Được chuyên gia kiểm duyệt
Bài viết này đã được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trong lĩnh vực định cư quốc tế xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác và chất lượng thông tin. Tìm hiểu thêm về Các tiêu chuẩn nội dung bài viết của VICTORY.
Bạn đang tìm kiếm một trung tâm vùng EB-5 uy tín để đầu tư định cư Mỹ? Related EB-5 là lựa chọn hàng đầu dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ thông qua bất động sản cao cấp. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và quản lý dự án, tập đoàn Related Companies mang đến các cơ hội đầu tư an toàn, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chương trình EB-5 do USCIS phê duyệt.
Trong bài viết này, VICTORY sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về trung tâm vùng EB-5 của Related, những lợi ích khi đầu tư, các dự án nổi bật và quy trình đầu tư EB-5 để giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi đưa ra quyết định.
Trung tâm vùng EB-5 của tập đoàn Related là gì?
Related EB-5 Regional Center là trung tâm vùng EB-5 thuộc Related Companies, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Hoa Kỳ. Trung tâm này được USCIS phê duyệt, chuyên huy động vốn đầu tư từ chương trình EB-5 để phát triển các dự án bất động sản cao cấp, đồng thời đảm bảo việc tạo đủ số lượng việc làm theo yêu cầu của USCIS, giúp nhà đầu tư nước ngoài đủ điều kiện nhận thẻ xanh Mỹ.
Giới thiệu về Related Companies
Related Companies là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Hoa Kỳ, thành lập từ năm 1972, chuyên phát triển và quản lý các dự án bất động sản cao cấp, bao gồm khách sạn hạng sang, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu văn phòng. Tập đoàn này nổi bật với những dự án mang tính biểu tượng như Hudson Yards (New York), The Grand (Los Angeles), Equinox Hotel.
Với kinh nghiệm hơn 50 năm trong ngành, Related được đánh giá là một trong những đơn vị có năng lực tài chính vững mạnh và khả năng triển khai dự án thành công cao, mang lại giá trị dài hạn cho nhà đầu tư.
Related EB-5 Regional Center – Trung tâm vùng EB-5 uy tín
Trung tâm vùng Related EB-5 Regional Center được USCIS phê duyệt, hoạt động theo chương trình EB-5 Immigrant Investor Program, nhằm thu hút vốn đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài vào các dự án bất động sản cao cấp.
Mục tiêu của trung tâm vùng Related EB-5
- Huy động vốn đầu tư EB-5 để phát triển các dự án bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp.
- Tạo việc làm theo quy định của USCIS để đảm bảo nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh Mỹ.
- Quản lý tài chính minh bạch, giúp nhà đầu tư an tâm về khoản đầu tư và tỷ lệ thành công hồ sơ EB-5.
Related EB-5 có phù hợp với nhà đầu tư không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một trung tâm vùng EB-5 uy tín, minh bạch, có tỷ lệ phê duyệt cao, Related EB-5 là một lựa chọn đáng cân nhắc. Những dự án do Related phát triển đều thuộc phân khúc bất động sản cao cấp, đảm bảo khả năng hoàn vốn và đáp ứng đủ yêu cầu của chương trình EB-5.
Với lịch sử thành công trong hàng loạt dự án lớn, Related EB-5 Regional Center không chỉ giúp nhà đầu tư tối ưu cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ, mà còn mang lại lợi nhuận bền vững từ các dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn.
Lợi thế khi đầu tư EB-5 qua tập đoàn Related
Nhà đầu tư EB-5 lựa chọn trung tâm vùng của tập đoàn Related không chỉ đảm bảo thẻ xanh Mỹ, mà còn được hưởng lợi từ bất động sản cao cấp, tỷ lệ xét duyệt cao và chính sách hoàn vốn minh bạch.
Dự án bất động sản cao cấp, giảm thiểu rủi ro đầu tư
Tập đoàn Related là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại Mỹ, sở hữu và quản lý các dự án bất động sản thương mại, khách sạn hạng sang và khu căn hộ cao cấp. Các dự án EB-5 của Related đều thuộc phân khúc cao cấp, có vị trí đắc địa tại những thành phố lớn như New York, Los Angeles, Miami.
Tại sao dự án bất động sản của Related giảm rủi ro?
- Dự án có giá trị thực: Tất cả các dự án của Related đều có giấy phép xây dựng hợp pháp, đã hoặc đang trong quá trình phát triển.
- Nhu cầu cao, tiềm năng tăng trưởng lớn: Các dự án như Hudson Yards (New York), The Grand (Los Angeles) thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng cao cấp, giúp bảo toàn vốn đầu tư.
- Tài chính vững mạnh: Related là một tập đoàn tư nhân có tổng tài sản hơn 60 tỷ USD, đảm bảo tính ổn định và minh bạch trong việc triển khai các dự án EB-5.
Tỷ lệ chấp thuận hồ sơ EB-5 cao, dễ dàng được USCIS phê duyệt
Các dự án EB-5 do Related triển khai đều tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của USCIS và có tỷ lệ phê duyệt hồ sơ cao.
Lợi thế hồ sơ EB-5 qua Related
- Dự án đã có phê duyệt I-526E (Exemplar I-526E), giúp giảm nguy cơ bị từ chối đơn I-526E.
- Hồ sơ tài chính minh bạch, có kiểm toán độc lập, giúp USCIS dễ dàng xét duyệt.
- Quy trình đầu tư rõ ràng, đảm bảo tuân thủ chương trình EB-5 và tạo việc làm đúng theo quy định.
Tạo đủ số việc làm theo yêu cầu EB-5
Theo quy định USCIS, mỗi suất đầu tư EB-5 phải tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ. Related cam kết đáp ứng yêu cầu này bằng cách sử dụng mô hình tính toán việc làm đã được USCIS phê duyệt.
Cam kết tạo việc làm bền vững
- Các dự án quy mô lớn, tạo ra hàng nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp.
- Sử dụng phương pháp tính việc làm theo chuẩn USCIS, giúp giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư khi nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn.
Ví dụ thực tế: Dự án Hudson Yards (New York) tạo ra hơn 55,000 việc làm, đảm bảo khả năng duyệt hồ sơ EB-5 cho hàng trăm nhà đầu tư.
Minh bạch tài chính, chính sách hoàn vốn rõ ràng
Một trong những nỗi lo lớn nhất của nhà đầu tư EB-5 là vấn đề hoàn vốn. Related cam kết hoàn vốn theo đúng điều kiện EB-5, đảm bảo khoản đầu tư của bạn không bị rủi ro quá mức.
Tại sao đầu tư qua Related an toàn hơn?
- Có lịch sử hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5, minh chứng bằng các dự án đã thành công trước đó.
- Không sử dụng vốn EB-5 làm nguồn tài chính chính – Related có nhiều nguồn vốn khác ngoài EB-5, giúp giảm áp lực tài chính và bảo vệ nhà đầu tư.
- Dự án thuộc sở hữu và quản lý trực tiếp bởi tập đoàn, không thông qua bên thứ ba, tránh rủi ro lừa đảo hoặc gian lận tài chính.
Lợi nhuận đầu tư tiềm năng từ bất động sản cao cấp
Ngoài mục tiêu định cư Mỹ, nhiều nhà đầu tư EB-5 cũng quan tâm đến khả năng sinh lời từ khoản đầu tư. Bất động sản của Related thuộc phân khúc cao cấp, có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
Cơ hội lợi nhuận từ bất động sản của Related
- Các dự án tại New York, Los Angeles có mức tăng trưởng giá trị trung bình 8-12%/năm.
- Bất động sản cao cấp tại Mỹ có tính thanh khoản tốt, dễ dàng chuyển nhượng hoặc tái đầu tư sau khi nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
Ví dụ: Căn hộ tại dự án 130 William (New York) có giá trị tăng trung bình 10%/năm kể từ khi mở bán.
Dự án nổi bật của Trung tâm vùng Related EB-5: Hudson Yards
Hudson Yards là dự án bất động sản tư nhân lớn nhất trong lịch sử Mỹ, phát triển bởi Related Companies và Oxford Properties. Đây không chỉ là một khu đô thị hiện đại ngay trung tâm Manhattan, New York, mà còn là một trong những dự án EB-5 hàng đầu, giúp nhà đầu tư có cơ hội định cư hợp pháp tại Mỹ.
Dự án này bao gồm 12 triệu ft² diện tích thương mại và nhà ở, hàng chục cửa hàng, trung tâm văn hóa The Shed, khách sạn Equinox hạng sang với hơn 200 phòng, cùng với 5 mẫu Anh không gian công cộng. Hudson Yards thu hút hàng chục nghìn người sinh sống, làm việc và tham quan mỗi ngày, đóng góp đáng kể vào nền kinh tế New York.
Thông tin chi tiết về Hudson Yards
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Vị trí | Manhattan, New York |
| Chủ đầu tư | Related Companies & Oxford Properties |
| Diện tích | 12 triệu ft² |
| Loại hình | Văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn, trung tâm thương mại, không gian văn hóa |
| Tổng vốn đầu tư | 25 tỷ USD |
| Tình trạng | Đã hoàn thành giai đoạn 1, đang tiếp tục mở rộng giai đoạn 2 |
| Tạo việc làm | Hơn 55.000 việc làm toàn thời gian, đáp ứng yêu cầu EB-5 |
| Đóng góp kinh tế | 19 tỷ USD/năm vào GDP của thành phố New York (2,5% GDP toàn thành phố) |
| Đóng góp thuế | Gần 500 triệu USD/năm vào ngân sách thành phố |
| Hạ tầng đặc biệt | 2 nền tảng xây dựng trên đường ray xe lửa Long Island Rail Road (LIRR), các đường hầm đường sắt ngầm của Amtrak, NJ Transit, và Gateway Tunnel (đang xây dựng) |
Tại sao Hudson Yards là lựa chọn EB-5 an toàn?
- Dự án có quy mô lớn, tỷ lệ thành công cao: Với tổng vốn đầu tư 25 tỷ USD, Hudson Yards đảm bảo tính ổn định và bền vững cho nhà đầu tư EB-5.
- Tạo đủ số việc làm theo yêu cầu EB-5: Mỗi suất đầu tư EB-5 tại Hudson Yards giúp tạo hơn 10 công việc toàn thời gian, đáp ứng tiêu chí xét duyệt của USCIS.
- Chủ đầu tư uy tín, minh bạch tài chính: Related Companies là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Mỹ, đảm bảo báo cáo tài chính minh bạch và kiểm toán đầy đủ.
- Vị trí đắc địa, giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững: Hudson Yards là khu đô thị phát triển nhanh nhất Manhattan, thu hút hàng loạt tập đoàn lớn và các cá nhân giàu có.
- Đóng góp mạnh vào nền kinh tế New York: Khi hoàn thành, Hudson Yards sẽ đóng góp gần 19 tỷ USD/năm vào GDP của New York và nộp gần 500 triệu USD tiền thuế mỗi năm.
Tiến độ và tình trạng phát triển của Hudson Yards
Hudson Yards bao gồm 2 giai đoạn phát triển:
- Giai đoạn 1 (đã hoàn thành vào 2019):
- Các tòa tháp thương mại cao cấp: 10 Hudson Yards, 30 Hudson Yards, 50 Hudson Yards, 55 Hudson Yards.
- The Shops at Hudson Yards – trung tâm mua sắm sang trọng.
- Công trình biểu tượng The Vessel, thiết kế bởi kiến trúc sư Thomas Heatherwick.
- Giai đoạn 2 (Western Yards – đang triển khai):
- Xây dựng thêm không gian xanh công cộng.
- Phát triển một trường học công lập với sức chứa 750 chỗ ngồi.
- Mở rộng thêm khu căn hộ cao cấp và không gian thương mại.
Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án an toàn, có tỷ lệ phê duyệt cao trong chương trình EB-5, Hudson Yards là lựa chọn hàng đầu. Với số lượng suất EB-5 có hạn, nhà đầu tư nên nhanh chóng tham khảo và hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo suất đầu tư.
Quy trình đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng Related
Trung tâm vùng Related EB-5 mang đến cơ hội đầu tư định cư Mỹ với những dự án bất động sản cao cấp và tỷ lệ xét duyệt cao. Để tham gia, nhà đầu tư cần hiểu rõ quy trình và các yêu cầu cần thiết.
1. Xác định điều kiện tham gia EB-5
Nhà đầu tư cần đảm bảo đáp ứng các yêu cầu cơ bản của chương trình EB-5:
- Khoản đầu tư tối thiểu:
- 800.000 USD nếu đầu tư vào vùng TEA (vùng khuyến khích đầu tư).
- 1.050.000 USD nếu đầu tư vào vùng không thuộc TEA.
- Nguồn vốn hợp pháp: Chứng minh nguồn tiền đầu tư có xuất xứ hợp pháp theo quy định của USCIS.
- Tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian: Mỗi suất đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 công việc cho lao động Mỹ.
2. Lựa chọn dự án EB-5 phù hợp
Nhà đầu tư cần chọn dự án trong trung tâm vùng Related có tỷ lệ xét duyệt cao, phù hợp với tiêu chí của USCIS:
- Dự án Hudson Yards – phát triển bất động sản lớn nhất New York.
- Dự án có phê duyệt trước (Exemplar I-526E) – giúp rút ngắn thời gian xét duyệt.
- Dự án có khả năng tạo việc làm cao – đảm bảo nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
3. Chuyển vốn đầu tư vào tài khoản dự án
Sau khi chọn dự án, nhà đầu tư thực hiện chuyển vốn theo quy trình:
- Chuyển khoản số tiền đầu tư vào tài khoản ký quỹ của dự án.
- Trả phí hành chính của trung tâm vùng.
- Nhận biên nhận xác nhận khoản đầu tư hợp lệ từ dự án.
4. Nộp đơn I-526E lên USCIS
Đây là bước quan trọng trong quá trình xin visa EB-5:
- Luật sư di trú sẽ chuẩn bị hồ sơ I-526E, bao gồm:
- Chứng minh khoản đầu tư hợp lệ.
- Tài liệu xác minh nguồn tiền.
- Hồ sơ tạo việc làm của dự án.
- Gửi đơn I-526E lên USCIS để xét duyệt.
Thời gian xét duyệt dự kiến:
- 24 – 36 tháng đối với các hồ sơ thông thường.
- 12 – 24 tháng nếu thuộc diện xử lý nhanh.
5. Nhận visa EB-5 và thẻ xanh có điều kiện (2 năm)
Nếu đơn I-526E được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ được cấp visa EB-5 để nhập cảnh Mỹ.
- Nếu đang ở ngoài Mỹ: Phỏng vấn tại lãnh sự quán Mỹ để xin thị thực EB-5.
- Nếu đang ở Mỹ: Có thể điều chỉnh trạng thái visa mà không cần xuất cảnh.
Sau khi nhập cảnh Mỹ, nhà đầu tư sẽ nhận thẻ xanh có điều kiện (2 năm).
6. Nộp đơn I-829 để xin thẻ xanh vĩnh viễn
Sau 2 năm, nhà đầu tư phải nộp đơn I-829 để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn. Hồ sơ I-829 cần chứng minh:
- Dự án đã tạo đủ 10 việc làm như cam kết.
- Khoản đầu tư vẫn được duy trì trong suốt 2 năm.
Thời gian xét duyệt đơn I-829: Khoảng 24 – 36 tháng.
7. Nhận thẻ xanh vĩnh viễn và quyền công dân Mỹ
Nếu USCIS chấp thuận đơn I-829, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Sau khi giữ thẻ xanh ít nhất 5 năm, nhà đầu tư có thể xin nhập quốc tịch Mỹ (không bắt buộc).
Tại VICTORY, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện giúp nhà đầu tư EB-5 lựa chọn dự án an toàn, đảm bảo tỷ lệ phê duyệt cao. Chúng tôi hỗ trợ phân tích hồ sơ tài chính, chứng minh nguồn tiền theo yêu cầu của USCIS, đồng thời làm việc với các luật sư di trú hàng đầu để tối ưu thời gian xử lý hồ sơ. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, VICTORY cam kết giúp khách hàng đầu tư EB-5 một cách hiệu quả và an toàn, hướng đến mục tiêu nhận thẻ xanh Mỹ thành công.
Liên hệ ngay với VICTORY để được tư vấn chi tiết!
Câu hỏi thường gặp về trung tâm vùng Related EB-5
1. Trung tâm vùng EB-5 của Related có uy tín không?
Có. Related là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản lớn nhất tại Mỹ, với hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Trung tâm vùng EB-5 của Related đã hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư EB-5 thành công nhận thẻ xanh Mỹ thông qua các dự án an toàn, tuân thủ chặt chẽ quy định của USCIS.
2. Tôi có thể đầu tư EB-5 nếu không có kinh nghiệm kinh doanh không?
Hoàn toàn được. Chương trình EB-5 không yêu cầu nhà đầu tư phải có kinh nghiệm kinh doanh hay điều hành doanh nghiệp. Điều kiện quan trọng nhất là chứng minh nguồn tiền hợp pháp và đáp ứng mức đầu tư tối thiểu theo quy định của USCIS.
3. Tôi có thể lấy lại tiền đầu tư không?
Theo quy định EB-5, một khoản đầu tư hợp lệ phải có rủi ro, đồng nghĩa với việc không có đảm bảo hoàn vốn tuyệt đối. Tuy nhiên, Related có lịch sử hoàn vốn rõ ràng và minh bạch cho các nhà đầu tư trong các dự án trước đây. Việc hoàn vốn thường diễn ra sau khi nhà đầu tư hoàn tất điều kiện tạo việc làm và kết thúc thời gian đầu tư theo quy định.
Kết luận
Trung tâm vùng EB-5 của tập đoàn Related là một trong những lựa chọn đáng tin cậy nhất cho nhà đầu tư EB-5, nhờ vào các dự án bất động sản cao cấp và quy trình đầu tư minh bạch. Với dự án nổi bật Hudson Yards, Related không chỉ mang đến cơ hội định cư Mỹ mà còn đảm bảo tính bền vững và tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư.
Việc lựa chọn đúng dự án EB-5 đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu khả năng nhận thẻ xanh. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về lịch sử hoạt động của trung tâm vùng, khả năng tạo việc làm theo yêu cầu của USCIS và kế hoạch tài chính của dự án trước khi ra quyết định.
VICTORY là đối tác đáng tin cậy, giúp nhà đầu tư EB-5 tiếp cận những dự án uy tín, đảm bảo tỷ lệ phê duyệt cao. Chúng tôi hỗ trợ toàn diện từ khâu chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn tiền đến theo dõi quá trình xét duyệt, giúp khách hàng an tâm đầu tư và đạt được mục tiêu định cư Mỹ. Liên hệ ngay với VICTORY để được tư vấn chi tiết!
Xem thêm:
- CMB EB-5 – Trung tâm vùng uy tín đầu tư EB-5
- Trung tâm vùng khu vực EB5 Affiliate Network (EB5AN)
- EB5 Capital – Trung tâm vùng uy tín cho nhà đầu tư EB-5
- Lightstone EB-5: Trung tâm vùng EB-5 tiềm năng
- Đầu tư an toàn cùng trung tâm vùng Southeast EB5 Regional Center LLC
