EB-5 tăng giá 2026: Phí hồ sơ tăng mạnh từ 30/11/2026, vốn chưa tăng

Cập nhật mới nhất: Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS) đã công bố Final Rule điều chỉnh biểu phí EB-5, có hiệu lực từ 30/11/2026. Phí Form I-526E dành cho nhà đầu tư qua Regional Center (Trung tâm vùng) tăng từ 3.675 USD lên 7.850 USD; cộng thêm EB-5 Integrity Fund Fee (phí Quỹ Liêm chính EB-5) 1.100 USD, tổng hai khoản USCIS ở giai đoạn nộp I-526E tăng lên 8.950 USD.

Đợt điều chỉnh này là tăng phí hồ sơ USCIS, không phải tăng vốn đầu tư EB-5. Tính đến 05/10/2026, mức vốn tối thiểu vẫn là 800.000 USD đối với dự án tại Targeted Employment Area – TEA (Khu vực việc làm mục tiêu) hoặc dự án hạ tầng, và 1.050.000 USD đối với trường hợp thông thường.

Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý hai mốc: 30/11/2026 là ngày biểu phí USCIS mới có hiệu lực; 01/01/2027 là thời điểm mức vốn EB-5 bước vào kỳ điều chỉnh theo EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 – RIA (Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022). Mức vốn mới sau ngày 01/01/2027 hiện chưa được DHS công bố chính thức.

Bài viết dưới đây sẽ làm rõ EB-5 tăng khoản phí nào, tăng bao nhiêu, hồ sơ nào chịu mức phí mới, việc nộp trước ngày 30/11/2026 có còn dùng phí cũ hay không và mức vốn 800.000 USD có thay đổi từ năm 2027 hay không.

Phí hồ sơ EB-5 tăng bao nhiêu từ ngày 30/11/2026?

Từ 30/11/2026, phí Form I-526E dành cho nhà đầu tư EB-5 qua Regional Center (Trung tâm Vùng EB-5) tăng từ 3.675 USD lên 7.850 USD. Cộng thêm EB-5 Integrity Fund Fee (phí Quỹ Liêm chính EB-5) 1.100 USD, tổng hai khoản USCIS ở giai đoạn nộp I-526E tăng từ 4.675 USD lên 8.950 USD, tức thêm 4.275 USD, tương đương khoảng 91%.

Cập nhật nhanh về EB-5 tăng giá 2026

• DHS công bố Final Rule: 30/09/2026.
• Biểu phí mới có hiệu lực: 30/11/2026.
• Phí I-526E mới: 7.850 USD.
• Phí Quỹ Liêm chính EB-5: 1.100 USD.
• Tổng I-526E + phí Quỹ Liêm chính: 8.950 USD.
• Chênh lệch so với hiện tại: +4.275 USD.
• Vốn EB-5 hiện tại: 800.000 USD hoặc 1.050.000 USD.
• Mốc điều chỉnh vốn tiếp theo: 01/01/2027.

Bảng tăng phí hồ sơ EB-5

Theo Final Rule 91 FR 61940, phí I-526 và I-526E mới đã bao gồm EB-5 Technology Fee (phí công nghệ EB-5) 75 USD. Riêng phí Quỹ Liêm chính 1.100 USD vẫn là khoản tách biệt, không nằm trong phí I-526E 7.850 USD.

Vì vậy, 8.950 USD không phải tổng chi phí đầu tư định cư Mỹ diện EB-5. Đây chỉ là tổng hai khoản USCIS trực tiếp ở giai đoạn nộp I-526E, chưa bao gồm vốn đầu tư, phí luật sư, phí dự án hoặc chi phí lãnh sự.

Nhà đầu tư Regional Center phải trả thêm bao nhiêu?

Nhà đầu tư Regional Center phải trả thêm 4.275 USD nếu hồ sơ I-526E áp dụng biểu phí mới từ ngày 30/11/2026.

Trước thời điểm này, hai khoản I-526E và phí Quỹ Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity Fund) là 4.675 USD. Từ ngày 30/11/2026, tổng tăng lên 8.950 USD.

Con số “I-526E tăng 114%” chỉ phản ánh riêng phí đơn I-526E. Nếu tính cả phí Quỹ Liêm chính, tổng hai khoản tăng khoảng 91%.

Phí I-829 cũng tăng lên 5.000 USD

Phí Form I-829 tăng từ 3.750 USD lên 5.000 USD, tức tăng 1.250 USD, tương đương khoảng 33%. Đây là khoản phí ở giai đoạn nhà đầu tư xin xóa điều kiện thường trú.

Việc nộp I-526E trước ngày 30/11/2026 không giữ nguyên phí I-829 cho giai đoạn sau. Khi nộp I-829, nhà đầu tư phải áp dụng biểu phí đang có hiệu lực tại thời điểm đó.

Chi phí ở cấp Regional Center cũng tăng

Final Rule cũng tăng một số khoản phí ở cấp Regional Center và dự án:

• Form I-956: 44.115 USD.
• Form I-956F: 42.675 USD.
• Phí Quỹ Liêm chính Regional Center: 11.000 hoặc 22.000 USD/năm, tùy trường hợp.

Đây là các khoản phí ở cấp Regional Center hoặc dự án, không phải phí USCIS mà mỗi nhà đầu tư I-526E trực tiếp nộp.

Xem thêm: Hạn Grandfathering EB-5 30/09/2026: Nhà đầu tư cần biết gì?

Phí EB-5 mới áp dụng từ khi nào và hồ sơ nào bị ảnh hưởng?

Biểu phí EB-5 mới có hiệu lực từ 30/11/2026. Theo Final Rule, hồ sơ có postmark (dấu bưu điện/ngày ghi nhận gửi hồ sơ) từ ngày này trở đi phải áp dụng mức phí mới; hồ sơ có postmark trước ngày 30/11/2026 tiếp tục áp dụng biểu phí hiện hành.

Mốc cần theo dõi là postmark, không phải ngày ký hồ sơ hay ngày chuyển vốn đầu tư. Vì vậy, nhà đầu tư đang chuẩn bị Form I-526E vào cuối tháng 11/2026 cần kiểm tra chính xác thời điểm hồ sơ được gửi để xác định mức phí USCIS áp dụng.

Nộp hồ sơ trước ngày 30/11/2026 có còn được dùng phí cũ không?

Có. Nếu hồ sơ được nộp hợp lệ và có postmark trước ngày 30/11/2026, nhà đầu tư vẫn áp dụng biểu phí hiện hành.

3 mốc dễ nhầm cần phân biệt:

• Ngày ký hồ sơ: Không quyết định biểu phí.
• Ngày chuyển vốn: Không quyết định biểu phí.
• Ngày postmark: Là mốc xác định áp dụng phí cũ hay phí mới.

Với nhà đầu tư qua Regional Center, chênh lệch giữa hai biểu phí ở giai đoạn I-526E là 4.275 USD khi tính cả phí Quỹ Liêm chính EB-5.

Nộp sai mức phí sau ngày 30/11/2026 có rủi ro gì?

Hồ sơ nộp từ ngày 30/11/2026 nhưng sử dụng sai mức phí có thể không được USCIS tiếp nhận hợp lệ. Nhà đầu tư có thể phải nộp lại hồ sơ với đúng mức phí, từ đó làm thay đổi ngày filing thực tế.

Cần phân biệt:

• Rejection (từ chối tiếp nhận): Hồ sơ không đáp ứng yêu cầu filing ban đầu, chẳng hạn nộp sai phí.
• Denial (từ chối hồ sơ): USCIS đã tiếp nhận và xét nội dung nhưng không chấp thuận.

Vì vậy, nhà đầu tư không nên nộp một bộ I-526E chưa hoàn chỉnh chỉ để tránh mức phí mới. Chất lượng hồ sơ, đặc biệt phần Source of Funds (nguồn tiền đầu tư), vẫn quan trọng hơn khoản chênh lệch phí.

Vì sao USCIS tăng mạnh phí hồ sơ EB-5?

USCIS tăng mạnh phí hồ sơ EB-5 vì mức thu hiện tại không đủ bù chi phí vận hành chương trình. Theo Final Rule 91 FR 61940 của Bộ An ninh Nội địa Mỹ (DHS), cơ quan này điều chỉnh biểu phí để tăng khả năng thu hồi chi phí và đáp ứng các yêu cầu quản lý mới theo luật EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 – RIA).

Theo số liệu DHS sử dụng trong Final Rule:

• Chi phí vận hành chương trình EB-5: khoảng 105 triệu USD/năm.
• Doanh thu dự kiến theo biểu phí hiện tại: khoảng 56,6 triệu USD/năm.
• Khoảng thiếu hụt: khoảng 48,4 triệu USD/năm.

DHS cho biết biểu phí mới được thiết kế để hỗ trợ 4 nhóm chi phí chính:

• Quản lý chương trình: Bù chi phí xét duyệt và vận hành EB-5.
• Kiểm soát tuân thủ: Đáp ứng yêu cầu giám sát theo RIA.
• Xử lý hồ sơ: Hỗ trợ nguồn lực cho hoạt động adjudication (xét duyệt hồ sơ).
• Đầu tư công nghệ: Duy trì và nâng cấp hệ thống phục vụ chương trình EB-5.

EB-5 tăng giá có phải vốn đầu tư 800.000 USD cũng tăng?

Không. Mức vốn đầu tư EB-5 800.000 USD chưa tăng theo đợt điều chỉnh phí có hiệu lực từ ngày 30/11/2026. Final Rule mới của DHS chỉ thay đổi phí hồ sơ USCIS, trong khi mức vốn đầu tư tối thiểu hiện vẫn là 800.000 USD đối với dự án tại Targeted Employment Area – TEA (Khu vực việc làm mục tiêu) hoặc dự án hạ tầng, và 1.050.000 USD đối với trường hợp thông thường.

Vốn EB-5 có tăng từ ngày 01/01/2027 không?

Có. Luật hiện hành quy định mức vốn EB-5 sẽ tự động điều chỉnh từ ngày 01/01/2027 và sau đó cứ 5 năm điều chỉnh một lần. Quy định này nằm tại INA §203(b)(5)(C)(iii), 8 U.S.C. §1153(b)(5)(C)(iii).

Cơ chế điều chỉnh được xác định như sau:

• Mức 1.050.000 USD: Điều chỉnh theo mức tăng lũy kế của CPI-U (Chỉ số giá tiêu dùng dành cho người tiêu dùng đô thị) từ ngày 01/01/2022 đến thời điểm điều chỉnh.
• Mức TEA/hạ tầng: Bằng 75% mức đầu tư tiêu chuẩn sau điều chỉnh.
• Làm tròn: Mức vốn đủ điều kiện được làm tròn xuống tới 50.000 USD gần nhất.
• Công bố: Bộ trưởng DHS cập nhật mức mới bằng technical amendment (sửa đổi kỹ thuật) trên Federal Register.

USCIS cũng xác nhận các mức vốn này sẽ được điều chỉnh vào 01/01/2027 và mỗi 5 năm sau đó.

EB-5 sẽ tăng từ 800.000 USD lên bao nhiêu?

Chưa có mức vốn mới chính thức được DHS công bố tính đến ngày 05/10/2026. Luật đã xác định ngày điều chỉnh và công thức tính, nhưng mức USD cuối cùng phải chờ DHS công bố trên Federal Register.

Do đó, các con số như 900.000 USD, 930.000 USD hoặc mức dự đoán khác chưa thể xem là mức vốn EB-5 chính thức.

Điểm nhà đầu tư cần phân biệt là:

• 30/11/2026: Phí USCIS EB-5 tăng.
• 01/01/2027: Mức vốn EB-5 bước vào kỳ điều chỉnh theo luật.
• Mức vốn sau điều chỉnh: Chưa được DHS công bố chính thức tính đến 05/10/2026.

Chi phí EB-5 có thể thay đổi thế nào từ nay đến năm 2027?

Từ nay đến đầu năm 2027, nhà đầu tư EB-5 cần theo dõi 2 mốc chi phí riêng biệt: phí hồ sơ USCIS tăng từ 30/11/2026, còn mức vốn đầu tư bước vào kỳ điều chỉnh theo luật từ 01/01/2027. Hiện tại, mức phí mới đã được DHS chốt, nhưng mức vốn mới sau ngày 01/01/2027 vẫn chưa được công bố chính thức.

*Theo Final Rule hiện hành, nếu DHS không ban hành quy định khác làm thay đổi biểu phí.

Nếu hồ sơ sẵn sàng trước ngày 30/11/2026

Nhà đầu tư nộp I-526E hợp lệ trước mốc 30/11/2026 có thể tiết kiệm 4.275 USD ở hai khoản I-526E và EB-5 Integrity Fund Fee (phí Quỹ Liêm chính EB-5).

Mức hiện hành là:

• I-526E: 3.675 USD.
• Phí Quỹ Liêm chính EB-5: 1.000 USD.
• Tổng: 4.675 USD.

Từ ngày 30/11/2026, tổng hai khoản này tăng lên 8.950 USD. Final Rule của DHS xác nhận mọi hồ sơ có postmark (dấu bưu điện/ngày ghi nhận gửi hồ sơ) từ ngày hiệu lực phải áp dụng biểu phí mới.

Tuy nhiên, nhà đầu tư không nên nộp một bộ hồ sơ chưa hoàn chỉnh chỉ để tránh khoản tăng 4.275 USD. Phần Source of Funds (nguồn tiền đầu tư), chứng cứ chuyển tiền và hồ sơ dự án vẫn phải đáp ứng yêu cầu của USCIS tại thời điểm nộp.

Nếu nộp hồ sơ từ ngày 30/11 đến 31/12/2026

Nhà đầu tư qua Regional Center phải áp dụng biểu phí mới, trong khi mức vốn tối thiểu vẫn là 800.000 USD hoặc 1.050.000 USD theo quy định hiện hành.

2 khoản USCIS ở giai đoạn I-526E gồm:

• I-526E: 7.850 USD.
• Phí Quỹ Liêm chính EB-5: 1.100 USD.
• Tổng: 8.950 USD.

Final Rule cũng xác nhận phí I-526E ban đầu đã bao gồm EB-5 Technology Fee (phí công nghệ EB-5) 75 USD.

Nếu dự kiến nộp hồ sơ từ ngày 01/01/2027

Nhà đầu tư cần tính đến khả năng mức vốn EB-5 sẽ thay đổi từ ngày 01/01/2027 theo cơ chế điều chỉnh lạm phát của RIA. Tuy nhiên, tính đến 05/10/2026, DHS chưa công bố mức vốn mới chính thức.

Vì vậy, người dự kiến nộp hồ sơ từ năm 2027 không nên lập ngân sách dựa trên giả định mức vốn TEA vẫn giữ nguyên 800.000 USD. Con số chính xác cần căn cứ technical amendment (sửa đổi kỹ thuật) của DHS khi được công bố.

Một yếu tố khác cũng cần theo dõi là Regional Center Program hiện được Quốc hội Mỹ gia hạn chương trình EB-5 đến 2027. Đây không phải là “hạn chót” của chương trình, nhưng là mốc tái ủy quyền quan trọng. Việc chuẩn bị sớm giúp nhà đầu tư chủ động hơn trước những thay đổi về quy định, biểu phí hoặc yêu cầu tuân thủ nếu có trong tương lai.

Nhà đầu tư nên lưu ý điều gì trong giai đoạn cuối năm 2026?

Nhà đầu tư EB-5 cuối năm 2026 cần theo dõi 2 mốc liên tiếp là 30/11/2026 và 01/01/2027, vì mỗi mốc ảnh hưởng đến một phần chi phí khác nhau.

• Trước 30/11/2026: Nếu hồ sơ I-526E đã hoàn thiện và đủ điều kiện nộp, nhà đầu tư có thể cân nhắc filing sớm để tránh phần phí USCIS tăng thêm 4.275 USD.
• Từ 30/11 đến 31/12/2026: Biểu phí USCIS mới đã áp dụng, nhưng mức vốn đầu tư hiện vẫn là 800.000 USD hoặc 1.050.000 USD.
• Từ 01/01/2027: Mức vốn EB-5 bước vào kỳ điều chỉnh theo luật. Vì DHS chưa công bố mức mới tính đến 05/10/2026, nhà đầu tư nộp sau mốc này cần dự trù ngân sách linh hoạt hơn.

2 mốc chỉ cách nhau khoảng 1 tháng, nên nhà đầu tư đã chọn được dự án, có Source of Funds (nguồn tiền đầu tư) rõ ràng và hồ sơ gần hoàn thiện nên rà soát ngay tiến độ trong tháng 10-11/2026. Mục tiêu là xác định xem hồ sơ có thể nộp an toàn trước một trong hai mốc hay không, thay vì vội vàng nộp một bộ hồ sơ chưa hoàn chỉnh.

VICTORY có thể hỗ trợ rà soát mức độ sẵn sàng của hồ sơ, nguồn tiền đầu tư, tiến độ dự án EB-5 và timeline filing để xác định thời điểm nộp phù hợp trước ngày 30/11/2026 hoặc 01/01/2027.

RÀ SOÁT HỒ SƠ EB-5

Checklist 10 bước để nộp EB-5 trước chu kỳ điều chỉnh vốn

Nếu dự định đầu tư EB-5 trước giai đoạn điều chỉnh vốn, nhà đầu tư không nên bắt đầu bằng việc chuyển tiền hay ký hợp đồng đầu tư. Thứ tự đúng là đánh giá điều kiện, xây dựng chiến lược, thẩm định dự án, chuẩn bị hồ sơ và sau đó mới nộp Form I-526E theo quy định của USCIS.

Nhiều nhà đầu tư có xu hướng bắt đầu từ bước chọn dự án hoặc chuyển vốn vì lo ngại mức đầu tư 800.000 USD có thể thay đổi. Tuy nhiên, trên thực tế, hồ sơ EB-5 là sự kết hợp của đầu tư tài chính và hồ sơ pháp lý. Nếu đảo ngược quy trình, nhà đầu tư có thể phải bổ sung nhiều tài liệu, điều chỉnh kế hoạch đầu tư hoặc phát sinh thêm thời gian và chi phí.

Vì sao chờ đến sát 2027 là một quyết định tốn kém?

Nhà đầu tư không nên chờ sát năm 2027 mới chuẩn bị EB-5 vì hồ sơ cần thời gian để rà soát nguồn tiền, chọn dự án, kiểm tra Regional Center và nộp Form I-526E đúng quy định USCIS. Nếu bắt đầu quá muộn, nhà đầu tư dễ bị cuốn vào áp lực “giữ mức 800.000 USD” nhưng lại thiếu thời gian để kiểm tra những yếu tố quyết định chất lượng hồ sơ.

• Lý do đầu tiên là Source of Funds thường mất nhiều tháng để chuẩn hóa. Nguồn tiền của nhà đầu tư Việt Nam thường đến từ bất động sản, cổ phần công ty, lợi nhuận doanh nghiệp, tặng cho, thừa kế hoặc khoản vay có tài sản bảo đảm. Mỗi nguồn tiền cần được sắp xếp thành chuỗi chứng từ rõ ràng trước khi luật sư Mỹ hoàn thiện hồ sơ.
• Lý do thứ hai là dự án EB-5 phù hợp không phải lúc nào cũng còn sẵn. Với hồ sơ Regional Center, USCIS yêu cầu Regional Center phải nộp Form I-956F cho dự án trước khi nhà đầu tư nộp Form I-526E. Vì vậy, nhà đầu tư cần đủ thời gian để kiểm tra I-956F, mô hình tạo việc làm, cấu trúc vốn, tiến độ dự án và kế hoạch I-829.
• Lý do thứ ba là phí và quy định có thể thay đổi nhanh hơn tốc độ chuẩn bị hồ sơ. USCIS yêu cầu người nộp đơn dùng Form G-1055, Fee Schedule để kiểm tra đúng lệ phí tại thời điểm nộp. Điều này đặc biệt quan trọng với các mẫu như I-526E và I-829, vì nộp sai phí có thể làm chậm hoặc ảnh hưởng hồ sơ.

Chờ sát 2027 cũng dễ khiến nhà đầu tư ra quyết định trong trạng thái bị động: ký hợp đồng nhanh, chuyển vốn nhanh, chọn dự án theo thông điệp “còn suất”, hoặc chưa đọc kỹ quyền lợi hoàn vốn. Với EB-5, chậm vài tháng để chuẩn bị đúng thường an toàn hơn nộp nhanh một hồ sơ còn thiếu nền tảng.

Tóm lại, năm 2026 nên được xem là giai đoạn chuẩn bị chiến lược, không phải giai đoạn chạy deadline. Nhà đầu tư nên bắt đầu sớm để có thời gian kiểm tra nguồn tiền, so sánh dự án, phối hợp luật sư và chỉ nộp Form I-526E khi hồ sơ đã đủ cơ sở theo yêu cầu USCIS.

Đối với nhiều khách hàng, giá trị lớn nhất không nằm ở việc giữ được mức đầu tư 800.000 USD, mà là biết mình đang đưa ra quyết định đúng, đúng thời điểm và trên cơ sở đã được kiểm chứng bởi đội ngũ chuyên môn. Đó cũng là cách VICTORY tiếp cận mỗi hồ sơ EB-5: xây dựng một kế hoạch đầu tư và định cư dài hạn, thay vì chỉ tập trung hoàn thành thủ tục nộp hồ sơ trước một mốc thời gian nhất định.

Câu hỏi thường gặp về EB-5 tăng giá và tăng phí hồ sơ

1. Gia đình 4 người làm EB-5 thì phí I-526E có phải nhân lên 4 lần không?

Không. Phí I-526E được tính theo petition của nhà đầu tư chính, không nhân theo số thành viên đi kèm. Vì vậy, gia đình có vợ/chồng và con phụ thuộc không phải nộp 4 lần phí I-526E. Tuy nhiên, ở các giai đoạn sau, mỗi thành viên có thể phát sinh phí riêng tùy thực hiện Adjustment of Status (điều chỉnh tình trạng tại Mỹ) hay xử lý visa qua lãnh sự. Do đó, 8.950 USD không phải tổng phí USCIS của cả gia đình trong toàn bộ hồ sơ EB-5.

2. Tôi đã nộp I-526E rồi nhưng sau đó USCIS gửi RFE, có phải đóng lại phí hồ sơ theo mức mới không?

Thông thường không. Request for Evidence – RFE (yêu cầu bổ sung bằng chứng) là bước USCIS yêu cầu bổ sung tài liệu cho một hồ sơ đã được tiếp nhận, không phải một petition mới. Điểm cần lưu ý là nhà đầu tư phải trả lời RFE đúng thời hạn và đúng phạm vi USCIS yêu cầu. Nếu hồ sơ bị từ chối tiếp nhận ngay từ đầu hoặc phải nộp một petition mới, vấn đề về phí có thể khác.

3. Tôi đang ở Mỹ và muốn nộp I-526E cùng I-485, việc tăng phí EB-5 có làm các phí I-485, I-765 hoặc I-131 tăng theo không?

Không thể cộng tất cả vào mức tăng 8.950 USD. Final Rule EB-5 đang đề cập đến biểu phí riêng của chương trình EB-5, trong khi I-485, I-765 và I-131 là các biểu mẫu riêng và có cơ chế tính phí riêng của USCIS. Trường hợp concurrent filing (nộp đồng thời), nhà đầu tư nên lập ngân sách từng biểu mẫu thay vì xem phí I-526E là toàn bộ chi phí USCIS.

4. Hồ sơ gần xong nhưng Source of Funds còn thiếu một số chứng từ, có nên nộp trước 30/11 để tiết kiệm phí không?

Không nên chỉ vì khoản chênh lệch 4.275 USD mà nộp một hồ sơ nguồn tiền chưa đủ chứng cứ. USCIS vẫn đánh giá tính hợp pháp và đường đi của vốn dựa trên toàn bộ hồ sơ Source of Funds (nguồn tiền đầu tư). Nếu còn thiếu sao kê, hợp đồng chuyển nhượng, tài liệu thuế hoặc chứng cứ kết nối các giao dịch, nhà đầu tư nên đánh giá mức độ thiếu hụt trước khi quyết định chạy deadline. Chi phí tăng là yếu tố cần cân nhắc, nhưng không thay thế yêu cầu về chất lượng hồ sơ.

5. Tôi đã chuẩn bị đủ 800.000 USD nhưng chưa chọn xong dự án, có nên chuyển tiền ngay để “giữ giá” trước năm 2027 không?

Không nên chuyển vốn chỉ để giữ mức 800.000 USD khi chưa hoàn tất thẩm định dự án và chưa xác định chiến lược filing. Việc chuyển tiền và việc nộp I-526E là hai bước khác nhau; mốc pháp lý quan trọng còn phụ thuộc thời điểm petition được filing theo quy định áp dụng.

6. Nếu dự án hoặc Regional Center tăng phí hành chính sau khi USCIS tăng phí, tôi có bắt buộc phải trả không?

Không thể mặc định rằng phí dự án sẽ tăng theo đúng mức USCIS tăng. Phí I-956, I-956F và các khoản ở cấp Regional Center là nghĩa vụ khác với filing fee mà nhà đầu tư trực tiếp nộp cho USCIS. Nếu dự án điều chỉnh administrative fee (phí hành chính), nhà đầu tư cần kiểm tra subscription agreement (thỏa thuận đăng ký đầu tư), offering documents và biểu phí của dự án để xác định khoản nào đã được cam kết và khoản nào có thể thay đổi.

7. Nếu đã quyết định làm EB-5 trong năm 2026, mốc nào nên ưu tiên hơn: 30/11 hay 01/01/2027?

Ưu tiên phụ thuộc mức độ sẵn sàng của hồ sơ. Nếu hồ sơ đã hoàn thiện trước 30/11/2026, nhà đầu tư có thể cân nhắc nộp trước mốc tăng phí. Nếu chưa kịp, khoảng thời gian từ 30/11 đến 31/12/2026 vẫn cần được xem xét vì mức vốn hiện hành chưa bước vào kỳ điều chỉnh 01/01/2027. Điểm quan trọng là không chạy theo một mốc duy nhất. Nhà đầu tư nên đánh giá đồng thời dự án, nguồn tiền, tiến độ chứng từ và ngày filing dự kiến trước khi quyết định.

Kết luận

Từ 30/11/2026, phí I-526E và EB-5 Integrity Fund Fee (phí Quỹ Liêm chính EB-5) tăng từ tổng 4.675 USD lên 8.950 USD. Trong khi đó, mức vốn 800.000 USD/1.050.000 USD chưa thay đổi theo đợt tăng phí này, nhưng sẽ bước vào kỳ điều chỉnh từ 01/01/2027 theo luật hiện hành.

Vì 2 mốc chỉ cách nhau khoảng một tháng, nhà đầu tư đã chọn được dự án và có hồ sơ Source of Funds (nguồn tiền đầu tư) tương đối hoàn chỉnh nên rà soát tiến độ sớm. Mục tiêu là xác định hồ sơ có thể nộp an toàn trước mốc tăng phí hoặc trước kỳ điều chỉnh vốn, thay vì chạy theo thời gian khi chứng từ chưa sẵn sàng.

VICTORY có thể hỗ trợ nhà đầu tư rà soát điều kiện hồ sơ, nguồn tiền, tiến độ dự án và thời điểm nộp I-526E, từ đó xây dựng kế hoạch phù hợp với hai mốc 30/11/2026 và 01/01/2027.

Ngoài ra, nhà đầu tư có thể theo dõi Tin tức định cư Mỹ trên website VICTORY hoặc đăng ký bản tin VICTORY để cập nhật các thay đổi mới về EB-5, Visa Bulletin, USCIS và chính sách di trú Mỹ.

Xem thêm:

• EB5 có bao nhiêu hình thức đầu tư? So sánh đầu tư EB-5 trực tiếp và Regional Center 2026
• Những rủi ro khi đầu tư EB-5 và cách phòng tránh
• Matter of Ho là gì và ảnh hưởng đến hồ sơ EB5 như thế nào?
• Lãi suất và lợi nhuận đầu tư EB-5 được bao nhiêu %?

Nguồn:

• USCIS Adjusts EB-5 Fees to Cover Program Costs and Strengthen Integrity Measures | USCIS: https://www.uscis.gov/newsroom/alerts/uscis-adjusts-eb-5-fees-to-cover-program-costs-and-strengthen-integrity-measures
• Federal Register, Volume 91 Issue 188 (Wednesday, September 30, 2026): https://www.govinfo.gov/content/pkg/FR-2026-09-30/html/2026-20016.htm
• U.S. Citizenship and Immigration Services Employment-Based Immigrant Visa, Fifth Preference (EB-5) Fee Rule | Federal Register: https://www.federalregister.gov/documents/2025/10/23/2025-19642/us-citizenship-and-immigration-services-employment-based-immigrant-visa-fifth-preference-eb-5-fee