10+ ý tưởng kinh doanh lợi nhuận cao tại Canada từ người Việt định cư

Tìm được một ý tưởng kinh doanh phù hợp ngay từ khi bắt đầu cuộc sống mới tại Canada là điều mà rất nhiều người Việt định cư theo diện doanh nhân hoặc đầu tư Canada đặc biệt quan tâm. Không chỉ để ổn định tài chính, một mô hình kinh doanh hiệu quả còn giúp tăng khả năng được cấp PR và phát triển lâu dài tại xứ sở lá phong.

VICTORY tổng hợp 10 ý tưởng kinh doanh được đánh giá là khả thi và lợi nhuận tốt nhất tại Canada năm 2025, dựa trên chính trải nghiệm thực tế của khách hàng sau khi đã định cư:

1. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại nhà (Home Healthcare)
2. Tiệm nail và làm đẹp (Beauty & Nail Services)
3. Dịch vụ sửa chữa – bảo trì nhà ở (Home Renovation & Repairs)
4. Nhà trẻ tư nhân tại gia (Home Daycare)
5. Nhà hàng, quán ăn đặc sản (Ethnic Food Business)
6. Kinh doanh dropshipping / e-commerce
7. Môi giới và quản lý bất động sản (Real Estate / Property Management)
8. Cho thuê thiết bị xây dựng (Tool Rental)
9. Dịch vụ digital marketing / thiết kế web
10. Cửa hàng tiện lợi hoặc mô hình nhượng quyền (Franchise)

Mỗi mô hình đều phù hợp với từng đối tượng riêng: từ người có vốn ít, mới khởi nghiệp đến nhà đầu tư muốn mô hình vận hành ổn định, lâu dài. Bài viết này không chỉ gợi ý ngành nghề, mà còn phân tích cụ thể cách vận hành, mức đầu tư, lợi nhuận tiềm năng và kinh nghiệm thực chiến từ khách hàng VICTORY – để bạn có cái nhìn thực tế và chọn được hướng đi phù hợp nhất tại Canada.

(Chia sẻ từ khách hàng thực tế của VICTORY sau khi định cư và khởi nghiệp)

1. Dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại nhà (Home Healthcare)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Chị Lan – định cư theo diện doanh nhân tại Ontario

Chị Lan từng là điều dưỡng viên tại một phòng khám tư nhân ở Việt Nam. Sau khi định cư tại vùng ngoại ô Toronto thông qua chương trình doanh nhân tỉnh bang Ontario, chị nhận thấy nhu cầu chăm sóc người cao tuổi tại nhà ở khu vực này rất lớn, đặc biệt trong cộng đồng người Việt và người gốc Hoa.

Bắt đầu với mô hình đơn giản – hỗ trợ sinh hoạt cơ bản cho người già (như đi chợ, dọn dẹp, nhắc thuốc), chị Lan dần mở rộng thêm dịch vụ như theo dõi huyết áp, hỗ trợ ăn uống, chăm sóc sau phẫu thuật nhẹ,… Sau một năm, chị tuyển thêm 2 nhân viên hỗ trợ và bắt đầu triển khai ứng dụng quản lý lịch chăm sóc trực tuyến để vận hành chuyên nghiệp hơn.

Vì sao dịch vụ này đang có lợi nhuận cao tại Canada?

• Dân số già hóa nhanh: Theo dữ liệu mới nhất từ Statistics Canada (2025), hơn 20% dân số Canada hiện trên 65 tuổi và con số này tiếp tục tăng đều trong thập kỷ tới.
• Chi phí viện dưỡng lão cao: Nhiều gia đình không đủ khả năng chi trả cho các trung tâm chăm sóc toàn thời gian và có xu hướng lựa chọn hình thức hỗ trợ tại nhà – linh hoạt và tiết kiệm hơn.
• Thiếu nhân sự ngành điều dưỡng: Canada đang thiếu hụt lực lượng chăm sóc sức khỏe, đặc biệt ở vùng ven và nông thôn. Việc sử dụng các dịch vụ tư nhân tại nhà là xu hướng phổ biến.

Yêu cầu để triển khai mô hình này:

• Tiếng Anh tốt (hoặc tiếng Pháp tại Quebec) để giao tiếp với khách hàng bản địa.
• Chứng nhận đào tạo cơ bản về chăm sóc sức khỏe (ví dụ: Personal Support Worker – PSW tại Ontario). Nhiều tỉnh bang có các chương trình học ngắn hạn từ 6–9 tháng.
• Giấy phép hành nghề hoặc đăng ký kinh doanh tùy theo quy mô dịch vụ và yêu cầu địa phương.
• Có thể bắt đầu nhỏ, tự vận hành trước khi mở rộng theo mô hình agency.

Lợi nhuận & khả năng phát triển:

• Doanh thu trung bình từ 25–45 CAD/giờ dịch vụ, tùy vào khu vực và cấp độ chăm sóc.
• Nếu biết tận dụng công nghệ quản lý lịch hẹn, tuyển dụng đúng người và kết hợp thêm tư vấn dinh dưỡng hoặc vật lý trị liệu nhẹ, lợi nhuận có thể tăng gấp đôi trong năm thứ hai.
• Mô hình này rất phù hợp với những người có kinh nghiệm y tế, điều dưỡng, chăm sóc trẻ nhỏ hoặc đã từng làm trong ngành dịch vụ cộng đồng tại Việt Nam.

Xem thêm: Hệ thống chăm sóc sức khỏe công cộng ở Canada

2. Tiệm nail và làm đẹp (Beauty & Nail Services)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Vợ chồng chị Hằng – định cư theo diện PNP tại Alberta

Trước khi sang Canada, chị Hằng từng làm chủ một tiệm nail nhỏ tại TP.HCM. Sau khi định cư tại Calgary (Alberta) thông qua chương trình PNP diện doanh nhân, chị quyết định mở lại mô hình này tại khu thương mại gần khu dân cư gốc Á.

Ban đầu, tiệm chỉ có 3 ghế làm nail và một góc chăm sóc da đơn giản. Tuy nhiên, nhờ tay nghề chắc, phong cách phục vụ tận tình và tận dụng kênh quảng bá trong cộng đồng người Việt, chỉ sau 5 tháng, lượng khách tăng đáng kể. Đến cuối năm đầu tiên, chị thuê thêm nhân viên, mở rộng dịch vụ sang làm mi, massage cổ vai gáy và chăm sóc da mặt cơ bản.

Vì sao tiệm nail và làm đẹp luôn nằm trong nhóm ngành có lợi nhuận cao đối với người Việt tại Canada?

• Thị trường rộng lớn và nhu cầu ổn định: Người Canada rất quan tâm đến ngoại hình và chăm sóc cá nhân. Dịch vụ nail, mi, waxing, massage nhẹ… luôn có nhu cầu cao, đặc biệt ở các khu đô thị và khu dân cư đông đúc.
• Người Việt có tay nghề tốt: Đây là lợi thế cạnh tranh đặc trưng. Chất lượng tay nghề và thái độ phục vụ thường giúp khách hàng quay lại lâu dài.
• Chi phí đầu tư thấp, thời gian hoàn vốn nhanh: Chỉ cần khoảng 30.000–50.000 CAD là có thể bắt đầu một tiệm nhỏ, trong khi doanh thu trung bình mỗi tháng có thể đạt từ 8.000–15.000 CAD tùy quy mô.

Một số lưu ý thực tế khi triển khai mô hình này tại Canada:

• Giấy phép hành nghề: Mỗi tỉnh bang có quy định riêng. Ví dụ, tại Alberta và Ontario, cần học và thi chứng chỉ hành nghề (esthetician, nail technician). Một số chương trình đào tạo kéo dài 6–9 tháng, học song song trong khi làm.
• Địa điểm: Lý tưởng nhất là thuê trong các khu thương mại, gần khu dân cư gốc Á hoặc khu tập trung nhiều văn phòng. Mặt bằng nhỏ nhưng gọn gàng, sạch sẽ và có phong cách riêng là điểm cộng lớn.
• Quản lý đặt lịch hiệu quả: Nhiều khách hàng VICTORY chia sẻ rằng việc sử dụng app đặt lịch như Fresha hoặc Booksy giúp giảm tình trạng trống lịch, quản lý khách và doanh thu tốt hơn.
• Dịch vụ mở rộng có giá trị cao: Ngoài nail truyền thống, các dịch vụ như: nối mi, gội đầu thư giãn, chăm sóc da mặt cơ bản, massage cổ vai gáy… có thể tăng doanh thu đáng kể nếu triển khai đúng.

Kết quả tài chính điển hình:

• Một tiệm nail 3 ghế tại Alberta có thể đạt doanh thu 10.000–13.000 CAD/tháng (chưa bao gồm tip).
• Nếu mở thêm 1–2 dịch vụ phụ trợ (spa nhẹ, làm mi), lợi nhuận ròng sau chi phí có thể đạt 4.000–6.000 CAD/tháng.

Xem thêm: Mức lương và cơ hội phát triển nghề làm nail ở Canada

Lời khuyên từ VICTORY: Nếu bạn đã có kinh nghiệm trong ngành làm đẹp tại Việt Nam, hoặc có người thân cùng ngành, đây là mô hình dễ triển khai, ít rủi ro và đặc biệt phù hợp với người Việt mới định cư. VICTORY đã hỗ trợ nhiều khách hàng viết kế hoạch kinh doanh, chọn địa điểm phù hợp, xin giấy phép hành nghề và vận hành thành công mô hình này tại nhiều tỉnh bang.

3. Dịch vụ sửa chữa – bảo trì nhà ở (Home Renovation & Repairs)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Anh Đức – định cư theo diện doanh nhân tại British Columbia

Trước khi định cư, anh Đức từng điều hành một xưởng nội thất nhỏ tại Bình Dương. Sau khi chuyển sang Vancouver theo chương trình Đề cử Tỉnh bang British Columbia, anh tận dụng ngay kỹ năng sẵn có để bắt đầu bằng các dịch vụ đơn giản như sơn tường, lát sàn gỗ, sửa cửa, thay vòi nước.

Khởi đầu chỉ với các công cụ cơ bản, anh nhận đơn hàng từ cộng đồng người Việt, sau đó lan sang cả khách hàng bản xứ thông qua quảng bá trên Facebook Marketplace, Kijiji và Google Maps. Chỉ sau 1 năm, anh đã mở rộng quy mô, tuyển thêm 2 thợ phụ và đầu tư máy móc chuyên dụng.

Vì sao đây là mô hình kinh doanh lợi nhuận cao tại Canada năm 2025?

• Thị trường nhà ở tại Canada luôn sôi động: Cùng với việc giá nhà tăng cao, người dân có xu hướng sửa chữa, cải tạo nhà cũ thay vì mua mới. Đây là cơ hội lớn cho các dịch vụ nâng cấp nội thất, sơn sửa, cải tạo basement hoặc thay thế thiết bị.
• Thiếu nhân lực kỹ thuật: Ngành sửa chữa và xây dựng ở Canada đang thiếu hụt lao động lành nghề, đặc biệt là ở các tỉnh bang đang phát triển như Alberta, Saskatchewan, Manitoba.
• Giá dịch vụ cao, lợi nhuận tốt: Chi phí cho dịch vụ sửa nhà tại Canada thường dao động từ 45–85 CAD/giờ tùy theo khu vực và loại công việc. Nếu làm trực tiếp và kiểm soát tốt chi phí, mức lợi nhuận sau chi phí có thể đạt 60–70%.

Các dịch vụ phổ biến và dễ triển khai ban đầu:

• Sơn nhà, trát tường, lát gạch/lát sàn gỗ
• Sửa chữa điện nước nhẹ, thay lavabo, vòi sen, công tắc
• Cải tạo basement để cho thuê
• Lắp tủ bếp, sửa cửa, thay cửa sổ cũ
• Lắp đặt nội thất, decor đơn giản

Điều kiện và lưu ý khi kinh doanh lĩnh vực này:

• Cần có giấy phép hành nghề (licence): Tùy tỉnh bang, bạn có thể cần chứng chỉ Red Seal, WorkSafeBC hoặc WCB (bảo hiểm tai nạn lao động).
• Bắt đầu từ quy mô nhỏ: Nhiều khách hàng VICTORY chọn cách làm freelance trong 6–12 tháng đầu để xây dựng uy tín, rồi mới thành lập công ty riêng.
• Quảng bá địa phương rất hiệu quả: Chạy quảng cáo địa phương qua Google Business Profile, dán tờ rơi tại siêu thị, hoặc dùng các nền tảng như Homestars, Yelp để tạo profile đánh giá.

Kết quả tài chính thực tế:

• Anh Đức chia sẻ doanh thu trung bình mỗi tháng sau 6 tháng khởi nghiệp đạt 12.000–15.000 CAD/tháng. Sau khi trừ chi phí thuê người phụ, vận hành và vật tư, lợi nhuận ròng khoảng 6.000–7.000 CAD/tháng.
• Sau 1 năm, anh có thể mua xe tải riêng để vận chuyển dụng cụ, giúp tiết kiệm chi phí thuê ngoài và tăng uy tín với khách hàng.

Tư vấn từ VICTORY: Dịch vụ sửa chữa nhà là mô hình không cần mặt bằng, có thể bắt đầu nhanh với vốn thấp, đặc biệt phù hợp với người có kỹ năng tay nghề, từng làm xây dựng, cơ khí, nội thất hoặc sửa chữa kỹ thuật. VICTORY đã hỗ trợ nhiều khách hàng viết Business Plan theo yêu cầu tỉnh bang, xin giấy phép nghề, và xây dựng mô hình phát triển bền vững.

Xem thêm:

• Hướng dẫn kinh doanh nhượng quyền thương hiệu tại Canada
• Hướng dẫn các bước mua lại doanh nghiệp tại Canada

4. Nhà trẻ tư nhân (Home Daycare)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Chị My – định cư tại Quebec theo diện doanh nhân

Chị My từng là giáo viên mầm non tại TP.HCM, có hơn 10 năm kinh nghiệm chăm sóc trẻ. Sau khi định cư tại Quebec, vùng Longueuil, chị nhận thấy hệ thống nhà trẻ công lập luôn trong tình trạng quá tải, nhiều gia đình phải chờ đợi từ 6–12 tháng mới có chỗ cho con.

Nắm bắt nhu cầu này, chị mở một nhà trẻ tư nhân tại nhà (home-based daycare), ban đầu chỉ nhận 3–4 bé từ cộng đồng người Việt. Sau khi hoàn tất các khóa huấn luyện an toàn trẻ em và được cấp phép hoạt động chính thức, chị mở rộng lên 6 bé, kết hợp chương trình giáo dục sớm theo phương pháp Montessori đơn giản tại nhà.

Vì sao mô hình nhà trẻ tư nhân tại nhà đang phát triển mạnh ở Canada năm 2025?

• Thiếu hụt chỗ tại daycare công lập: Theo dữ liệu mới nhất từ Gouvernement du Québec, hơn 50% phụ huynh có con dưới 5 tuổi tại các thành phố lớn phải xếp hàng đợi chỗ trong hệ thống công lập.
• Tỉnh bang khuyến khích phát triển mô hình tư nhân: Nhiều tỉnh như Quebec, Ontario và Alberta có các chính sách đào tạo ngắn hạn, hỗ trợ giấy phép và giám sát chuyên môn để người dân đủ điều kiện mở home daycare.
• Chi phí vận hành thấp – lợi nhuận ổn định: Bạn có thể khởi nghiệp ngay tại nhà mà không cần thuê mặt bằng, mô hình phù hợp với những ai đã có con nhỏ và yêu thích việc chăm sóc trẻ.

Điều kiện để mở Home Daycare tại Canada:

• Chứng nhận an toàn trẻ em (First Aid / CPR) – thường là khóa học 1–2 ngày được công nhận bởi tỉnh bang.
• Giấy phép hoạt động:
  • Tại Quebec: cần đăng ký với Bureau coordonnateur de la garde familiale
  • Tại Ontario: nếu giữ hơn 5 trẻ, phải đăng ký với Ministry of Education
• Không gian nhà ở phù hợp: Nhà cần có khu vực an toàn, sạch sẽ, có phòng ngủ riêng cho trẻ (nếu giữ cả ngày) và sân chơi nếu có thể.

Thu nhập thực tế từ mô hình này:

• Mức phí giữ trẻ bán thời gian dao động từ 35–50 CAD/ngày/bé, toàn thời gian từ 50–75 CAD/ngày/bé tùy vùng.
• Với 5–6 bé, doanh thu mỗi tháng có thể đạt từ 6.000–9.000 CAD, trừ chi phí ăn uống, dụng cụ, bảo hiểm còn lãi ròng khoảng 3.000–4.500 CAD/tháng.
• Khách hàng ổn định, đa số đến từ giới văn phòng, gia đình gốc Á hoặc bản địa bận rộn.

Tư vấn từ VICTORY: Home daycare là mô hình đặc biệt phù hợp với phụ nữ Việt, người từng làm giáo viên, y tá, hoặc mẹ có con nhỏ, mong muốn khởi nghiệp nhẹ nhàng tại nhà. VICTORY hỗ trợ bạn viết kế hoạch kinh doanh phù hợp với hồ sơ định cư diện doanh nhân, tư vấn giấy phép hoạt động đúng quy định tỉnh bang và kết nối khóa đào tạo cấp tốc, chuyên gia cố vấn ngành mầm non tại Canada.

5. Mở nhà hàng/quán ăn đặc sản (Ethnic Food Business)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Anh Tài – định cư theo diện PNP tại Manitoba Anh Tài từng là đầu bếp tại một chuỗi nhà hàng Việt ở TP.HCM. Sau khi sang Canada định cư tại Winnipeg thông qua chương trình đề cử tỉnh bang Manitoba, anh quyết định mở một quán phở nhỏ gần khu trung tâm – nơi có đông người Việt và sinh viên quốc tế.

Ban đầu, anh chỉ phục vụ các món quen thuộc như phở, bún bò, gỏi cuốn. Thay vì mở rộng thực đơn quá nhiều, anh đầu tư vào chất lượng nước dùng, cách trình bày sạch sẽ và dịch vụ thân thiện. Sau hơn một năm hoạt động, quán của anh đã có lượng khách ổn định, trong đó có đến 60% là khách người bản địa quay lại thường xuyên.

Vì sao mô hình nhà hàng/quán ăn đặc sản là ý tưởng kinh doanh sinh lời cao tại Canada?

• Ẩm thực châu Á đang rất được ưa chuộng: Theo nghiên cứu từ Restaurants Canada (2024), các món ăn từ Việt Nam, Thái Lan, Nhật Bản đang nằm trong nhóm món ăn “gọi lại nhiều lần” ở các thành phố lớn như Toronto, Vancouver, Calgary.
• Ít cạnh tranh về giá – tập trung vào trải nghiệm và chất lượng: Người Canada không quá nhạy cảm về giá, nhưng lại rất chú trọng đến dịch vụ và độ tươi ngon. Mô hình nhà hàng đặc sản có lợi thế nếu làm thật sự chất lượng.
• Khả năng mở rộng mô hình nhanh: Sau khi có lượng khách ổn định, chủ tiệm có thể mở thêm chi nhánh, bán món take-away hoặc kết hợp nền tảng giao hàng như Uber Eats, DoorDash.

Các mô hình khách hàng VICTORY từng triển khai thành công:

• Quán phở nhỏ (10–20 chỗ ngồi): Đặt tại khu dân cư, gần chợ Á hoặc trường đại học. Tổng đầu tư từ 80.000–120.000 CAD.
• Tiệm đồ chay Việt – mô hình niche: Đáp ứng nhu cầu ăn chay ngày càng cao của người bản địa.
• Mô hình take-away hoặc food court: Tiết kiệm chi phí mặt bằng, vận hành đơn giản, phù hợp người mới bắt đầu.

Những điều cần chuẩn bị khi mở nhà hàng tại Canada:

• Giấy phép an toàn thực phẩm (Food Handling Certificate): Bắt buộc đối với chủ quán và nhân viên làm bếp.
• Giấy phép hoạt động kinh doanh, đăng ký với thành phố hoặc tỉnh bang.
• Bảo hiểm kinh doanh (Commercial Liability Insurance)
• Chi phí thuê mặt bằng: Trung bình từ 2.000 – 6.000 CAD/tháng tùy khu vực và quy mô.
• Quản lý vận hành: Nên sử dụng phần mềm bán hàng, app đặt chỗ hoặc liên kết nền tảng giao đồ ăn.

Doanh thu & lợi nhuận thực tế:

• Một quán ăn nhỏ (15–20 chỗ) trung bình có doanh thu từ 25.000 – 40.000 CAD/tháng, biên lợi nhuận ròng sau chi phí đạt 15% – 25% tùy cách vận hành.
• Khách hàng của VICTORY chia sẻ rằng, sau 8–12 tháng có thể hoàn vốn nếu kiểm soát tốt nguyên liệu, nhân sự và marketing.

Tư vấn từ VICTORY: Nếu bạn từng kinh doanh ăn uống hoặc có kỹ năng nấu nướng tại Việt Nam, đây là mô hình dễ bắt đầu, dễ thu hút khách hàng nếu biết làm đúng và bài bản. VICTORY hỗ trợ từ bước lên Business Plan chuẩn IRCC hoặc tỉnh bang, đến việc lựa chọn mô hình, setup quán và xây dựng kế hoạch vận hành hiệu quả.

6. Kinh doanh dropshipping / e-commerce

Khách hàng thực tế của VICTORY: Anh Long – định cư theo Start-up Visa tại British Columbia

Anh Long từng là chuyên viên digital marketing tại TP.HCM. Sau khi định cư tại Vancouver theo diện SUV, thay vì đầu tư vào mô hình truyền thống như mở cửa hàng vật lý, anh chọn khởi nghiệp bằng cách bán các sản phẩm decor nhà cửa, đồ dùng lifestyle qua Amazon và Etsy theo mô hình dropshipping.

Anh xây dựng thương hiệu riêng từ các sản phẩm được sản xuất tại Việt Nam, Trung Quốc, sử dụng dịch vụ fulfillment tại Mỹ – Canada. Sau 6 tháng kiên trì tối ưu sản phẩm, hình ảnh và từ khóa, doanh thu đã đạt trung bình hơn 12.000 CAD/tháng, với biên lợi nhuận khoảng 25–30%.

Vì sao dropshipping và e-commerce là mô hình có lợi nhuận cao tại Canada năm 2025?

• Thương mại điện tử tại Canada tăng trưởng mạnh: Theo Canada Post và Statista, doanh số thương mại điện tử tại Canada dự kiến đạt hơn 100 tỷ CAD vào năm 2025, tăng mạnh sau giai đoạn hậu COVID.
• Chi phí vận hành thấp: Không cần thuê mặt bằng, không cần tồn kho. Bạn chỉ cần laptop, kỹ năng marketing online và sản phẩm phù hợp.
• Mở rộng thị trường dễ dàng: Chỉ cần tối ưu một hệ thống vận hành (Shopify, Amazon, Etsy…), bạn có thể bán sang Mỹ hoặc toàn cầu mà không cần mở rộng chi nhánh thực tế.

Những mô hình khách hàng VICTORY triển khai thành công:

• Bán sản phẩm trang trí nhà cửa, đồ dùng nhà bếp trên Etsy/Amazon
• Kinh doanh quần áo local brand theo phong cách tối giản
• Sản phẩm in theo yêu cầu (print-on-demand): áo thun, ly sứ, tranh canvas
• Phụ kiện điện tử, đồ dùng chăm sóc sức khỏe – từ nguồn hàng châu Á

Những kỹ năng cần có để khởi nghiệp e-commerce tại Canada:

• Kỹ năng chạy quảng cáo Facebook Ads, Google Ads hoặc SEO cơ bản
• Biết cách tìm sản phẩm thị trường ngách (niche product)
• Hiểu về các nền tảng như Shopify, Amazon FBA, Etsy, WooCommerce
• Có thể giao tiếp tiếng Anh để làm việc với nhà cung cấp, khách hàng

Ước tính chi phí khởi nghiệp:

Doanh thu thực tế từ khách hàng VICTORY:

• Sau 4–6 tháng hoạt động nghiêm túc, doanh thu có thể đạt 8.000 – 15.000 CAD/tháng
• Biên lợi nhuận ròng từ 20% – 35% nếu tối ưu chi phí marketing và logistics tốt
• Sau 1 năm, có thể tạo thành doanh nghiệp riêng, kết hợp thêm hình thức PR theo diện kinh doanh

Xem thêm:

• Hướng dẫn chi tiết cách lập Business Plan cho định cư Canada
• Các mức thuế doanh nghiệp Canada [Cập nhật 2025]

7. Môi giới bất động sản / property management

Khách hàng thực tế của VICTORY: Chị Duyên – định cư theo diện doanh nhân tại Ontario

Chị Duyên từng là nhân viên tài chính tại một ngân hàng ở TP.HCM. Sau khi định cư tại Ontario, chị theo học chứng chỉ môi giới bất động sản do Hội đồng Bất động sản Ontario (RECO) cấp và bắt đầu sự nghiệp môi giới sau 6 tháng học tập và thi cấp phép. Nhờ khả năng nói tiếng Anh tốt và kinh nghiệm tư vấn tài chính, chị nhanh chóng kết nối với cộng đồng người Việt mới nhập cư để hỗ trợ họ trong quá trình tìm thuê, mua nhà và quản lý bất động sản đầu tư.

Chỉ sau 1 năm, chị Duyên đã hoàn tất hơn 12 giao dịch mua bán nhà, kết hợp thêm dịch vụ quản lý cho thuê, giúp chủ nhà trọn gói từ tìm khách, ký hợp đồng đến bảo trì – bảo dưỡng định kỳ.

Vì sao nghề môi giới và quản lý bất động sản có lợi nhuận cao tại Canada?

• Nhu cầu thuê và mua nhà luôn tăng: Dân số nhập cư ngày càng nhiều, người mới đến thường cần thuê nhà trước khi ổn định. Đây là thị trường lớn, đặc biệt ở các thành phố như Toronto, Vancouver, Calgary.
• Tỷ suất lợi nhuận cao: Hoa hồng môi giới trung bình từ 2% – 5%/giao dịch. Với một căn nhà trị giá 800.000 CAD, mức hoa hồng có thể lên đến 16.000 – 40.000 CAD.
• Property management có thu nhập đều: Quản lý nhà thuê giúp tạo dòng tiền ổn định hằng tháng từ phí dịch vụ (5% – 10% trên tổng tiền thuê).

Những dịch vụ khách hàng VICTORY đã triển khai thành công:

• Môi giới mua/bán nhà cho người mới định cư: Tư vấn toàn diện từ xem nhà, xin thế chấp (mortgage), đàm phán giá đến hỗ trợ pháp lý.
• Quản lý nhà cho thuê (long-term rental): Dành cho các chủ nhà bận rộn, không có thời gian tự tìm khách và xử lý sự cố.
• Tư vấn đầu tư bất động sản: Hướng dẫn khách chọn khu vực tiềm năng, phân tích dòng tiền, chi phí – lợi nhuận.

Điều kiện hành nghề môi giới tại Canada:

• Cần có license hành nghề:
  • Tại Ontario: cần đăng ký và học tại Humber College hoặc OREA Real Estate College.
  • Tại BC, Alberta, các tỉnh bang có cơ quan cấp phép riêng.
• Thời gian học + thi: Khoảng 6–9 tháng tùy khóa.
• Chi phí học và cấp phép: Từ 4.000 – 6.000 CAD.
• Yêu cầu tiếng Anh trung bình khá trở lên để vượt qua các kỳ thi và giao tiếp với khách hàng.

Ước tính thu nhập thực tế:

Nhiều khách hàng của VICTORY đã đạt thu nhập từ 80.000 – 120.000 CAD/năm chỉ sau 1–2 năm làm nghề nghiêm túc.

Tư vấn từ VICTORY: Nếu bạn có kỹ năng giao tiếp, kinh nghiệm làm tài chính – sale – tư vấn tại Việt Nam, đây là ngành có biên lợi nhuận cao, ít vốn ban đầu, dễ xây dựng thương hiệu cá nhân.

8. Cho thuê thiết bị & dụng cụ xây dựng (Tool Rental)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Anh Quang – định cư diện doanh nhân tại Calgary, Alberta

Anh Quang từng là kỹ sư cơ khí tại Việt Nam, có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng. Sau khi định cư tại Calgary theo chương trình định cư tỉnh bang Alberta, anh nhận thấy khu vực này có nhiều công trình dân dụng vừa và nhỏ – nhưng đội ngũ thợ xây cá nhân lại không đầu tư máy móc đắt tiền mà có nhu cầu thuê theo ngày, theo tuần.

Anh bắt đầu bằng việc đầu tư một số thiết bị như máy khoan bê tông, thang nhôm, máy cắt gạch, máy nén khí… rồi quảng bá trên Facebook Marketplace và Kijiji. Chỉ sau vài tháng, anh mở rộng danh mục sản phẩm và xây dựng hệ thống đặt thuê online đơn giản. Hiện tại, anh đang phục vụ đều đặn 8–10 đơn thuê mỗi tuần, phần lớn đến từ thợ lẻ và nhóm sửa chữa gia đình.

Vì sao mô hình Tool Rental đang trở thành xu hướng kinh doanh tiềm năng tại Canada?

• Thị trường DIY (tự sửa nhà) tăng trưởng mạnh: Người dân Canada rất ưa chuộng việc tự cải tạo, sửa chữa nhà cửa. Tuy nhiên, không phải ai cũng sẵn sàng mua máy móc chỉ để sử dụng vài lần.
• Ngành xây dựng thiếu lao động – tăng nhu cầu thuê thiết bị: Với tốc độ xây dựng phát triển mạnh tại Alberta, BC, và các thành phố vệ tinh như Hamilton, Regina…, nhu cầu thuê dụng cụ tăng cao.
• Vốn đầu tư linh hoạt – biên lợi nhuận tốt: Dụng cụ bền, vòng quay sử dụng cao, thời gian hoàn vốn nhanh nếu bảo quản tốt.

Những thiết bị phổ biến dễ cho thuê và thu hồi vốn nhanh:

• Máy khoan, máy mài, máy cắt đa năng
• Giàn giáo mini, thang nhôm kéo dài
• Máy xịt rửa áp lực, máy nén khí
• Máy trộn bê tông mini, máy cắt gạch
• Dụng cụ cầm tay chất lượng cao (DeWalt, Milwaukee, Bosch…)

Ước tính chi phí và doanh thu thực tế:

Doanh thu ổn định từ 4.000 – 8.000 CAD/tháng với 15–20 thiết bị hoạt động đều đặn (tùy khu vực và mùa cao điểm).

Các yếu tố quyết định thành công:

• Chọn đúng khu vực: Gần các khu dân cư phát triển, khu công trình, hoặc nơi có nhiều hoạt động sửa chữa nhà.
• Dịch vụ linh hoạt: Cho thuê theo giờ, nửa ngày, ngày cuối tuần, có hỗ trợ vận chuyển.
• Bảo dưỡng định kỳ và đảm bảo an toàn: Khách hàng ưu tiên thiết bị sạch, bảo quản tốt và dễ sử dụng.
• Đăng ký kinh doanh và bảo hiểm: Mô hình này cần đăng ký chính thức để đảm bảo quyền lợi và xử lý rủi ro (mất thiết bị, hỏng hóc, tai nạn).

Lời khuyên từ VICTORY: Đây là mô hình đặc biệt phù hợp với những ai từng làm trong ngành kỹ thuật, xây dựng, cơ khí hoặc sửa chữa tại Việt Nam. Bạn có thể tận dụng kiến thức và kỹ năng để bắt đầu với số vốn nhỏ và mở rộng dần.

9. Dịch vụ digital marketing / thiết kế web

Khách hàng thực tế của VICTORY: Anh Khoa – định cư theo diện Start-up Visa tại Ontario

Trước khi sang Canada, anh Khoa là freelancer chuyên về SEO và thiết kế landing page cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam. Sau khi định cư tại Toronto theo Startup Visa Canada, anh Khoa nhận thấy nhiều tiệm nail, tiệm ăn, nhà hàng của người Việt và châu Á tại địa phương chưa có website hoặc làm marketing online rất sơ sài.

Anh bắt đầu bằng việc thiết kế website trọn gói + tối ưu Google Maps + setup quảng cáo Facebook, chi phí chỉ từ 1.000 – 2.500 CAD/dự án. Nhờ tận dụng mối quan hệ trong cộng đồng người Việt và quảng bá trên Facebook Groups, Google Business Profile, anh nhanh chóng có lượng khách hàng ổn định. Sau 1 năm, anh mở rộng dịch vụ sang tiếng Anh để phục vụ cả khách hàng bản địa.

Vì sao mô hình digital marketing / thiết kế web có lợi nhuận cao tại Canada?

• Doanh nghiệp nhỏ là xương sống của nền kinh tế Canada: Theo Innovation, Science and Economic Development Canada, hơn 97% doanh nghiệp tại Canada là SMEs – và phần lớn chưa làm bài bản về digital marketing.
• Chi phí thuê agency cao – freelancer có lợi thế cạnh tranh: Nhiều chủ tiệm nhỏ không đủ ngân sách thuê agency, họ ưu tiên freelancer hoặc dịch vụ trọn gói giá hợp lý, giao tiếp dễ dàng.
• Dễ bắt đầu – không cần mặt bằng, vốn thấp: Chỉ cần laptop, kỹ năng chuyên môn và khả năng giao tiếp, bạn có thể bắt đầu ngay tại nhà.

Những dịch vụ khách hàng VICTORY từng triển khai thành công:

• Thiết kế website/landing page cho tiệm nail, nhà hàng, trung tâm gia sư
• SEO local – tối ưu Google Maps, viết bài blog cho khách hàng Canada
• Chạy quảng cáo Facebook/Google Ads cho các chiến dịch khai trương, tuyển dụng, ưu đãi dịch vụ
• Email marketing, thiết kế logo, bộ nhận diện thương hiệu

Ước tính thu nhập thực tế:

Nếu làm toàn thời gian, thu nhập trung bình từ 6.000 – 12.000 CAD/tháng, tùy số lượng khách hàng và quy mô dự án.

Yêu cầu kỹ năng và lưu ý khi triển khai:

• Cần có kỹ năng cơ bản về thiết kế (Figma, Canva, WordPress, Shopify) hoặc chạy ads (Meta Ads Manager, Google Ads).
• Phải hiểu rõ khách hàng địa phương cần gì, không chỉ đơn thuần “làm website” mà phải giải quyết bài toán tăng khách – tăng doanh thu.
• Biết tiếng Anh ở mức làm việc để làm proposal, giao tiếp, gửi báo cáo.
• Đăng ký giấy phép kinh doanh (sole proprietorship) và hóa đơn rõ ràng để tạo uy tín lâu dài.

Tư vấn từ VICTORY: Đây là mô hình phù hợp cho người trẻ, freelancer Việt Nam có ý định định cư hoặc người đang theo diện Work Permit muốn xây dựng sự nghiệp riêng.

10. Cửa hàng tiện lợi / kinh doanh nhượng quyền (Franchise)

Khách hàng thực tế của VICTORY: Vợ chồng anh Minh – định cư tại Saskatchewan theo diện PNP

Sau khi định cư tại thành phố Regina, vợ chồng anh Minh quyết định đầu tư vào mô hình nhượng quyền cửa hàng tiện lợi Circle K, với tổng vốn đầu tư khoảng 180.000 CAD, trong đó đã bao gồm phí nhượng quyền, thiết bị, đào tạo và chi phí vận hành 3 tháng đầu.

Chỉ sau 6 tháng, cửa hàng của anh Minh bắt đầu hòa vốn. Doanh thu chủ yếu đến từ đồ ăn nhanh, thức uống, thuốc lá, vé số, sản phẩm cá nhân, cùng dịch vụ gửi tiền/chuyển khoản nhanh cho cộng đồng người nhập cư. Hiện tại, mỗi tháng cửa hàng đạt doanh thu trung bình khoảng 45.000 CAD, lợi nhuận ròng sau chi phí đạt khoảng 8.000–10.000 CAD.

Vì sao kinh doanh nhượng quyền tại Canada là mô hình có lợi nhuận cao?

• Thị trường bán lẻ phát triển ổn định: Canada có hệ thống bán lẻ đa dạng, trong đó các cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7 rất phổ biến tại khu dân cư, gần trường học, bệnh viện, bến tàu…
• Thương hiệu mạnh – mô hình vận hành sẵn: Các thương hiệu lớn như Circle K, Tim Hortons, 7-Eleven, Booster Juice… đã có hệ thống vận hành, marketing, chuỗi cung ứng chuẩn hóa. Người mới có thể tham gia ngay mà không cần tự xây dựng từ đầu.
• Nguồn khách ổn định – chi phí dự đoán được: Các cửa hàng nhượng quyền thường có thu nhập đều đặn mỗi ngày, dễ tính toán dòng tiền và tối ưu nhân sự theo giờ.

Các mô hình franchise phổ biến tại Canada:

Những lưu ý trước khi đầu tư franchise:

• Chi phí đầu tư không nhỏ: Ngoài phí nhượng quyền ban đầu, bạn cần có vốn dự phòng 3–6 tháng vận hành, đóng thuế, thuê nhân viên.
• Cần tiếng Anh giao tiếp tốt: Vì phải làm việc với trụ sở nhượng quyền, tham gia các buổi đào tạo, đọc hiểu hợp đồng.
• Yêu cầu tuân thủ quy trình nghiêm ngặt: Không thể tự ý thay đổi menu, cách vận hành hay khuyến mãi.
• Phù hợp với người định cư lâu dài, xác định sống tại một khu vực cố định.

Tư vấn từ VICTORY: Đây là mô hình phù hợp với người có tài chính tốt, mong muốn vận hành một doanh nghiệp ổn định, không nhiều rủi ro như khởi nghiệp truyền thống.

Tiêu chí lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp với bạn

Việc chọn đúng mô hình kinh doanh ở Canada là yếu tố quyết định đến sự thành công của quá trình định cư. Không phải ngành nào cũng phù hợp với mọi người và không phải mô hình nào đang “hot” cũng đảm bảo thành công nếu không phù hợp với năng lực, tài chính và môi trường sống của bạn.

Ngân sách đầu tư ban đầu

Mỗi mô hình kinh doanh đều có mức chi phí khởi đầu khác nhau. Tùy vào khả năng tài chính hiện tại, bạn có thể cân nhắc theo nhóm sau:

• Vốn thấp (dưới 50.000 CAD):
  • Kinh doanh e-commerce/dropshipping
  • Dịch vụ thiết kế web/digital marketing
  • Tiệm nail quy mô nhỏ
  • Nhà trẻ tư nhân tại nhà
• Vốn trung bình (50.000 – 150.000 CAD):
  • Nhà hàng, quán ăn
  • Dịch vụ sửa chữa nhà cửa
  • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại nhà
• Vốn lớn (trên 150.000 CAD):
  • Franchise (Circle K, Tim Hortons…)
  • Dự án Start-up công nghệ
  • Đầu tư bất động sản kết hợp quản lý cho thuê

VICTORY lưu ý: Ngoài vốn đầu tư, bạn cần chuẩn bị quỹ dự phòng 20–30% cho chi phí vận hành 6–12 tháng đầu.

Kinh nghiệm và kỹ năng cá nhân

Đây là yếu tố nhiều người bỏ qua nhưng lại rất quan trọng khi thuyết phục tổ chức xét duyệt hồ sơ định cư:

• Từng làm trong ngành F&B? → Mô hình quán ăn, quán cà phê đặc sản sẽ dễ triển khai.
• Giỏi kỹ thuật, xây dựng? → Nên cân nhắc dịch vụ sửa chữa nhà, tool rental.
• Có nền tảng marketing, IT? → Phù hợp với e-commerce, digital service, startup tech.
• Yêu thích trẻ em hoặc từng là giáo viên? → Mô hình home daycare rất đáng cân nhắc.

VICTORY khuyến nghị: Không nên chọn ngành chỉ vì “đang hot”. Nên chọn mô hình mà bạn hiểu rõ, có thể trực tiếp tham gia điều hành để tăng cơ hội định cư thành công.

Mục tiêu định cư và khả năng quản trị

• Bạn muốn định cư lâu dài và vận hành doanh nghiệp ổn định? → Mô hình franchise, cửa hàng vật lý, quản lý tài sản là lựa chọn bền vững.
• Bạn muốn xây dựng mô hình linh hoạt, dễ mở rộng sau này? → E-commerce, dịch vụ online, startup công nghệ sẽ phù hợp hơn.
• Bạn có dự định chuyển sang thành phố khác sau khi nhận PR? → Nên ưu tiên mô hình ít phụ thuộc địa điểm như kinh doanh online hoặc dịch vụ freelance.

Tỉnh bang sinh sống và tiềm năng thị trường địa phương

Mỗi tỉnh bang có đặc điểm khác nhau về dân cư, ngành nghề phát triển và chính sách định cư. VICTORY luôn tư vấn mô hình phù hợp với vùng bạn định sống:

Mức độ rủi ro và khả năng chịu áp lực

Một yếu tố khác cần cân nhắc là mức độ rủi ro bạn có thể chấp nhận được. Ví dụ:

• Mô hình rủi ro thấp – thu nhập ổn định: Franchise, dịch vụ truyền thống (homecare, daycare, sửa chữa…)
• Mô hình có thể tăng trưởng mạnh nhưng rủi ro cao hơn: E-commerce, startup, dropshipping (phụ thuộc thị trường, xu hướng)

VICTORY khuyến nghị: Nếu bạn lần đầu khởi nghiệp hoặc còn đang làm quen thị trường, hãy chọn mô hình đơn giản, dễ kiểm soát và dễ thu hồi vốn trước khi nghĩ đến việc mở rộng.

Kết luận

Việc lựa chọn đúng mô hình kinh doanh không chỉ ảnh hưởng đến khả năng sinh lời, mà còn quyết định đến tốc độ hòa nhập và mức độ thành công sau khi định cư tại Canada. Từ kinh nghiệm thực tế của khách hàng VICTORY, những ý tưởng như dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại nhà, tiệm nail, sửa chữa nhà cửa, nhà trẻ tư nhân, đến các mô hình hiện đại như e-commerce, digital marketing, hay franchise thương hiệu lớn đều có thể mang lại lợi nhuận cao – miễn là bạn chọn đúng hướng đi phù hợp với năng lực, tài chính và thị trường địa phương.

Mỗi mô hình trong danh sách đều phản ánh sự kết hợp giữa nhu cầu thực tế tại Canada và khả năng triển khai hiệu quả của người Việt khi bước chân vào hành trình kinh doanh mới. Điều quan trọng là bạn cần có chiến lược rõ ràng, kế hoạch tài chính bài bản và sẵn sàng đầu tư thời gian, công sức để phát triển doanh nghiệp một cách bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một lối đi kinh doanh khả thi để kết hợp với hồ sơ định cư diện doanh nhân, Start-up Visa hay PNP, đừng ngần ngại liên hệ VICTORY. Chúng tôi sẽ giúp bạn phân tích thế mạnh cá nhân, tư vấn mô hình phù hợp và hỗ trợ xây dựng lộ trình khởi nghiệp – định cư thành công tại Canada.

Xem thêm:

• Cập nhật thông tin về thị trường kinh doanh tại Canada
• Thành lập doanh nghiệp tại canada có dễ không?
• Hỗ trợ định cư Canada toàn diện với VICTORY