Đầu tư EB-5 định cư Mỹ bao nhiêu tiền? Cập nhật chi tiết các khoản chi phí

Bạn đang tìm hiểu về chương trình đầu tư EB-5 để định cư Mỹ nhưng chưa rõ tổng chi phí cần chuẩn bị? Bên cạnh mức vốn đầu tư tối thiểu từ 800.000 USD (nếu đầu tư vào Vùng tạo việc làm trọng điểm – TEA) hoặc 1.050.000 USD (nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA), còn có các khoản chi phí khác như phí hồ sơ, phí luật sư và các chi phí phát sinh khác.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về số tiền tối thiểu để tham gia chương trình EB-5, các khoản chi phí bắt buộc và những chi phí phát sinh trong quá trình đầu tư, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về tài chính khi tham gia chương trình này.

Mức vốn đầu tư EB-5 định cư Mỹ là bao nhiêu?

Số tiền tối thiểu để tham gia chương trình EB-5 là 800.000 USD đối với các dự án nằm trong Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA) và 1.050.000 USD nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA.

Mức đầu tư tối thiểu (cập nhật theo luật EB-5 năm 2022 – có hiệu lực đến 2027)

Từ ngày 15/3/2022, theo Đạo luật Cải cách EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act), mức vốn đầu tư EB-5 được quy định như sau:

• 800.000 USD nếu đầu tư vào Vùng tạo việc làm trọng điểm (TEA – Targeted Employment Area). Vùng TEA là các khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn cần sự hỗ trợ để phát triển kinh tế và tạo việc làm.
• 1.050.000 USD nếu đầu tư vào khu vực không thuộc TEA. Đây là các khu vực phát triển mạnh mẽ, nơi thị trường lao động đã ổn định.

Lưu ý:

• Mức vốn này sẽ được điều chỉnh theo lạm phát (CPI) định kỳ 5 năm/lần, lần điều chỉnh tiếp theo là vào tháng 3/2027 (nếu không có thay đổi chính sách mới).
• Số tiền đầu tư nêu trên là mức tối thiểu, chưa bao gồm phí luật sư, phí quản lý dự án, phí xử lý hồ sơ và các chi phí hành chính khác.

Đầu tư qua Regional Center có khác biệt về số tiền không?

Không. Dù bạn chọn hình thức đầu tư trực tiếp hay gián tiếp (qua Trung tâm Vùng – Regional Center), mức vốn yêu cầu vẫn giữ nguyên:

• 800.000 USD nếu dự án thuộc TEA.
• 1.050.000 USD nếu không thuộc TEA.

Tuy nhiên:

• Đầu tư qua Regional Center thường dễ đạt yêu cầu tạo việc làm hơn, vì việc làm gián tiếp vẫn được tính.
• Đây là lựa chọn phổ biến của hơn 90% nhà đầu tư EB-5 người Việt vì ít rủi ro hơn và không cần trực tiếp vận hành doanh nghiệp.

Các khoản chi phí bắt buộc khi đầu tư EB-5

Chương trình EB-5 yêu cầu nhà đầu tư không chỉ phải đáp ứng yêu cầu về vốn đầu tư tối thiểu mà còn phải trả các khoản chi phí bắt buộc liên quan đến việc nộp hồ sơ, quản lý dự án, và các dịch vụ pháp lý.

Dưới đây là bảng chi tiết các khoản chi phí bắt buộc khi tham gia chương trình đầu tư EB-5.

Các chi phí phát sinh khi đầu tư EB-5

Ngoài các khoản chi phí chính như phí hồ sơ nộp cho USCIS và các khoản chi phí liên quan đến luật sư, các nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 còn phải đối mặt với một số chi phí phát sinh khác trong quá trình đầu tư và xử lý hồ sơ.

Dưới đây là các chi phí phát sinh thường gặp khi tham gia chương trình EB-5.

Xem thêm:

• Tìm hiểu các diện đi định cư Mỹ dành cho bạn và cả gia đình
• Điều kiện EB5 gồm những gì?
• USCIS tăng phí nộp đơn EB-5 – Nhà đầu tư cần biết những gì?
• Tổng hợp các rủi ro EB-5 có thể gặp phải và cách phòng tránh

Tổng chi phí đầu tư EB-5 cần chuẩn bị là bao nhiêu?

Tổng chi phí đầu tư EB-5 để định cư Mỹ năm 2025 thường dao động từ khoảng 900.000 USD đến 1.200.000 USD (24,5 tỷ đến 31,8 tỷ VNĐ) tùy vào lựa chọn khu vực đầu tư (TEA hoặc không TEA) và chi phí cá nhân kèm theo.

Tổng chi phí mà một nhà đầu tư cần chuẩn bị cho chương trình EB-5 sẽ bao gồm khoản vốn đầu tư chính ($800.000 hoặc $1.050.000 USD) cộng với các chi phí khác ước tính khoảng $100.000 – $150.000 USD.

Lưu ý: Chi phí này áp dụng cho gia đình 3 người (vợ/chồng + 1 con). Mỗi thành viên thêm sẽ có chi phí USCIS riêng.

Cách tối ưu chi phí khi tham gia chương trình EB-5

Để tối ưu chi phí, các nhà đầu tư có thể thực hiện một số biện pháp sau nhằm giảm thiểu các khoản chi không cần thiết và đảm bảo quy trình đầu tư diễn ra suôn sẻ.

• Lựa chọn dự án EB-5 có cam kết hoàn vốn tốt: Việc lựa chọn dự án từ một trung tâm vùng (Regional Center) có uy tín và lịch sử thành công trong việc hoàn vốn cho nhà đầu tư có thể giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo rằng số tiền đầu tư của bạn được sử dụng hợp lý. Các dự án có cam kết hoàn vốn rõ ràng và minh bạch sẽ giúp bạn yên tâm hơn về sự an toàn của khoản đầu tư.
• Kiểm tra báo cáo tài chính: Trước khi đầu tư, hãy yêu cầu xem báo cáo tài chính và các tài liệu liên quan để xác định khả năng hoàn vốn của dự án. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về dòng tiền và cách thức dự án hoạt động.
• Làm việc với luật sư di trú giàu kinh nghiệm: Luật sư di trú có kinh nghiệm sẽ giúp bạn làm hồ sơ một cách chính xác và hợp lệ, tránh các sai sót hoặc thiếu sót có thể dẫn đến việc hồ sơ bị từ chối hoặc trì hoãn, gây thêm chi phí không cần thiết.
• Lựa chọn dự án ở vùng TEA (Targeted Employment Area): Đầu tư vào các dự án nằm trong vùng TEA có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí. Mức đầu tư tối thiểu đối với các dự án TEA là 800.000 USD, thấp hơn so với mức 1.050,000 USD cho các dự án ngoài vùng TEA.
• Tính toán chi phí sinh hoạt và các khoản phát sinh: Bên cạnh số tiền đầu tư, bạn cần chuẩn bị thêm cho các chi phí phát sinh như phí luật sư, phí hồ sơ, phí thẩm định dự án, và các chi phí sinh hoạt tại Mỹ. Điều này giúp bạn chuẩn bị tài chính đầy đủ và tránh bị bất ngờ.

Xem thêm: Tin vui chương trình EB5 được gia hạn tới năm 2027!

Câu hỏi thường gặp về chi phí đầu tư EB-5

Đầu tư EB-5 xong có được hoàn tiền không?

Có thể, nếu bạn đầu tư vào dự án có cam kết hoàn vốn. Tuy nhiên, việc hoàn vốn không được đảm bảo 100%, vì nó phụ thuộc vào tình hình tài chính của dự án và khả năng thành công của nó. Các dự án có cam kết hoàn vốn sẽ có chiến lược rõ ràng để bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư, nhưng không có gì đảm bảo chắc chắn sẽ hoàn vốn.

Có thể vay tiền để đầu tư EB-5 không?

Có, bạn có thể vay tiền để đầu tư EB-5, nhưng bạn phải chứng minh rằng số tiền vay có tài sản thế chấp hợp pháp. Ngoài ra, số tiền vay này phải được rút ra trước khi bạn đầu tư vào EB-5 và không thể dùng vốn vay trực tiếp từ dự án EB-5. Điều quan trọng là bạn cần đảm bảo rằng các khoản vay này hợp pháp và được USCIS chấp nhận trong quá trình xét duyệt hồ sơ.

Kết luận

Để tham gia chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ, số tiền tối thiểu bạn cần chuẩn bị là từ 800.000 USD (đối với các dự án trong khu vực Targeted Employment Area – TEA) hoặc 1.050.000 USD (đối với các khu vực ngoài TEA). Ngoài khoản đầu tư, bạn sẽ phải chi trả các khoản phí bắt buộc như phí hồ sơ USCIS, phí luật sư và các chi phí phát sinh khác như phí khám sức khỏe, chi phí sinh hoạt ban đầu khi đến Mỹ.

Để tối ưu chi phí, bạn nên lựa chọn dự án EB-5 uy tín, làm việc với các luật sư có kinh nghiệm và kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin về dự án. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn tránh được các chi phí không cần thiết và đảm bảo quá trình đầu tư diễn ra suôn sẻ.

Victory cung cấp các dự án EB-5 với số tiền đầu tư tối thiểu chỉ 800.000 cho các khu vực TEA, giúp bạn tiết kiệm chi phí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ từ việc chọn dự án phù hợp, chuẩn bị hồ sơ đến việc xử lý thủ tục pháp lý. Hãy liên hệ với Victory để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình đầu tư EB-5 một cách suôn sẻ.

Xem thêm:

• Quy trình làm hồ sơ EB5: Danh sách các giấy tờ cần chuẩn bị
• Sự khác biệt giữa thị thực EB3 và EB5: Chương trình nào phù hợp hơn với bạn?
• Cách chứng minh nguồn tiền hợp pháp khi đầu tư EB-5
• Thời gian duy trì 10 việc làm từ đầu tư EB-5 là bao lâu?
• Các hình thức chuyển tiền đầu tư EB-5 hợp pháp