10 quyền lợi và lợi ích nổi bật của visa EB-5 dành cho nhà đầu tư

Lợi ích của visa EB-5 đối với nhà đầu tư là được định cư hợp pháp tại Mỹ cùng gia đình thông qua khoản đầu tư từ 800.000 USD, đồng thời hưởng nhiều quyền lợi vượt trội mà các diện khác không có.

Nhà đầu tư EB-5 được tự chủ xin thẻ xanh mà không cần bảo lãnh, lựa chọn dự án phù hợp với khẩu vị rủi ro, ưu tiên xét duyệt nếu đầu tư vào vùng nông thôn hoặc hạ tầng và được nộp đồng thời I-526E và I-485 khi đang ở Mỹ.

Ngoài ra, EB-5 còn mang lại cơ hội sinh lời hợp pháp, bảo vệ vốn đầu tư, và xây dựng tương lai bền vững cho con cái thông qua quyền cư trú, học tập và làm việc tại Hoa Kỳ.

Trong bài viết này, VICTORY sẽ phân tích chi tiết 10 lợi ích lớn nhất của visa EB-5 năm 2025, giúp nhà đầu tư hiểu rõ vì sao chương trình này được xem là con đường định cư Mỹ an toàn, chủ động và minh bạch nhất hiện nay.

Key Takeaway

• Lợi ích visa EB-5 cho phép định cư Mỹ hợp pháp thông qua đầu tư mà không cần bảo lãnh từ doanh nghiệp hay người thân.
• Nhà đầu tư được tự chọn dự án theo mục tiêu tài chính và mức độ rủi ro mong muốn.
• Ưu tiên xét duyệt hồ sơ nếu đầu tư vào vùng nông thôn hoặc dự án hạ tầng theo Đạo luật RIA 2022.
• Được nộp đồng thời I-526E và I-485 khi đang ở Mỹ, giúp sớm ổn định cuộc sống hợp pháp.
• Không yêu cầu bằng cấp, nghề nghiệp hay chứng chỉ tiếng Anh – mở rộng cơ hội cho mọi nhà đầu tư.
• Khoản đầu tư có thể sinh lời hợp pháp nếu chọn dự án có chia lợi nhuận minh bạch.
• Có cơ chế hoàn vốn nếu hồ sơ bị từ chối, bảo vệ quyền lợi tài chính của nhà đầu tư.
• Chủ động kiểm soát chiến lược tài chính và kế hoạch định cư dài hạn cho cả gia đình.
• Được đồng hành pháp lý và tư vấn chuyên sâu, giảm rủi ro hồ sơ và đảm bảo tuân thủ USCIS.
• Thể hiện năng lực tài chính và tầm nhìn toàn cầu, xây dựng nền tảng vững chắc cho thế hệ sau.

1. Tự chủ hoàn toàn – Không cần bảo lãnh lao động hay thân nhân

Một trong những lợi ích quan trọng nhất của visa EB-5 là khả năng tự chủ hoàn toàn trong việc xin thẻ xanh Mỹ, không cần nhờ đến nhà tuyển dụng hay người thân bảo lãnh – điều mà hầu hết các diện định cư khác đều yêu cầu.

Với visa EB-5, nhà đầu tư:

• Không cần có thư mời làm việc (job offer) từ doanh nghiệp Mỹ như các diện EB-2 hay EB-3.
• Không cần kết hôn hoặc có thân nhân là công dân Mỹ như diện bảo lãnh gia đình.
• Không phải trải qua quy trình Labor Certification (PERM) – vốn mất nhiều thời gian và dễ gặp rủi ro khi nhà tuyển dụng thay đổi kế hoạch.

Theo hướng dẫn của USCIS, EB-5 là chương trình duy nhất trong nhóm visa định cư employment-based cho phép người nước ngoài tự đứng đơn xin thẻ xanh dựa trên năng lực tài chính cá nhân, miễn là khoản đầu tư đáp ứng đủ yêu cầu về số tiền và việc làm.

Chính yếu tố không phụ thuộc người khác này giúp nhà đầu tư linh hoạt hơn trong kế hoạch định cư, đồng thời giảm thiểu rủi ro bị đình trệ do bên bảo lãnh thay đổi ý định hoặc không đủ điều kiện.

2. Quyền lựa chọn dự án đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro

Khác với các diện định cư phải phụ thuộc vào công việc hay hồ sơ từ phía nhà tuyển dụng, nhà đầu tư EB-5 được tự do lựa chọn dự án để đầu tư – một lợi thế lớn về mặt kiểm soát tài chính và quản trị rủi ro.

Theo quy định từ USCIS và Đạo luật Cải cách EB-5 (RIA 2022), nhà đầu tư có thể chọn giữa 2 hình thức chính:

• Đầu tư thông qua Trung tâm vùng (Regional Center): Hình thức này cho phép đầu tư gián tiếp vào các dự án lớn, nhà đầu tư không cần tham gia điều hành doanh nghiệp hằng ngày. Mô hình này phù hợp với những người muốn ưu tiên an toàn và ít rủi ro vận hành.
• Đầu tư trực tiếp (Direct Investment): Nhà đầu tư có thể trực tiếp điều hành doanh nghiệp và quản lý hoạt động kinh doanh. Mô hình này phù hợp với người muốn chủ động kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận, nhưng cũng đi kèm mức độ rủi ro cao hơn.

Ngoài hình thức đầu tư, nhà đầu tư còn có quyền chọn loại dự án theo ngành nghề hoặc địa điểm ưa thích, ví dụ:

• Dự án bất động sản thương mại, trung tâm logistics, nông nghiệp, chăm sóc sức khỏe…
• Ưu tiên vùng nông thôn hoặc hạ tầng để được xét duyệt ưu tiên theo luật mới.

Việc được tự lựa chọn dự án EB-5 không chỉ mang lại sự chủ động chiến lược, mà còn giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận và kiểm soát mức độ rủi ro phù hợp với mục tiêu cá nhân hoặc gia đình.

3. Hưởng chính sách xét duyệt ưu tiên nếu chọn dự án nông thôn hoặc hạ tầng

Kể từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act – RIA) có hiệu lực từ tháng 3/2022, nhà đầu tư chọn các dự án tại vùng nông thôn (rural) hoặc cơ sở hạ tầng (infrastructure) sẽ được ưu tiên xét duyệt hồ sơ – một lợi ích đáng kể cho những ai muốn rút ngắn thời gian lấy thẻ xanh.

Theo cập nhật năm 2025 từ USCIS.gov:

• Hồ sơ I-526E nộp cho dự án rural hoặc infrastructure sẽ được đưa vào luồng xét duyệt ưu tiên (priority processing).
• Ưu tiên cấp visa định cư EB-5: Mỗi năm, 32% tổng hạn ngạch EB-5 được phân bổ cho các dự án ưu tiên, bao gồm:
  • 20% dành cho dự án vùng nông thôn
  • 10% dành cho dự án khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao
  • 2% dành cho dự án cơ sở hạ tầng

Lợi ích thực tế:

• Thời gian xử lý đơn I-526E đối với dự án rural trong năm 2025 chỉ từ 12-16 tháng (trong khi các dự án thông thường có thể mất 24-36 tháng).
• Giảm nguy cơ chờ đợi visa EB-5 bị backlog – đặc biệt quan trọng với các nhà đầu tư đến từ các quốc gia có số lượng hồ sơ lớn.

Với ưu điểm rõ rệt về tốc độ xử lý và hạn ngạch visa riêng, các dự án EB-5 tại vùng nông thôn hoặc cơ sở hạ tầng đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá là lựa chọn chiến lược để sớm định cư Mỹ một cách hợp pháp.

4. Có thể nộp song song I-526E và I-485 nếu đang ở Mỹ (concurrent filing)

Một trong những điểm mới quan trọng của chương trình EB-5 kể từ khi Đạo luật RIA 2022 có hiệu lực là cho phép nhà đầu tư nộp đồng thời 2 bộ hồ sơ I-526E và I-485, nếu đang có mặt hợp pháp tại Mỹ. Đây được gọi là concurrent filing, và hiện tại vẫn áp dụng trong năm 2025 theo USCIS.

Lợi ích của concurrent filing:

• Không cần chờ I-526E được phê duyệt mới nộp I-485 như trước đây.
• Nhanh chóng ổn định cuộc sống tại Mỹ thông qua các quyền lợi tạm thời khi I-485 đang chờ xử lý.

Khi nộp I-485, nhà đầu tư và người phụ thuộc có thể đồng thời xin:

• EAD (Employment Authorization Document) – thẻ cho phép làm việc hợp pháp tại Mỹ.
• Advance Parole – giấy phép tái nhập cảnh nếu cần ra khỏi Mỹ trong khi chờ hồ sơ được xử lý.

Việc được nộp đồng thời I-526E và I-485 không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tạo điều kiện để nhà đầu tư và gia đình làm việc, học tập và đi lại hợp pháp tại Mỹ ngay trong thời gian chờ thẻ xanh. Đây là một lợi thế nổi bật của EB-5 so với nhiều diện di trú khác, đặc biệt phù hợp với những ai đã có mặt tại Mỹ và muốn chuyển đổi sang tình trạng thường trú nhân.

5. Không bị giới hạn ngành nghề hoặc trình độ học vấn

Một lợi thế nổi bật của visa EB-5 so với các diện định cư khác như EB-2 NIW hoặc EB-3 là không yêu cầu bằng cấp học thuật, kỹ năng nghề nghiệp hay chứng chỉ ngôn ngữ. Điều này giúp mở rộng cánh cửa định cư Mỹ cho nhà đầu tư đến từ mọi lĩnh vực và trình độ, miễn là họ có năng lực tài chính hợp pháp và đầu tư vào dự án đủ điều kiện.

Không yêu cầu:

• Bằng cử nhân, thạc sĩ hay tiến sĩ (như diện lao động kỹ năng cao).
• Kinh nghiệm làm việc hoặc kỹ năng chuyên môn cụ thể.
• Chứng chỉ tiếng Anh như IELTS hay TOEFL.

Ai có thể tham gia?

• Doanh nhân, chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư cá nhân.
• Người đã nghỉ hưu hoặc không còn hoạt động kinh doanh nhưng vẫn có vốn đầu tư.
• Người không có trình độ học vấn cao nhưng có tài sản hợp pháp và mong muốn định cư lâu dài tại Mỹ.

Với tính chất “đầu tư lấy thẻ xanh” đúng nghĩa, chương trình EB-5 giúp loại bỏ các rào cản học thuật và chuyên môn thường thấy ở những diện định cư lao động khác. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho những người thành công về tài chính nhưng không theo con đường học thuật truyền thống vẫn có thể đưa cả gia đình đến Mỹ sinh sống và phát triển.

6. Cơ hội sinh lời từ khoản đầu tư (nếu chọn dự án có chia lợi nhuận)

Mặc dù mục tiêu chính của visa EB-5 là định cư, không ít nhà đầu tư quan tâm đến khả năng sinh lời của khoản vốn 800.000 USD. Thực tế, nhiều dự án EB-5 – đặc biệt là các dự án do Trung tâm Vùng quản lý chuyên nghiệp – đã thiết kế mô hình đầu tư có phân chia lợi nhuận hằng năm.

Lợi nhuận có thể đạt mức 2% – 5%/năm

Một số dự án có lịch sử chi trả lợi tức từ 2% đến 5%/năm tùy thuộc vào:

• Hiệu quả kinh doanh của dự án.
• Thỏa thuận chia lợi nhuận được ghi rõ trong Private Placement Memorandum (PPM).
• Loại hình đầu tư (góp vốn cổ phần, cho vay nợ có lãi…).

EB-5 không bắt buộc phải sinh lời

USCIS không yêu cầu dự án EB-5 phải tạo ra lợi nhuận cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, lợi nhuận vẫn là điểm cộng hấp dẫn với các nhà đầu tư tài chính, nếu:

• Chọn được dự án có tiềm năng tốt.
• Hiểu rõ cấu trúc đầu tư và rủi ro.
• Có đội ngũ tư vấn pháp lý và tài chính đồng hành.

Khác với diện lao động (EB-2, EB-3) hay bảo lãnh (IR-1, F2A…), EB-5 cho phép nhà đầu tư “vừa định cư, vừa đầu tư vốn để tạo dòng tiền thụ động” nếu dự án hoạt động hiệu quả.

Tuy nhiên, cần lưu ý: không nên chọn dự án chỉ vì hứa hẹn lợi nhuận cao, mà hãy ưu tiên tính minh bạch, an toàn và khả năng tạo việc làm đúng yêu cầu của USCIS.

7. Quyền rút vốn theo thỏa thuận nếu hồ sơ bị từ chối

Một trong những lo ngại lớn nhất của nhà đầu tư EB-5 là: Điều gì sẽ xảy ra nếu đơn I-526E bị từ chối? Khoản tiền đầu tư 800.000 USD có mất trắng không?

Câu trả lời là: không nhất thiết – nếu nhà đầu tư chọn đúng dự án có cơ chế ký quỹ bảo vệ vốn (escrow).

Cơ chế ký quỹ (Escrow Account)

Nhiều dự án EB-5 uy tín tại Mỹ sử dụng tài khoản ký quỹ tại ngân hàng bên thứ ba để giữ khoản đầu tư của nhà đầu tư trong thời gian USCIS xử lý đơn I-526E. Theo cơ chế này:

• Tiền sẽ chỉ được giải ngân cho dự án sau khi USCIS chấp thuận đơn I-526E.
• Nếu hồ sơ bị từ chối, toàn bộ hoặc phần lớn khoản tiền đầu tư sẽ được hoàn trả lại cho nhà đầu tư, theo đúng điều khoản đã ký trong Subscription Agreement.

Điều khoản hoàn vốn phải rõ ràng

Không phải dự án nào cũng có cơ chế hoàn vốn. Vì vậy, trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần:

• Đọc kỹ PPM (Private Placement Memorandum) để hiểu rõ điều kiện hoàn vốn.
• Làm rõ các tình huống từ chối hồ sơ nào được hoàn tiền (ví dụ: sai nguồn tiền, không đủ việc làm, từ chối do lý lịch cá nhân…).
• Đảm bảo điều khoản hoàn tiền được liệt kê rõ bằng văn bản pháp lý.

Việc có quyền rút vốn nếu hồ sơ không thành công giúp:

• Giảm rủi ro tài chính trong trường hợp bất khả kháng.
• Tăng tính minh bạch và niềm tin vào dự án EB-5.
• Thể hiện sự chuyên nghiệp và cam kết của bên phát triển dự án với nhà đầu tư nước ngoài.

8. Chủ động quản lý kế hoạch tài chính và chiến lược định cư

Khác với các diện định cư phụ thuộc vào nhà tuyển dụng (EB-2/EB-3) hay thân nhân (bảo lãnh), diện EB-5 cho phép nhà đầu tư toàn quyền kiểm soát lộ trình tài chính và định cư của gia đình mình.

Linh hoạt trong lựa chọn hình thức đầu tư

Nhà đầu tư có thể chủ động chọn lựa:

• Dự án trực tiếp: tự điều hành doanh nghiệp tại Mỹ, có thể kết hợp mục tiêu đầu tư kinh doanh lâu dài.
• Dự án thông qua trung tâm vùng (Regional Center): ít phải can thiệp vận hành, phù hợp với nhà đầu tư không muốn điều hành doanh nghiệp trực tiếp.

Tùy khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính, nhà đầu tư có thể xây dựng chiến lược phù hợp mà không bị gò bó bởi các yêu cầu nghề nghiệp hay trình độ chuyên môn.

Kiểm soát dòng tiền và cơ chế rút vốn

Khi đầu tư EB-5, nhà đầu tư được quyền:

• Chọn cấu trúc đầu tư EB-5: dạng khoản vay (loan), góp vốn (equity) hoặc hình thức lai.
• Thỏa thuận thời điểm rút vốn: thường sau khi đủ thời gian duy trì đầu tư theo quy định (ít nhất 2 năm) và đơn I-829 được chấp thuận.
• Đàm phán lợi nhuận (nếu có) và quyền ưu tiên rút vốn sau giai đoạn đầu tư.

Thông tin này thường được thể hiện rõ trong các tài liệu pháp lý như: Private Placement Memorandum (PPM), Subscription Agreement, Operating Agreement.

Chủ động cho cả kế hoạch định cư dài hạn

Ngoài lộ trình đầu tư, nhà đầu tư có thể:

• Chủ động nộp đơn I-485 (nếu đang ở Mỹ) cùng lúc với I-526E để nhận EAD và Advance Parole.
• Lên kế hoạch nhập quốc tịch Mỹ sau khi giữ thẻ xanh vĩnh viễn đủ 5 năm, đảm bảo quyền lợi cho con cái học hành và định cư lâu dài.

9. Được quyền đồng hành pháp lý & tư vấn đầu tư chuyên biệt

Visa EB-5 không chỉ là chương trình định cư mà còn là một quy trình đầu tư tài chính có ràng buộc pháp lý chặt chẽ. Do đó, nhà đầu tư có thể – và nên – được hỗ trợ bởi một hệ sinh thái tư vấn chuyên sâu để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hồ sơ và khoản vốn.

Đồng hành pháp lý xuyên suốt quy trình

Nhà đầu tư EB-5 được làm việc trực tiếp với:

• Luật sư di trú chuyên về EB-5: chịu trách nhiệm chuẩn bị và nộp hồ sơ I-526E, I-485, I-829, bảo vệ quyền lợi pháp lý và hỗ trợ khi có vấn đề phát sinh.
• Luật sư chứng khoán: kiểm tra tính minh bạch và hợp lệ của tài liệu đầu tư (PPM, Operating Agreement…).
• Tư vấn thuế quốc tế: đảm bảo nhà đầu tư hiểu rõ nghĩa vụ thuế khi có thẻ xanh Mỹ và lên kế hoạch tài chính hợp lý.

Tư vấn đầu tư – tài chính theo khẩu vị và mục tiêu riêng

Ngoài yếu tố pháp lý, các dự án EB-5 uy tín thường đi kèm đội ngũ:

• Chuyên gia đầu tư tài chính: hỗ trợ phân tích dự án, lộ trình hoàn vốn, đánh giá mức độ rủi ro.
• Tư vấn chiến lược định cư: giúp nhà đầu tư lựa chọn dự án và cách thức đầu tư phù hợp với kế hoạch định cư dài hạn của gia đình (vị trí sống, học hành, thời gian xử lý…).

Việc đồng hành với đội ngũ tư vấn chuyên biệt không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý – tài chính, mà còn:

• Tối ưu chiến lược đầu tư – định cư.
• Tăng tỷ lệ hồ sơ được chấp thuận ngay từ đầu.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí xử lý sai sót hoặc nộp lại hồ sơ.

Để đảm bảo an toàn pháp lý và tối ưu chiến lược đầu tư EB-5, VICTORY đồng hành cùng bạn với đội ngũ luật sư là thành viên của Đoàn Luật sư Canada (Barreau du Québec), giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú và đầu tư. Chúng tôi cam kết hỗ trợ toàn diện từ tư vấn dự án đến chuẩn bị hồ sơ pháp lý, giúp bạn an tâm trên hành trình định cư Mỹ cùng gia đình.

10. Dấu ấn định cư cấp cao – thể hiện năng lực tài chính và tầm nhìn toàn cầu

Visa EB-5 không chỉ là một con đường định cư hợp pháp mà còn được xem là một biểu tượng đẳng cấp dành riêng cho các nhà đầu tư toàn cầu có năng lực tài chính mạnh và chiến lược di trú rõ ràng.

Thuộc nhóm “High Net Worth Individuals” (HNWIs)

Chương trình EB-5 được thiết kế dành cho nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững chắc – những người sẵn sàng đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào nền kinh tế Mỹ và tạo ra việc làm cho người lao động Mỹ.

Việc tham gia EB-5 thể hiện rằng nhà đầu tư:

• Có khả năng phân bổ vốn lớn vào một thị trường phát triển hàng đầu thế giới.
• Hiểu rõ và chấp nhận các tiêu chuẩn khắt khe về kiểm toán, báo cáo, và pháp lý.

Xây dựng hình ảnh và độ tin cậy quốc tế

Thẻ xanh Mỹ thông qua visa EB-5 giúp nhà đầu tư:

• Củng cố uy tín cá nhân và doanh nghiệp khi hoạt động trên thị trường toàn cầu.
• Dễ dàng tiếp cận hệ thống ngân hàng, tài chính, bất động sản tại Mỹ với tư cách thường trú nhân.
• Tăng cơ hội thiết lập mạng lưới kinh doanh quốc tế, chuyển hướng hoạt động sang thị trường Mỹ hoặc mở rộng quy mô ra Bắc Mỹ.

Đầu tư cho thế hệ tiếp theo

Ngoài lợi ích cá nhân, visa EB-5 còn là cách đầu tư dài hạn cho con cái, với quyền được:

• Học tập tại Mỹ như công dân bản địa (được giảm học phí và cơ hội học bổng cao hơn).
• Tự do phát triển sự nghiệp mà không bị ràng buộc bởi visa lao động.

Đây là một chiến lược xây dựng tương lai toàn diện cho gia đình – không chỉ dừng lại ở việc cư trú, mà còn mở ra cánh cửa toàn cầu về học vấn, kinh doanh và chất lượng sống.

Kết luận

Visa EB-5 là một trong những chương trình định cư hiếm hoi kết hợp giữa đầu tư tài chính và cơ hội nhận thẻ xanh Mỹ một cách chủ động, rõ ràng và hợp pháp. Không chỉ giúp nhà đầu tư và gia đình định cư tại Mỹ, EB-5 còn mở ra nhiều quyền lợi đặc thù: từ quyền tự quyết dự án, linh hoạt trong kế hoạch tài chính, đến khả năng sinh lời và bảo vệ vốn nếu hồ sơ không được phê duyệt. Đặc biệt, nếu chọn đúng dự án nông thôn hoặc hạ tầng, nhà đầu tư còn được xét duyệt ưu tiên, rút ngắn đáng kể thời gian chờ đợi.

Tuy nhiên, để tối đa hóa lợi ích từ visa EB-5, bạn cần có chiến lược cụ thể, hiểu rõ luật và chọn đối tác tư vấn chuyên sâu. Đây không chỉ là một khoản đầu tư – mà là bước đi dài hạn cho tương lai định cư, sự nghiệp và an sinh của cả gia đình.

Liên hệ với VICTORY ngay hôm nay để được tư vấn lộ trình đầu tư EB-5 tối ưu, hợp pháp và phù hợp nhất cho bạn và gia đình!