Được chuyên gia kiểm duyệt
Bài viết này đã được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi trong lĩnh vực định cư quốc tế xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác và chất lượng thông tin. Tìm hiểu thêm về Các tiêu chuẩn nội dung bài viết của VICTORY.
Năm 2025, hình thức đầu tư để được định cư nước ngoài tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ những người có tiềm lực tài chính muốn tìm kiếm cơ hội sống, làm việc và phát triển tại các quốc gia phát triển. Không chỉ giúp bảo toàn tài sản và mở rộng kinh doanh, các chương trình này còn tạo điều kiện cho cả gia đình ổn định cuộc sống, tiếp cận nền giáo dục và y tế chất lượng cao.
Tùy theo mục tiêu và năng lực tài chính, bạn có thể lựa chọn giữa nhiều chương trình đầu tư định cư quốc tế uy tín như:
- Mỹ – EB-5: Đầu tư tạo việc làm, lấy thẻ xanh cho cả gia đình
- Canada – Start-Up Visa: Khởi nghiệp sáng tạo, nhận PR vĩnh viễn
- Úc – Visa 188: Doanh nhân và nhà đầu tư tài chính, hướng đến thường trú
- Bồ Đào Nha – Golden Visa: Đầu tư quỹ, cư trú linh hoạt, nhập tịch sau 5 năm
- Hy Lạp – Golden Visa: Mức đầu tư thấp, không yêu cầu cư trú
Trong bài viết này, bạn sẽ tìm thấy thông tin chi tiết về mức đầu tư, quyền lợi đi kèm, điều kiện cần đáp ứng và những lưu ý quan trọng khi lựa chọn chương trình định cư theo diện đầu tư. Đây sẽ là bước khởi đầu hữu ích để bạn lên kế hoạch cho hành trình định cư quốc tế một cách hiệu quả và an toàn.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ – EB-5
Chương trình EB-5 Immigrant Investor Program là một trong những lựa chọn định cư theo diện đầu tư lâu đời và minh bạch nhất tại Hoa Kỳ. Được quản lý trực tiếp bởi Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS), chương trình này cho phép nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình (vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn) được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (Permanent Resident Card) nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện về vốn đầu tư và tạo việc làm.
EB-5 đặc biệt phù hợp với những người muốn định cư lâu dài tại Mỹ mà không cần điều hành doanh nghiệp hoặc chứng minh kinh nghiệm kinh doanh.
Mức đầu tư & điều kiện năm 2025
Theo quy định mới nhất từ USCIS (cập nhật đến tháng 5/2025):
- Mức đầu tư tối thiểu:
- 800.000 USD nếu đầu tư vào vùng nông thôn (rural area) hoặc khu vực việc làm trọng điểm (Targeted Employment Area – TEA)
- 1.050.000 USD nếu đầu tư vào khu vực thông thường (non-TEA)
- Dự án phải tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ.
- Chứng minh nguồn tiền hợp pháp: Nhà đầu tư phải cung cấp hồ sơ tài chính đầy đủ (sao kê, hợp đồng, giấy tờ thuế…) để chứng minh nguồn tiền đầu tư là hợp pháp và không vay thế chấp từ tài sản EB-5.
- Dự án EB-5 phải được phê duyệt: Đầu tư cần thực hiện thông qua Trung tâm vùng (Regional Center) đã đăng ký hoặc dự án trực tiếp được USCIS công nhận.
Quyền lợi khi đầu tư EB-5
Tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư và gia đình sẽ được hưởng những quyền lợi định cư hấp dẫn:
- Được cấp thẻ xanh: Nhà đầu tư, vợ/chồng và con dưới 21 tuổi chưa kết hôn đều được cấp thẻ xanh có điều kiện (2 năm), sau đó có thể xin chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn (I-829).
- Không yêu cầu trình độ học vấn, ngoại ngữ hay kinh nghiệm kinh doanh.
- Tự do sinh sống và làm việc ở bất kỳ bang nào tại Hoa Kỳ – không giới hạn khu vực cư trú.
- Tiếp cận nền giáo dục công lập và đại học hàng đầu cho con cái với học phí ưu đãi dành cho thường trú nhân.
- Lộ trình xin nhập quốc tịch: Sau 5 năm sinh sống liên tục tại Mỹ (với thẻ xanh hợp lệ), nhà đầu tư có thể xin nhập tịch nếu đáp ứng điều kiện về ngôn ngữ, kiến thức công dân và cư trú thực tế.
Thời gian xử lý hồ sơ
Tính đến tháng 5/2025, thời gian xử lý hồ sơ I-526E (hồ sơ đầu tư ban đầu) theo công bố chính thức của USCIS:
- Vùng nông thôn: Ưu tiên xử lý nhanh hơn các diện thông thường (do chính sách đẩy mạnh đầu tư vào khu vực kém phát triển)
- Trung bình 24–36 tháng, tùy theo Trung tâm vùng và quốc gia nộp hồ sơ
Thông tin xử lý hồ sơ được cập nhật liên tục tại USCIS Processing Times
Ai phù hợp với chương trình EB-5?
- Những người có khả năng tài chính ổn định và mong muốn định cư Mỹ cùng gia đình mà không muốn điều hành trực tiếp doanh nghiệp
- Các cá nhân đang ở Mỹ (du học sinh, người có visa lao động…) muốn chuyển sang định cư hợp pháp thông qua nộp hồ sơ Concurrent Filing
- Phù hợp với người quan tâm đến bảo toàn tài sản, giáo dục con cái, và môi trường sống an toàn, pháp lý minh bạch
Chương trình đầu tư định cư Canada – Start-Up Visa (SUV)
Chương trình Start-Up Visa (SUV) là lộ trình định cư vĩnh viễn tại Canada dành cho doanh nhân nước ngoài có ý tưởng khởi nghiệp sáng tạo, có tiềm năng tăng trưởng toàn cầu và được một tổ chức được chỉ định tại Canada hỗ trợ.
SUV được quản lý bởi Cơ quan Di trú, Tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC), cho phép đương đơn và gia đình (vợ/chồng, con dưới 22 tuổi chưa kết hôn) nhận thẳng thẻ thường trú (PR) nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Khác với nhiều chương trình đầu tư truyền thống, SUV không yêu cầu chứng minh mức tài sản tối thiểu và không bắt buộc phải có doanh thu trước đó, rất phù hợp với các nhà sáng lập startup, chuyên gia công nghệ hoặc người có mô hình kinh doanh tiềm năng.
Điều kiện chương trình Start-Up Visa (SUV)
Để đủ điều kiện nộp hồ sơ định cư theo diện Start-Up Visa, ứng viên cần đáp ứng các tiêu chí sau:
- Ý tưởng kinh doanh sáng tạo và có tiềm năng toàn cầu:
- Mô hình kinh doanh cần thể hiện yếu tố đổi mới, khả năng mở rộng thị trường quốc tế và đóng góp vào nền kinh tế Canada.
- Lĩnh vực ưu tiên: công nghệ, phần mềm, fintech, edtech, AI, nông nghiệp công nghệ cao, giải pháp môi trường…
- Nhận Letter of Support từ tổ chức được chỉ định: Ứng viên phải nhận được thư hỗ trợ chính thức (Letter of Support) từ một trong các tổ chức được IRCC công nhận.
- Vườn ươm khởi nghiệp (Designated Incubator)
- Nhà đầu tư thiên thần (Angel Investor Group)
- Quỹ đầu tư mạo hiểm (Venture Capital Fund)
- Yêu cầu ngôn ngữ: Điểm CLB 5 trở lên (tương đương IELTS General: Listening 5, Reading 4, Writing 5, Speaking 5)
- Chứng minh khả năng tài chính cá nhân:
- Ứng viên cần chứng minh đủ khả năng tài chính để sinh sống tại Canada trong giai đoạn đầu (theo bảng chuẩn của IRCC).
- Ví dụ: Gia đình 4 người cần khoảng 26.426 CAD (theo chuẩn năm 2025 của IRCC)
- Số lượng người trong nhóm khởi nghiệp: Tối đa 5 người đồng sáng lập có thể cùng nộp hồ sơ nếu được tổ chức hỗ trợ chấp thuận.
Quyền lợi khi tham gia SUV
- Được cấp PR vĩnh viễn ngay từ đầu, không cần giai đoạn tạm trú như các chương trình doanh nhân truyền thống.
- Không yêu cầu có doanh thu hoặc hoạt động kinh doanh thành công tại thời điểm nộp đơn.
- Không giới hạn nơi sinh sống: Sau khi có PR, gia đình có thể định cư tại bất kỳ tỉnh bang nào tại Canada (trừ Quebec – hiện không tham gia chương trình SUV).
- Con cái được học miễn phí trong hệ thống giáo dục công lập, tiếp cận nền giáo dục chất lượng cao.
- Tiếp cận hệ thống y tế công, bảo hiểm y tế tỉnh bang như công dân bản xứ.
Thời gian xét duyệt
Tính đến tháng 5/2025, thời gian xử lý hồ sơ SUV theo IRCC công bố như sau:
- Start-Up Visa – Permanent Residence: khoảng 40 tháng
- Work Permit (trước PR) nếu chọn làm việc tại Canada trong khi chờ PR: khoảng 5–8 tuần (ưu tiên thông qua Global Talent Stream)
Ai phù hợp với SUV?
- Người có ý tưởng khởi nghiệp đổi mới, ứng dụng công nghệ, muốn phát triển tại thị trường Bắc Mỹ
- Doanh nhân trẻ, startup founder, chuyên gia công nghệ…
- Người muốn định cư Canada theo diện đầu tư nhưng không đủ điều kiện tài chính hoặc không muốn điều hành doanh nghiệp truyền thống
Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha – Golden Visa (tạm dừng BĐS)
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình đầu tư định cư nước ngoài nổi bật nhất trong khối EU, thu hút hàng nghìn nhà đầu tư toàn cầu kể từ khi ra mắt năm 2012.
Tuy nhiên, nhằm kiểm soát giá nhà tăng cao và điều chỉnh chính sách nhập cư, chính phủ Bồ Đào Nha đã chính thức ngừng chấp nhận hình thức đầu tư bất động sản từ tháng 10/2023. Tính đến năm 2025, chương trình vẫn được duy trì nhưng chỉ áp dụng với một số hình thức đầu tư thay thế hợp lệ.
Hình thức đầu tư Golden Visa hợp lệ
Theo cập nhật từ chính phủ Bồ Đào Nha, đến tháng 5/2025, các hình thức đầu tư đủ điều kiện để xin Golden Visa bao gồm:
- Đầu tư quỹ đầu tư (Investment Funds):
- Tối thiểu 500.000 EUR vào một quỹ đầu tư mạo hiểm được phê duyệt bởi Ủy ban Chứng khoán Bồ Đào Nha (CMVM).
- Quỹ phải đầu tư vào các lĩnh vực như công nghệ, công nghiệp, thương mại, hoặc bất động sản thương mại (không bao gồm nhà ở).
- Quỹ có thời hạn đầu tư tối thiểu 5 năm, không được rút vốn trong thời gian này.
- Chuyển vốn hỗ trợ nghiên cứu: Đầu tư tối thiểu 500.000 EUR để tài trợ cho các tổ chức nghiên cứu khoa học, công nghệ.
- Chuyển vốn vào bảo tồn văn hóa: Đóng góp tối thiểu 250.000 EUR cho các tổ chức bảo tồn di sản văn hóa, nghệ thuật.
- Tạo việc làm tại Bồ Đào Nha:
- Thành lập doanh nghiệp và tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân Bồ Đào Nha.
- Hoặc đầu tư 500.000 EUR vào doanh nghiệp sẵn có, tạo hoặc duy trì ít nhất 5 việc làm trong 3 năm.
Không còn chấp nhận mua bất động sản để lấy Golden Visa, kể cả ở khu vực nông thôn hoặc bất động sản thương mại.
Điều kiện duy trì Golden Visa
- Yêu cầu cư trú tối thiểu: chỉ cần ở Bồ Đào Nha ít nhất 7 ngày/năm trong 5 năm đầu.
- Duy trì khoản đầu tư trong suốt thời gian giữ visa.
- Có thể xin nhập quốc tịch sau 5 năm, nếu đáp ứng điều kiện: sống đủ số ngày tối thiểu, chứng minh tích hợp văn hóa (bằng chứng ngôn ngữ tiếng Bồ Đào Nha trình độ A2), và không có tiền án.
Quyền lợi khi sở hữu Golden Visa
- Visa cư trú dài hạn (5 năm), được gia hạn liên tục nếu duy trì điều kiện.
- Tự do đi lại toàn bộ khối Schengen (27 quốc gia) mà không cần xin visa riêng.
- Được mang theo vợ/chồng, con cái phụ thuộc, cha mẹ nếu chứng minh được mối quan hệ phụ thuộc tài chính.
- Hưởng các quyền cư trú như: giáo dục công, y tế công, mở tài khoản ngân hàng, mua xe, đăng ký doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha.
- Sau 5 năm, có thể nộp đơn xin quốc tịch Bồ Đào Nha hoặc thẻ thường trú nhân EU, nếu đáp ứng điều kiện cư trú và ngôn ngữ.
Thời gian xét duyệt & chi phí
Thời gian xử lý hồ sơ Golden Visa khoảng 9-12 tháng từ khi nộp đầy đủ hồ sơ. Có thể nhanh hơn nếu nộp qua hệ thống AIMA mới triển khai từ cuối 2023.
Chi phí chính thức (tham khảo):
- Phí nộp hồ sơ chính phủ: khoảng 5.325 EUR/người
- Phí gia hạn: 2.663 EUR/người mỗi 2 năm
- Ngoài ra, còn có phí luật sư, ngân hàng, dịch thuật, và quản lý đầu tư (thay đổi theo từng hồ sơ)
Ai nên chọn chương trình này?
- Nhà đầu tư muốn định cư diện đầu tư tại châu Âu nhưng không cần sinh sống thường xuyên
- Người muốn bảo vệ tài sản bằng cách chuyển vốn sang môi trường tài chính EU an toàn
- Các gia đình mong muốn quyền cư trú linh hoạt và lộ trình quốc tịch EU trong tương lai
- Phù hợp với người có tài sản tích lũy nhưng không muốn trực tiếp kinh doanh hay quản lý doanh nghiệp
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp – Golden Visa
Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và điều kiện cư trú linh hoạt, được nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn. Chương trình ra đời từ năm 2013, do Chính phủ Hy Lạp triển khai nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản và phát triển kinh tế.
Tính đến năm 2025, chương trình vẫn đang được duy trì với một số điều chỉnh đáng lưu ý về mức đầu tư tối thiểu tùy theo khu vực.
Mức đầu tư Golden Visa Hy Lạp
Kể từ 31/7/2023, Hy Lạp chính thức áp dụng 2 mức đầu tư bất động sản khác nhau, tùy theo vị trí tài sản:
1. 500.000 EUR – Khu vực “cao cấp” (áp dụng đến 2025)
Gồm các khu vực có giá trị bất động sản cao và thu hút nhiều người nước ngoài như:
- Trung tâm Athens (Municipality of Athens)
- Thessaloniki
- Santorini
- Mykonos
Yêu cầu:
- Mua 1 bất động sản duy nhất trị giá tối thiểu 500.000 EUR
- Không được chia nhỏ tài sản thành nhiều bất động sản
2. 250.000 EUR – Khu vực còn lại
Các khu vực còn lại trên lãnh thổ Hy Lạp vẫn áp dụng mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR, phù hợp cho nhà đầu tư muốn tiết kiệm chi phí hoặc mua bất động sản nghỉ dưỡng.
Lưu ý:
- Bất động sản có thể là nhà ở hoặc thương mại, miễn là hợp lệ theo quy định của chính phủ.
- Có thể mua thông qua công ty (nếu công ty do nhà đầu tư sở hữu hoàn toàn).
Quyền lợi của chương trình Golden Visa Hy Lạp
Nhà đầu tư và gia đình (vợ/chồng, con dưới 21 tuổi, cha mẹ hai bên) được cấp thẻ cư trú 5 năm, với quyền lợi nổi bật:
- Tự do cư trú và di chuyển trong toàn bộ khối Schengen (27 quốc gia)
- Không yêu cầu sinh sống thực tế tại Hy Lạp – vẫn có thể gia hạn nếu duy trì bất động sản
- Có thể cho thuê tài sản đã đầu tư, tạo dòng thu nhập thụ động
- Được tiếp cận hệ thống y tế công và dịch vụ cơ bản tại Hy Lạp
- Sau 5 năm, có thể gia hạn thêm vô thời hạn nếu vẫn sở hữu bất động sản
Golden Visa không cấp quyền làm việc tại Hy Lạp, tuy nhiên nhà đầu tư có thể đăng ký mở công ty riêng.
Lộ trình nhập quốc tịch Hy Lạp (không bắt buộc)
Nếu nhà đầu tư có nhu cầu trở thành công dân EU, cần:
- Cư trú thực tế tối thiểu 7 năm liên tục tại Hy Lạp
- Chứng minh hòa nhập xã hội: ngôn ngữ (trình độ B1), hiểu biết về lịch sử, văn hóa
- Không có tiền án, không vi phạm luật di trú
Lưu ý: Phần lớn nhà đầu tư chỉ giữ Golden Visa dài hạn để cư trú và tận dụng tự do đi lại, không xin quốc tịch vì yêu cầu cư trú cao.
Thời gian xử lý hồ sơ và chi phí
Thời gian xử lý (cập nhật năm 2025) trung bình 3–6 tháng để được cấp thẻ cư trú, nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Chi phí chính thức (ước tính):
- Phí chính phủ: ~2.000 EUR/người lớn
- Phí luật sư, công chứng, thuế chuyển nhượng: 7–10% giá trị bất động sản (tùy hồ sơ)
- Không yêu cầu chứng minh nguồn tiền giống EB-5, nhưng cần chuyển khoản qua ngân hàng hợp pháp
Ai nên chọn Golden Visa Hy Lạp?
- Người muốn đầu tư định cư châu Âu với chi phí thấp
- Gia đình có nhu cầu cư trú linh hoạt, không bắt buộc sinh sống tại nước sở tại
- Nhà đầu tư quan tâm tới bất động sản nghỉ dưỡng, có thể cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn
- Người tìm kiếm quyền tự do di chuyển trong khối Schengen mà không cần xin visa liên tục
Chương trình đầu tư định cư Úc – Visa 188
Visa 188 là dòng visa đầu tư tạm trú dành cho doanh nhân và nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính, mong muốn định cư tại Úc theo diện đầu tư hoặc kinh doanh. Đây là visa thuộc nhóm Business Innovation and Investment Program, cung cấp quyền tạm trú từ 4 đến 5 năm, với lộ trình chuyển sang thường trú nhân (visa 888) sau khi đáp ứng điều kiện về đầu tư, cư trú và kinh doanh thực tế tại Úc.
Chương trình được Bộ Nội vụ Úc (Department of Home Affairs) trực tiếp quản lý.
Các dòng visa 188 chính
Visa 188 được chia thành nhiều dòng, phù hợp với từng mục tiêu và năng lực tài chính:
1. 188A – Business Innovation stream
- Dành cho doanh nhân muốn thành lập hoặc mua lại doanh nghiệp tại Úc
- Yêu cầu:
- Tài sản cá nhân và doanh nghiệp: tối thiểu 1,25 triệu AUD
- Doanh thu doanh nghiệp: tối thiểu 750.000 AUD trong ít nhất 2/4 năm gần nhất
- Được bang hoặc vùng lãnh thổ Úc bảo lãnh
2. 188B – Investor stream
- Dành cho nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư tài chính dài hạn
- Yêu cầu:
- Tài sản hợp lệ: 2,5 triệu AUD trở lên
- Đầu tư 2,5 triệu AUD vào quỹ đầu tư được chỉ định bởi chính phủ Úc
- Kinh nghiệm đầu tư hoặc quản lý tài chính ít nhất 3 năm
- Được bang bảo lãnh
3. 188C – Significant Investor stream
- Dành cho nhà đầu tư lớn
- Yêu cầu:
- Đầu tư 5 triệu AUD vào danh mục quỹ đầu tư được chỉ định (SIV Compliant)
- Không yêu cầu giới hạn độ tuổi, trình độ tiếng Anh hay cư trú thường xuyên
- Phù hợp với những nhà đầu tư muốn định cư linh hoạt
Quyền lợi khi sở hữu Visa 188
- Được cư trú, học tập, kinh doanh và sinh sống tại Úc trong thời hạn visa
- Cả gia đình (vợ/chồng, con dưới 23 tuổi chưa lập gia đình) có thể đi cùng
- Tiếp cận dịch vụ giáo dục và y tế công của Úc (Medicare – khi chuyển sang PR)
- Có thể chuyển sang thường trú nhân (visa 888) nếu đáp ứng điều kiện cư trú và hoạt động đầu tư
- Sau khi có PR, có thể nộp đơn xin quốc tịch Úc nếu cư trú đủ thời gian
Điều kiện chuyển từ Visa 188 sang Visa 888
Tùy theo dòng visa 188, ứng viên cần:
- Cư trú tối thiểu tại Úc:
- 188A: ít nhất 2 năm trong 4 năm
- 188B: ít nhất 2 năm
- 188C: 40 ngày/năm hoặc 180 ngày/4 năm (áp dụng cho người nộp chính hoặc vợ/chồng)
- Tiếp tục duy trì đầu tư hoặc hoạt động kinh doanh thực tế tại Úc
- Đáp ứng các yêu cầu tài chính và nghĩa vụ thuế
Thời gian xử lý hồ sơ và chi phí năm 2025
Thời gian xét duyệt (theo Home Affairs – cập nhật 2025) 188A, 188B, 188C: khoảng 18–32 tháng, tùy bang bảo lãnh và chất lượng hồ sơ Phí chính phủ (Visa charge):
- Visa 188A: từ 6.395 AUD (chưa bao gồm người phụ thuộc)
- Visa 188B/C: từ 9.195 AUD
- Phụ phí người phụ thuộc và kiểm tra y tế, sinh trắc học, phí dịch thuật sẽ được tính riêng
Phí có thể thay đổi, cập nhật chính thức tại: https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/fees-and-charges
Ai phù hợp với Visa 188?
- Doanh nhân đã có kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp và muốn mở rộng hoạt động tại Úc
- Nhà đầu tư mong muốn định cư tại một quốc gia ổn định, có hệ thống giáo dục – y tế phát triển
- Các gia đình ưu tiên môi trường sống chất lượng, minh bạch pháp lý và có lộ trình nhập quốc tịch rõ ràng
- Nhà đầu tư lớn muốn định cư linh hoạt thông qua dòng 188C mà không bị ràng buộc cư trú gắt gao
So sánh nhanh các chương trình đầu tư định cư 2025
Trong năm 2025, các quốc gia như Mỹ, Canada, Úc, Bồ Đào Nha, Hy Lạp vẫn duy trì các chương trình định cư diện đầu tư với những điều kiện và quyền lợi khác nhau.
| Quốc gia | Mức đầu tư tối thiểu | Hình thức đầu tư | Cư trú bắt buộc | Lộ trình quốc tịch | Quyền lợi nổi bật |
| Mỹ (EB-5) | 800.000 USD | Đầu tư vào dự án tạo 10 việc làm tại vùng TEA | Có (qua thẻ xanh) | 5 năm có thẻ xanh | Thẻ xanh cho cả gia đình, tự do sinh sống và làm việc |
| Canada (SUV) | ~200.000–300.000 CAD | Khởi nghiệp sáng tạo, được tổ chức chỉ định hỗ trợ | Không yêu cầu cư trú trước PR | 3 năm có PR | Cấp PR trực tiếp, không yêu cầu doanh thu trước đó |
| Úc (188A) | 200.000 AUD | Thành lập hoặc mua lại doanh nghiệp | Có (2 năm/4 năm) | Sau 5 năm | Hướng đến thường trú, cả gia đình đi cùng |
| Úc (188C) | 5 triệu AUD | Đầu tư vào quỹ được chỉ định | Rất linh hoạt | Sau 4–5 năm | Không yêu cầu tuổi, tiếng Anh hay cư trú liên tục |
| Hy Lạp (Golden Visa) | 250.000–500.000 EUR | Mua bất động sản tùy khu vực | Không bắt buộc | 7 năm cư trú thực tế | Visa 5 năm, tự do đi lại Schengen, gia hạn không giới hạn |
| Bồ Đào Nha (Golden Visa) | 500.000 EUR | Đầu tư quỹ, nghiên cứu hoặc bảo tồn văn hóa | 7 ngày/năm | 5 năm | Có thể nhập tịch, không còn đầu tư BĐS |
Nhận định tổng quan theo tiêu chí phổ biến
| Tiêu chí | Lựa chọn nổi bật năm 2025 |
| Chi phí đầu tư thấp nhất | Hy Lạp Golden Visa (từ 250.000 EUR) |
| Không yêu cầu cư trú thực tế | Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Úc 188C |
| Cấp thẳng PR | Canada Start-Up Visa |
| Lộ trình quốc tịch rõ ràng & nhanh | Bồ Đào Nha (5 năm), Mỹ (5 năm có thẻ xanh), Canada (3 năm có PR) |
| Phù hợp với startup/công nghệ | Canada SUV |
| Phù hợp với nhà đầu tư lớn muốn cư trú linh hoạt | Úc 188C, Bồ Đào Nha Golden Visa mới |
| Yêu cầu tạo việc làm rõ ràng | Mỹ EB-5 (10 việc làm), Bồ Đào Nha (5 việc làm nếu đầu tư doanh nghiệp) |
Nếu bạn đang phân vân giữa các lựa chọn, đừng ngần ngại liên hệ với VICTORY để được phân tích cụ thể theo nhu cầu và nguồn lực tài chính của riêng bạn.
Lưu ý khi lựa chọn chương trình đầu tư định cư
Chọn đúng chương trình đầu tư định cư là bước quyết định đến khả năng được cấp thị thực, thời gian xử lý, lộ trình nhập quốc tịch, cũng như độ an toàn tài chính của bạn và gia đình.
Dưới đây là những điểm quan trọng nhất cần cân nhắc khi lựa chọn chương trình định cư diện đầu tư.
Xác định rõ mục tiêu định cư
Mỗi nhà đầu tư có một mục tiêu khác nhau. Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp chọn được chương trình phù hợp:
| Mục tiêu chính | Gợi ý chương trình phù hợp |
| Lấy thẻ xanh/PR nhanh | EB-5 (Mỹ), SUV (Canada) |
| Cư trú linh hoạt, không yêu cầu ở thực tế | Golden Visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Úc 188C |
| Tự do đi lại trong châu Âu | Golden Visa (Bồ Đào Nha, Hy Lạp) |
| Bảo toàn vốn, không kinh doanh trực tiếp | Canada SUV, Úc 188C, quỹ đầu tư Bồ Đào Nha |
| Phát triển mô hình startup | Canada Start-Up Visa (SUV) |
Cập nhật chính sách định cư mới nhất năm 2025
Chính sách định cư của nhiều nước đã thay đổi đáng kể:
- Bồ Đào Nha: Đã loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản, chỉ còn đầu tư vào quỹ, nghiên cứu hoặc văn hóa (theo AIMA, 2025).
- Hy Lạp: Tăng mức đầu tư lên 500.000 EUR tại các khu vực trung tâm như Athens, Santorini từ 2023 – vẫn áp dụng năm 2025.
- Mỹ (EB-5): Duy trì mức đầu tư 800.000 USD cho vùng TEA, yêu cầu tạo 10 việc làm (USCIS, cập nhật tháng 5/2025).
- Canada (SUV): Duy trì cấp PR trực tiếp, yêu cầu thư hỗ trợ từ tổ chức chỉ định – không cần doanh thu trước đó (IRCC 2025).
- Úc (188): Tiếp tục duy trì 3 dòng chính, yêu cầu đầu tư từ 200.000 – 5 triệu AUD, kèm điều kiện cư trú tùy dòng (Home Affairs 2025).
Vì vậy, đừng dựa vào thông tin cũ hoặc quảng cáo không rõ nguồn gốc – hãy luôn kiểm tra trực tiếp trên website chính phủ hoặc qua chuyên gia có kinh nghiệm thực tế.
Cân nhắc mức đầu tư và khả năng tài chính
Không chỉ nhìn vào mức đầu tư tối thiểu, nhà đầu tư cần tính tổng chi phí bao gồm:
- Phí nộp hồ sơ (visa charge, phí luật sư, phí dịch vụ)
- Phí duy trì đầu tư (phí quản lý quỹ, chi phí vận hành doanh nghiệp nếu có)
- Chi phí sinh hoạt giai đoạn đầu tại quốc gia đích
- Chi phí chứng minh nguồn tiền (đặc biệt với Mỹ, Úc)
Ví dụ:
- EB-5 (Mỹ): ngoài 800.000 USD đầu tư, nhà đầu tư thường cần thêm 60.000–80.000 USD phí liên quan
- SUV (Canada): vốn triển khai dự án thực tế dao động 200.000–300.000 CAD
- Úc 188A: yêu cầu chứng minh tài sản ròng tối thiểu 1,25 triệu AUD
Kiểm tra thời gian xử lý thực tế
Thời gian xử lý hồ sơ khác nhau giữa các quốc gia và ảnh hưởng đến kế hoạch định cư:
| Chương trình | Thời gian xử lý trung bình năm 2025 (ước tính từ nguồn chính thức) |
| EB-5 Mỹ | 24–36 tháng (I-526E), ưu tiên vùng nông thôn (USCIS) |
| SUV Canada | 40 tháng (PR) + 5–8 tuần (work permit nếu nộp song song) (IRCC) |
| Úc 188 | 18–32 tháng tùy bang bảo lãnh (Home Affairs) |
| Golden Visa Hy Lạp | 3–6 tháng (Enterprise Greece) |
| Golden Visa Bồ Đào Nha | 9–12 tháng (AIMA 2025) |
Những con số trên là thời gian ước lượng – thực tế có thể nhanh/chậm hơn tùy hồ sơ.
Không nên tin vào cam kết tuyệt đối
Tránh những quảng cáo kiểu:
- “Chắc chắn được cấp visa 100%”
- “Đầu tư xong là có quốc tịch ngay”
- “Định cư chỉ cần 1 bước, không cần chứng minh gì”
Hãy nhớ: tất cả chương trình đầu tư định cư đều có yếu tố xét duyệt, và không quốc gia nào bảo đảm đậu 100%.
Lựa chọn đơn vị tư vấn có pháp lý rõ ràng, kinh nghiệm thực tế
- Ưu tiên làm việc với công ty có tư vấn viên từng xử lý hồ sơ thực tế, hiểu rõ pháp lý và quy trình cụ thể tại quốc gia đích.
- Hạn chế chuyển tiền trực tiếp ra nước ngoài nếu chưa có hợp đồng rõ ràng, chưa hiểu về điều khoản hoàn vốn/quản lý đầu tư.
Tại VICTORY, khách hàng được đánh giá khả năng tài chính, định hướng mục tiêu và tư vấn lộ trình phù hợp, không tư vấn theo hướng “một gói áp dụng cho tất cả”.
Kết luận
Việc lựa chọn chương trình đầu tư định cư nước ngoài phù hợp không chỉ phụ thuộc vào số tiền bạn có thể đầu tư, mà còn nằm ở mục tiêu dài hạn của cả gia đình – từ nơi sinh sống, môi trường học tập cho con cái đến khả năng nhập quốc tịch trong tương lai.
Năm 2025, các chương trình như EB-5 của Mỹ, Start-Up Visa của Canada, hay Visa 188 của Úc tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn định cư tại quốc gia phát triển có hệ thống pháp lý minh bạch và chính sách định cư rõ ràng. Trong khi đó, Golden Visa Hy Lạp và Bồ Đào Nha phù hợp với những nhà đầu tư ưu tiên sự linh hoạt về thời gian cư trú và quyền tự do di chuyển trong khối Schengen.
Bạn đang cân nhắc lựa chọn chương trình đầu tư định cư phù hợp? Hãy để VICTORY đồng hành cùng bạn trong việc đánh giá hồ sơ, tư vấn lộ trình và cập nhật chính sách mới nhất từ các quốc gia. Việc chuẩn bị đúng ngay từ đầu sẽ giúp hành trình định cư của bạn diễn ra suôn sẻ và an toàn hơn.
