BỘ MÔI TRƯỜNG, ĐÔ THỊ HÓA VÀ BIẾN ĐỔI KHÍ HẬU

Tổng cục Đăng ký Đất đai và Địa chính 

Sở Ngoại vụ 

Vấn đề: E-69083781-165-5136273 

Chủ đề: Về việc sửa đổi Quy chế thi hành Luật Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. 

ĐẾN ĐỊA ĐIỂM PHÂN PHỐI 

Nội dung: Quy định về việc Thực hiện Luật Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. 

Như đã biết, với việc sửa đổi quy định liên quan (20. Điều 2-b) (RG13.05.2022), giá trị mua lại bất động sản nhằm mục đích nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đã được tăng từ 250,000 USD lên 400,000 USD, sẽ có hiệu lực sau đó 1 tháng. 

Trong bối cảnh này, các hồ sơ được gửi trực tiếp đến tổng đài của chúng tôi hoặc thông qua trang web/ ALO 181 (web page) cho đến 24:00 ngày 12/06/2022 sẽ được xem xét trên giá trị 250,000 USD và các quy trình xử lý cuối cùng đang diễn ra phải được hoàn thành như sau; 

1- Các hồ sơ được thực hiện qua trang web hoặc ALO 181 (web page) cho đến 24:00 ngày 12/06/2022 sẽ được coi là hợp lệ, cuộc hẹn điện tử (https://randevu.tkgm.gov.tr/tr/Appointment/eAppointmentStart) Hồ sơ thực hiện qua trang web sẽ không được chấp nhận do không thể nhập thông tin và giao dịch. 

2- Đơn đăng ký giao dịch cam kết/ chú thích đã được nhận cho đến 24:00 ngày 12/06/2022, hoặc trong phần giải thích giao dịch của các ứng dụng giao dịch mua bán bằng giấy chủ quyền trên web hoặc trong phiếu đăng ký mua bán được phát hành sau đó tại văn phòng đăng ký đất đai để bán giấy chủ quyền trên web. Các đơn đăng ký giao dịch, ngoài giao dịch mua bán, đối với quốc tịch trong trường hợp nhận được đơn đăng ký giao dịch chú thích/ cam kết, quy trình chứng nhận hợp quy sẽ tiếp tục và giao dịch được hoàn tất trên giá trị 250,000 USD, với điều kiện các bên giao dịch không thay đổi. 

3- Nếu thiếu bất kỳ tài liệu nào xác định giá trị (tài liệu mua ngoại tệ, biên bản định giá và biên lai), đơn sẽ bị chấm dứt bằng cách thông báo cho người có liên quan. Trường hợp phát sinh thiếu sót về tài liệu không phải là tài liệu xác định giá trị, nếu người nộp hồ sơ không nộp hồ sơ đến ban giám đốc trong vòng 20 ngày thì thông báo “Nếu không nộp hồ sơ đến ban giám đốc trong vòng 10 ngày thì giao dịch bị hủy ” bằng cách gửi tin nhắn SMS. 

4- Những đơn đã nhận được trước ngày 24:00 ngày 12/06/2022 nhưng bị hủy do thiếu tài liệu giá trị  (chứng chỉ mua ngoại tệ, báo cáo định giá và biên lai) phải được gia hạn sau ngày 13/06/2022 và các  tài liệu mới dựa trên giá trị (biên lai mua ngoại tệ) cần được gia hạn tài liệu, báo cáo định giá và biên lai) được phát hành trước ngày 13/06/2022, giao dịch được hoàn tất dựa trên giá trị 250,000 USD, bất kể ngày đăng ký được gia hạn. 

Ví dụ: Đơn xin chú thích/ cam kết đã được AA quốc gia nước ngoài đưa ra vào ngày 09/06/2022, nhưng trong trường hợp đơn đăng ký bị đóng vì giá trị biên nhận không được tìm thấy trị giá 250,000 USD trong cuộc kiểm tra do ban giám đốc liên quan thực hiện vào ngày 10/06/2022, trong trường hợp AA quốc gia nước ngoài nộp thêm biên nhận ngày 10/06/2022 có thể gia hạn đơn đăng ký vào ngày 15/06/2022 và tiếp tục quá trình trên 250,000 USD. 

5- Cam kết quốc tịch đã được thực hiện và trị giá 250,000 USD đã được cung cấp ở giai đoạn chứng nhận sự phù hợp, nhưng các giao dịch đang diễn ra do các thiếu sót khác được kết thúc trên giá trị 250,000 USD nếu các thiếu sót liên quan được hoàn thành ngay cả sau ngày 13/06/2022. Nếu cam kết vô tình bị loại bỏ trong quá trình hoàn thành các thiếu sót khác, cam kết sẽ được gia hạn và quá trình tiếp tục. 

6- Nếu cam kết quốc tịch đã được nhận nhưng cam kết bị hủy bỏ do chưa đáp ứng được giá trị 250,000 USD ở giai đoạn chứng nhận hợp quy hoặc thiếu sót trong các tài liệu (chứng từ mua ngoại tệ, báo cáo định giá và biên lai) không thể hoàn thành, cam kết thực hiện sau ngày 13/06/2022 (ngoại trừ điều 4) giá trị 400,000 USD được tìm kiếm trong giao dịch. 

7- Nếu hợp đồng hứa bán đã được lập tại cơ quan công chứng, hoặc đã đăng ký lời cam kết mua bán tại cơ quan đăng ký đất đai nhưng không nhận được bản chú thích/ cam kết căn cước công dân hoặc không có chú thích/ cam kết hồ sơ trong khuôn khổ của các thủ tục quy định, trị giá 400,000 USD được tìm kiếm cho các hồ sơ sẽ được thực hiện sau ngày 13/06/2022. 

Ví dụ: BB quốc tịch nước ngoài mua BĐS 101, lô 1, thửa số 1 ngày 10/06/2022, nhưng không cam  kết không bán BĐS trong 3 năm. BB quốc tịch nước ngoài đã nộp đơn cho văn phòng đăng ký đất đai vào ngày 20/06/2022 và nộp đơn xin ghi chú cam kết về quyền công dân. Trong trường hợp này, ngay cả khi người mua bán trước 13/06/2022, anh ta sẽ phải tuân theo quy định 400,000 USD nếu anh ta muốn cam kết 3 năm không bán để có quốc tịch sau ngày 13/06/2022. 

Các vấn đề do dự liên quan đến quá trình chuyển đổi được phối hợp với Bộ Ngoại giao. 

Về việc hoàn thành các quy trình xử lý cuối cùng là 250,000 USD trước ngày quy định thay đổi có hiệu lực; 

Tôi xin cung cấp thông tin và những thông tin cần thiết. 

Mehmet Zeki ADLI

Tổng giám đốc V. 

Phân bổ: 

Tài liệu này được ký bằng chữ ký điện tử an toàn. 

Mã xác minh: 9B4319FF-64D3-4456-A944-0FB68E351C58 Dikmen Cad.

Số: 14-06100 Çankaya/ ANKARA  ĐT: 0312 551 42 56 Fax: 0312 413 68 52

www.tkgm.gov.tr KEP 

Địa chỉ: Yavaşciislerdb@tkgm.hs01.kep.tr 

Địa chỉ xác minh: https://www.turkiye.gov.tr/tapu-ebys 

Để biết thông tin: Kamil YALÇIN 

Chuyên gia địa chính và đăng ký đất đai 

Số điện thoại: (312) 551 42 48 

• CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ VICTORY tự hào là đơn vị tư vấn định cư chuyên nghiệp, tận tâm và có tỷ lệ hồ sơ thành công cao không chỉ riêng các chương trình định cư Canada mà còn tự hào là đơn vị dẫn đầu trong tư vấn định cư Mỹ, định cư Châu Âu và Caribbean, định cư Úc.
• Địa Chỉ: LM81-28. OT07, Tòa Landmark 81 Vinhome Central Park, 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Hotline: 090.720.8879
• Website: www.dinhcucacnuoc.com