn nội dung bài viết của VICTORY.
Mức vốn đầu tư EB-5 tối thiểu hiện nay là 800.000 USD (~21,13 tỷ VND) nếu chọn dự án thuộc vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA), hoặc 1.050.000 USD (~27,73 tỷ VND) với dự án ngoài TEA, theo luật EB-5 Reform and Integrity Act đang có hiệu lực đến năm 2027.
Tổng chi phí thực tế thường dao động từ khoảng 900.000 – 1.200.000 USD (~23,65 – 31,53 tỷ VND) cho một gia đình, tùy hồ sơ.
Ngoài khoản vốn đầu tư chính, nhà đầu tư EB-5 còn phải chuẩn bị thêm các chi phí bắt buộc như phí hồ sơ USCIS (I-526E, I-829, điều chỉnh tình trạng/DS-260), phí luật sư di trú, phí quản lý dự án EB-5, cùng chi phí phát sinh cho gia đình như khám sức khỏe, visa, sinh hoạt ban đầu tại Mỹ và các khoản hành chính liên quan.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ tổng chi phí EB-5 năm 2026, từ vốn đầu tư, phí USCIS, phí luật sư đến các chi phí thường bị bỏ sót khi lập kế hoạch tài chính định cư Mỹ.
Key takeaways
- Mức vốn EB-5 tối thiểu hiện hành là 800.000 USD với dự án thuộc vùng TEA và 1.050.000 USD với dự án ngoài TEA (áp dụng đến năm 2027).
- Vốn đầu tư chỉ là một phần; nhà đầu tư cần chuẩn bị thêm khoảng 100.000 – 150.000 USD cho phí USCIS, luật sư, quản lý dự án và tư vấn.
- Tổng chi phí EB-5 thực tế năm 2026 thường rơi vào khoảng 900.000 – 1.200.000 USD, tùy dự án và số lượng thành viên gia đình đi kèm.
- Đầu tư qua Regional Center không làm giảm số tiền đầu tư, nhưng giúp dễ đáp ứng yêu cầu tạo việc làm và hạn chế rủi ro vận hành.
- Mức vốn EB-5 sẽ được điều chỉnh theo lạm phát 5 năm/lần, lần điều chỉnh tiếp theo dự kiến vào năm 2027 nếu không có thay đổi chính sách.
Mức vốn đầu tư EB-5 định cư Mỹ là bao nhiêu?
Số tiền tối thiểu để tham gia chương trình EB-5 là 800.000 USD (~21,13 tỷ VND) đối với các dự án nằm trong Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA) và 1.050.000 USD (~27,73 tỷ VND) nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA.
Mức đầu tư tối thiểu (cập nhật theo luật EB-5 năm 2022 – có hiệu lực đến 2027)
Từ ngày 15/3/2022, theo Đạo luật Cải cách EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act), mức vốn đầu tư EB-5 được quy định như sau:
- 800.000 USD nếu đầu tư vào Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA – Targeted Employment Area). Vùng TEA là các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn cần sự hỗ trợ để phát triển kinh tế và tạo việc làm.
- 1.050.000 USD nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA. Đây là các khu vực phát triển mạnh mẽ, nơi thị trường lao động đã ổn định.
Lưu ý:
- Mức vốn này sẽ được điều chỉnh theo lạm phát (CPI) định kỳ 5 năm/lần, lần điều chỉnh tiếp theo là vào tháng 3/2027 (nếu không có thay đổi chính sách mới).
- Số tiền đầu tư nêu trên là mức tối thiểu, chưa bao gồm phí luật sư, phí quản lý dự án, phí xử lý hồ sơ và các chi phí hành chính khác.
Đầu tư qua Regional Center có khác biệt về số tiền không?
Không. Dù bạn chọn hình thức đầu tư trực tiếp hay gián tiếp (qua Trung tâm Vùng – Regional Center), mức vốn yêu cầu vẫn giữ nguyên:
- 800.000 USD nếu dự án thuộc TEA.
- 1.050.000 USD nếu không thuộc TEA.
Tuy nhiên:
- Đầu tư qua Regional Center thường dễ đạt yêu cầu tạo việc làm hơn, vì việc làm gián tiếp vẫn được tính.
- Đây là lựa chọn phổ biến của hơn 90% nhà đầu tư EB-5 người Việt vì ít rủi ro hơn và không cần trực tiếp vận hành doanh nghiệp.
Các khoản chi phí bắt buộc khi đầu tư EB-5
Ngoài vốn đầu tư 800.000 USD (~21,13 tỷ VND) hoặc 1.050.000 USD (~27,73 tỷ VND), nhà đầu tư EB-5 còn phải chi trả các khoản phí bắt buộc khác dao động từ 130.000 – 170.000 USD tùy hồ sơ. Các khoản phí này bao gồm phí hồ sơ USCIS, phí quản lý dự án EB-5, phí thẩm định, phí luật sư và chi phí tư vấn.
Chi tiết các khoản chi phí bắt buộc (theo USCIS và thực tế thị trường 2026):
| Khoản chi phí | Mức chi phí |
| Phí nộp Form I-526E (Đơn xin đầu tư EB-5) | 11.160 USD |
| Phí nộp Form I-485 (Điều chỉnh tình trạng) | 1.225 USD/người |
| Phí nộp Form I-829 (Xóa điều kiện thẻ xanh) | 9.525 USD |
| Phí nộp Form DS-260 | 325 USD |
| Phí thẩm định dấu vân tay | 85 USD/người |
| Phí quản lý dự án EB-5 (Regional Center) | 80.000 USD |
| Chi phí tư vấn đầu tư | 10.000 – 25.000 USD |
| Phí luật sư di trú EB-5 | 25.000 – 35.000 USD |
Lưu ý: Đây là các khoản chi phí bắt buộc theo quy định USCIS và thông lệ thị trường EB-5, chưa bao gồm các chi phí phát sinh khác như khám sức khỏe, dịch thuật hồ sơ, sinh hoạt ban đầu tại Mỹ.
Các chi phí phát sinh khi đầu tư EB-5
Ngoài vốn đầu tư và các khoản phí bắt buộc nộp cho USCIS, nhà đầu tư EB-5 thường cần chuẩn bị thêm khoảng 20.000 – 45.000 USD chi phí phát sinh, tùy vào số thành viên gia đình và điều kiện hồ sơ.
Chi tiết các chi phí phát sinh thường gặp:
| Khoản chi phí | Mức chi phí |
| Phí thẩm định dự án đầu tư | 5.000 – 10.000 USD |
| Phí khám sức khỏe | 250 – 500 USD/người |
| Phí xin visa tại Lãnh sự quán Mỹ | 345 USD/người |
| Chi phí sinh hoạt ban đầu khi đến Mỹ | 15.000 – 30.000 USD (6 tháng đầu) |
| Chi phí học phí cho con cái (nếu có) | Tùy vào trường học và bang (công lập/tư thục) |
| Chi phí visa SB-1 (nếu cần) | 180 – 250 USD/người |
| Phí dịch thuật và công chứng hồ sơ | 500 – 1.000 USD (Tùy khối lượng giấy tờ) |
| Phí chuyển tiền quốc tế | 30 – 100 USD/lần (tùy ngân hàng, quốc gia chuyển và số tiền) |
| Phí hành chính bổ sung | 500 – 2.000 USD cho các thủ tục ngoài dự kiến (dịch vụ hồ sơ, courier quốc tế, chứng nhận bổ sung…) |
Lưu ý: Các khoản phí trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy quốc gia, ngân hàng, trung tâm y tế và nhu cầu từng gia đình. Nhà đầu tư nên dự trù cao hơn thực tế để đảm bảo kế hoạch tài chính an toàn.
Xem thêm:
- Tìm hiểu các diện đi định cư Mỹ dành cho bạn và cả gia đình
- Điều kiện EB5 gồm những gì?
- USCIS tăng phí nộp đơn EB-5 – Nhà đầu tư cần biết những gì?
- Tổng hợp các rủi ro EB-5 có thể gặp phải và cách phòng tránh
Tổng chi phí đầu tư EB-5 cần chuẩn bị là bao nhiêu?
Tổng chi phí đầu tư EB-5 để định cư Mỹ năm 2026 thường dao động từ khoảng 900.000 USD đến 1.200.000 USD (23,65 đến 31,53 tỷ VND) tùy vào lựa chọn khu vực đầu tư (TEA hoặc không TEA) và chi phí cá nhân kèm theo.
Tổng chi phí mà một nhà đầu tư cần chuẩn bị cho chương trình EB-5 sẽ bao gồm khoản vốn đầu tư chính ($800.000 hoặc $1.050.000 USD) cộng với các chi phí khác ước tính khoảng $100.000 – $150.000 USD.
Lưu ý: Chi phí này áp dụng cho gia đình 3 người (vợ/chồng + 1 con). Mỗi thành viên thêm sẽ có chi phí USCIS riêng.
Cách tối ưu chi phí khi tham gia chương trình EB-5
Để tối ưu chi phí, các nhà đầu tư có thể thực hiện một số biện pháp sau nhằm giảm thiểu các khoản chi không cần thiết và đảm bảo quy trình đầu tư diễn ra suôn sẻ.
- Lựa chọn dự án EB-5 có cam kết hoàn vốn tốt: Việc lựa chọn dự án từ một trung tâm vùng (Regional Center) có uy tín và lịch sử thành công trong việc hoàn vốn cho nhà đầu tư có thể giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo rằng số tiền đầu tư của bạn được sử dụng hợp lý. Các dự án có cam kết hoàn vốn rõ ràng và minh bạch sẽ giúp bạn yên tâm hơn về sự an toàn của khoản đầu tư.
- Kiểm tra báo cáo tài chính: Trước khi đầu tư, hãy yêu cầu xem báo cáo tài chính và các tài liệu liên quan để xác định khả năng hoàn vốn của dự án. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về dòng tiền và cách thức dự án hoạt động.
- Làm việc với luật sư di trú giàu kinh nghiệm: Luật sư di trú có kinh nghiệm sẽ giúp bạn làm hồ sơ một cách chính xác và hợp lệ, tránh các sai sót hoặc thiếu sót có thể dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối hoặc trì hoãn, gây thêm chi phí không cần thiết.
- Lựa chọn dự án ở Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA): Đầu tư vào các dự án nằm trong vùng TEA có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí. Mức đầu tư tối thiểu đối với các dự án TEA là 800.000 USD, thấp hơn so với mức 1.050.000 USD cho các dự án ngoài vùng TEA.
- Tính toán chi phí sinh hoạt và các khoản phát sinh: Bên cạnh số tiền đầu tư, bạn cần chuẩn bị thêm cho các chi phí phát sinh như phí luật sư, phí hồ sơ, phí thẩm định dự án, và các chi phí sinh hoạt tại Mỹ. Điều này giúp bạn chuẩn bị tài chính đầy đủ và tránh bị bất ngờ.
Xem thêm: Tin vui chương trình EB5 được gia hạn tới năm 2027!
Câu hỏi thường gặp về chi phí đầu tư EB-5
Đầu tư EB-5 xong có được hoàn tiền không?
Có thể, nếu bạn đầu tư vào dự án có cam kết hoàn vốn. Tuy nhiên, việc hoàn vốn không được đảm bảo 100%, vì nó phụ thuộc vào tình hình tài chính của dự án và khả năng thành công của nó. Các dự án có cam kết hoàn vốn sẽ có chiến lược rõ ràng để bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư, nhưng không có gì đảm bảo chắc chắn sẽ hoàn vốn.
Có thể vay tiền để đầu tư EB-5 không?
Có, bạn có thể vay tiền để đầu tư EB-5, nhưng bạn phải chứng minh rằng số tiền vay có tài sản thế chấp hợp pháp. Ngoài ra, số tiền vay này phải được rút ra trước khi bạn đầu tư vào EB-5 và không thể dùng vốn vay trực tiếp từ dự án EB-5. Điều quan trọng là bạn cần đảm bảo rằng các khoản vay này hợp pháp và được USCIS chấp nhận trong quá trình xét duyệt hồ sơ.
Kết luận
Tóm lại, mức vốn đầu tư EB-5 định cư Mỹ tối thiểu hiện nay là 800.000 USD với dự án thuộc vùng TEA hoặc 1.050.000 USD với khu vực ngoài TEA, theo quy định đang có hiệu lực đến năm 2027. Tuy nhiên, trên thực tế, nhà đầu tư cần chuẩn bị ngân sách cao hơn mức vốn công bố, do còn phát sinh nhiều khoản phí bắt buộc và chi phí liên quan cho cả gia đình.
Việc hiểu đúng mức vốn đầu tư EB-5 ngay từ đầu không chỉ giúp bạn chủ động tài chính, mà còn tránh được rủi ro phổ biến như thiếu ngân sách giữa chừng, phải điều chỉnh hồ sơ hoặc lựa chọn dự án không phù hợp. Với một chương trình định cư có giá trị tài chính lớn như EB-5, sai lệch trong tính toán chi phí có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và kết quả hồ sơ.
Nếu bạn đang cân nhắc chương trình đầu tư EB-5 và muốn biết mức vốn đầu tư phù hợp nhất với hồ sơ gia đình mình, VICTORY sẵn sàng đồng hành cùng bạn ngay từ bước đầu. Đội ngũ tư vấn định cư của VICTORY hỗ trợ đánh giá mức vốn EB-5 thực tế cần chuẩn bị theo từng hồ sơ cụ thể, tư vấn lựa chọn dự án EB-5 phù hợp ngân sách, minh bạch và đúng quy định và phối hợp cùng luật sư di trú Mỹ để hạn chế rủi ro và phát sinh không cần thiết.
Liên hệ VICTORY để được tư vấn EB-5 miễn phí, giúp bạn hiểu rõ số tiền cần đầu tư, chuẩn bị tài chính đúng ngay từ đầu và xây dựng lộ trình định cư Mỹ an toàn, bền vững cho cả gia đình.
Xem thêm:
- Quy trình làm hồ sơ EB5: Danh sách các giấy tờ cần chuẩn bị
- Sự khác biệt giữa thị thực EB3 và EB5: Chương trình nào phù hợp hơn với bạn?
- Cách chứng minh nguồn tiền hợp pháp khi đầu tư EB-5
- Các hình thức chuyển tiền đầu tư EB-5 hợp pháp
